- Org.nr.
- 914 428 467
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Public Property Sub-Holding 2 AS, 100 %
Driftsresultat−222,8kikke oppgitt
Årsresultat138,7 mill.ikke oppgitt
Egenkapital2,7 mrd.36,4 % av eiendelene
Offentlig Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 428 467
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 17.10.2014
- Registrert
- 10.11.2014
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 14 212 055
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Offentlig Eiendom AS925 573 868 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 227 AS10.11.2014 til 14.07.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 222 838 | - | - | 9 016 245 | 36 761 185 |
| Sum driftskostnader | 222 838 | 10 436 344 | 11 162 714 | 9 016 245 | 36 761 185 |
| Driftsresultat | −222 838 | −10 436 344 | −11 162 714 | −9 016 245 | −36 761 185 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 249 432 546 | - | - | - | 46 543 131 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 120 953 167 | - | - | - | 24 582 532 |
| Annen renteinntekt | 5 333 751 | - | - | - | 445 |
| Sum finansinntekter | 375 719 464 | 169 521 084 | 54 278 480 | 95 651 247 | 71 126 108 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | −13 300 000 |
| Reversering av nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −1 592 627 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 188 771 751 | - | - | - | 1 655 995 |
| Annen rentekostnad | 5 724 180 | - | - | - | 34 368 183 |
| Annen finanskostnad | 5 282 470 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 198 185 774 | 328 456 346 | 520 930 130 | 124 969 216 | 22 724 178 |
| Netto finans | 177 533 690 | −158 935 262 | −466 651 650 | −29 317 969 | 48 401 930 |
| Resultat før skatt | 177 310 852 | −169 371 606 | −477 814 364 | −38 334 214 | 11 640 745 |
| Skattekostnad på resultat | 38 658 009 | −32 547 976 | −31 590 800 | 1 096 559 | −290 480 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 11 931 225 |
| Årsresultat | 138 652 843 | −136 823 630 | −446 223 564 | −39 430 773 | 11 931 225 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 138 652 843 | - | - | - | 11 931 225 |
| Totalresultat | 138 652 843 | - | - | - | 11 931 225 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 35 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 137 039 219 | - | - | - | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | 1 613 624 | - | - | - | 11 931 225 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −35 000 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 138 652 843 | - | - | - | 11 931 225 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 4 142 213 568 | - | - | - | 1 205 526 586 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 049 287 872 | - | - | - | 881 786 694 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 191 501 440 | - | - | - | 2 087 313 281 |
| Sum anleggsmidler | 7 191 501 440 | 7 044 209 205 | 4 590 352 602 | 3 841 440 937 | 2 087 313 281 |
| Andre kortsiktige fordringer | 766 | - | - | - | 279 028 |
| Konsernfordringer | 250 264 602 | - | - | - | 47 700 613 |
| Sum fordringer | 250 265 368 | - | - | - | 47 979 641 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 | - | - | - | 12 029 213 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 12 029 213 |
| Sum omløpsmidler | 250 265 368 | 384 652 316 | 591 004 837 | 260 068 614 | 60 008 854 |
| Sum eiendeler | 7 441 766 808 | 7 428 861 522 | 5 181 357 439 | 4 101 509 551 | 2 147 322 134 |
| Aksjekapital | 14 212 055 | - | - | - | 2 838 411 |
| Overkurs | 2 876 309 690 | - | - | - | 544 985 150 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 890 521 745 | 2 890 521 745 | 1 224 556 105 | 1 129 556 105 | 547 823 561 |
| Annen egenkapital | −180 763 622 | - | - | - | 68 743 223 |
| Sum opptjent egenkapital | −180 763 622 | −182 377 246 | −45 553 616 | 29 312 449 | 68 743 223 |
| Sum egenkapital | 2 709 758 123 | 2 708 144 499 | 1 179 002 489 | 1 158 868 554 | 616 566 784 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 423 992 185 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 897 596 094 | - | - | - | 67 675 437 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 897 596 094 | - | - | - | 1 491 667 622 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 897 596 094 | 3 462 038 942 | 3 705 420 160 | 2 774 519 911 | 1 491 667 622 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 30 249 607 |
| Påløpte renter | - | - | - | - | 7 848 482 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 989 639 |
| Kortsiktig konserngjeld | 834 412 590 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 834 412 590 | 1 258 678 080 | 296 934 790 | 168 121 086 | 39 087 729 |
| Sum gjeld | 4 732 008 684 | 4 720 717 022 | 4 002 354 950 | 2 942 640 997 | 1 530 755 351 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 441 766 808 | - | - | - | 2 147 322 134 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,31 | 1,99 | 1,55 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,75 | 1,74 | 3,39 | 2,54 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 2,5 % | 0,9 % | 2,8 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,4 % | 36,5 % | 22,8 % | 28,3 % | 28,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 2 842 411 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- Public Property Sub-Holding 2 AS100,0 %
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 914 717 884 · 837 811 ordinære aksjer
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %920 480 888 · 35 000 ordinære aksjer
- Rambergveien 9 AS100,0 %923 427 279 · 30 000 ordinære aksjer
- JKGT2 AS100,0 %996 927 342 · 14 625 ordinære aksjer
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %884 038 502 · 10 000 ordinære aksjer
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %985 369 062 · 6 800 ordinære aksjer
- Unninvest II AS100,0 %988 139 130 · 5 000 ordinære aksjer
- Mellomvika 5 AS100,0 %892 138 222 · 4 000 ordinære aksjer
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %914 619 319 · 3 422 ordinære aksjer
- Jærveien 12 AS100,0 %998 360 897 · 3 000 ordinære aksjer
Vis alle 30 · 20 til
- Dunderland Eiendom AS100,0 %992 273 410 · 3 000 ordinære aksjer
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %989 452 428 · 2 700 ordinære aksjer
- Unninvest III AS100,0 %992 038 969 · 2 000 ordinære aksjer
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %996 126 390 · 2 000 ordinære aksjer
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %921 319 509 · 1 000 ordinære aksjer
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %929 182 316 · 1 000 ordinære aksjer
- Unninvest AS100,0 %951 805 033 · 1 000 ordinære aksjer
- Gyldengården AS100,0 %821 156 092 · 1 000 ordinære aksjer
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %918 844 481 · 759 ordinære aksjer
- 991 502 734 · 200 ordinære aksjer
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %996 296 849 · 100 ordinære aksjer
- Farmannsveien 50 AS100,0 %916 932 839 · 100 ordinære aksjer
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %818 835 612 · 100 ordinære aksjer
- Leikanger Eiendom AS100,0 %979 116 705 · 100 ordinære aksjer
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %987 933 216 · 100 ordinære aksjer
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %923 835 687 · 30 ordinære aksjer
- Grønnegata 122 AS100,0 %913 013 409 · 1 ordinære aksjer
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %893 091 122 · 1 ordinære aksjer
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %914 718 198 · 1 ordinære aksjer
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %913 013 395 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.