- Org.nr.
- 928 643 328
- Adresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Driftsresultat−370 448ikke oppgitt
Årsresultat−1 026 174ikke oppgitt
Egenkapital178 170 75639,4 % av eiendelene
Office Fornebu AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 643 328
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.01.2022
- Registrert
- 31.01.2022
- Adresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life Asset Managers BM AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Office Fornebu AS928 826 236 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe og eie direkte og indirekte 100 % av aksjene i Fornebu Næringseiendom 1 AS og andelene i Fornebu Næringseiendom ANS, som eier eiendommen Oksenøyveien 3, Gnr. 41, Bnr 615, 975 og 976 i Bærum kommune og gjennom dette eierskap drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SOIV 1 AS31.01.2022 til 05.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 370 448 | - | - | 9 604 330 |
| Sum driftskostnader | 370 448 | 585 425 | 372 576 | 9 604 330 |
| Driftsresultat | −370 448 | −585 425 | −372 576 | −9 604 330 |
| Annen renteinntekt | 2 556 420 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 15 336 651 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 17 893 071 | 20 421 571 | 19 695 465 | 5 613 755 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 338 658 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 17 410 135 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 160 200 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 18 908 993 | 19 522 498 | 16 646 152 | 6 310 710 |
| Netto finans | −1 015 922 | 899 073 | 3 049 313 | −696 955 |
| Resultat før skatt | −1 386 370 | 313 648 | 2 676 737 | −10 301 285 |
| Skattekostnad på resultat | −360 196 | −365 200 | −354 200 | - |
| Årsresultat | −1 026 174 | 678 848 | 3 030 937 | −10 301 285 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 026 174 | - | - | - |
| Totalresultat | −1 026 174 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 7 000 000 | - | - | - |
| Udekket tap | −8 026 174 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 026 174 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 394 569 691 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 885 138 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 403 454 828 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 403 454 828 | 405 442 334 | 412 401 697 | 447 032 266 |
| Konsernfordringer | 17 028 180 | - | - | - |
| Sum fordringer | 17 028 180 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 32 279 492 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 279 492 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 49 307 672 | 54 320 058 | 46 456 064 | 22 635 208 |
| Sum eiendeler | 452 762 501 | 459 762 392 | 458 857 761 | 469 667 474 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 191 788 430 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 192 788 430 | 198 788 430 | 198 788 430 | 212 988 430 |
| Udekket tap | 14 617 674 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −14 617 674 | −6 591 500 | −7 270 348 | −10 301 285 |
| Sum egenkapital | 178 170 756 | 192 196 930 | 191 518 082 | 202 687 145 |
| Utsatt skatt | 13 804 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 804 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 266 766 375 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 266 766 375 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 266 780 179 | 266 606 175 | 266 445 975 | 266 285 775 |
| Leverandørgjeld | 6 305 | - | - | - |
| Utbytte | 7 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 805 261 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 811 566 | 959 288 | 893 704 | 694 554 |
| Sum gjeld | 274 591 745 | 267 565 463 | 267 339 679 | 266 980 329 |
| Sum egenkapital og gjeld | 452 762 501 | - | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,31▼ | 56,63 | 51,98 | 32,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▲ | 1,39 | 1,40 | 1,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 4,3 % | 4,2 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,4 %▼ | 41,8 % | 41,7 % | 43,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Asbjørn Udjus | 1965 |
| Styremedlem | Anne Elisabeth Næstvold | 1987 |
| Styremedlem | Karoline Gleditsch | 1984 |
| Styremedlem | Jorunn Terjesen Aarrestad | 1969 |
| Varamedlem | Bjørn Roar Opheim Vedal | 1968 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GRÓA EIENDOM AS48,0 %Grimstad · 480 159 A-aksjer
- KM REAL ESTATE AS32,1 %Oslo · 320 747 A-aksjer
- Mattisberget AS15,9 %Sandefjord · 159 412 A-aksjer
- HIO XIV AS1,50 %Oslo · 15 000 B-aksjer
- Albatross Investment AS1,50 %Oslo · 15 000 B-aksjer
- Amalie Invest AS0,50 %Oslo · 5 000 B-aksjer
- Oslo · 2 500 B-aksjer
- KORBU INVEST AS0,11 %Oslo · 1 090 B-aksjer
- Cecilia Lorentzen0,05 %f. 1998 · Oslo · 546 B-aksjer
- WOODS INVEST AS0,05 %Oslo · 546 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fornebu Næringseiendom 1 AS100,0 %991 385 924 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.