- Org.nr.
- 916 785 046
- Adresse
- Nøra, Kopparleden 9872, 2550 Os I Østerdalen
Driftsresultat181 47471,2 % margin
Årsresultat−13 429−5,3 % margin
Egenkapital1 705 33132,1 % av eiendelene
OS EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 785 046
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.01.2016
- Registrert
- 18.03.2016
- Adresse
- Nøra, Kopparleden 9872, 2550 Os I Østerdalen
- Kommune
- Os
- Aksjekapital
- 1 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OS EIENDOMSUTVIKLING AS916 922 604 · OS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ta aktiv del i planlegging, kartlegging, regulering og salg av boligtomter, selskapet skal bygge nye boliger for både salg og utleie, og selskapet skal kunne kjøpe og utvikle både boliger og næringslokaler i Os kommune, også ved deltagelse i andre selskaper og virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 947 | - | - | 500 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 246 000 | 246 000 | 123 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 254 947 | 246 000 | 123 000 | 500 000 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 500 |
| Varekostnad | - | - | - | 210 960 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | - | - | 2 280 | - |
| Annen driftskostnad | 73 473 | 123 165 | 45 582 | 37 743 | 11 557 |
| Sum driftskostnader | 73 473 | 123 165 | 45 582 | 250 983 | 17 057 |
| Driftsresultat | 181 474 | 122 835 | 77 418 | 249 017 | −17 057 |
| Annen renteinntekt | 101 | 445 | 210 | 40 | - |
| Sum finansinntekter | 101 | 445 | 210 | 40 | - |
| Annen rentekostnad | 198 791 | 199 237 | 181 013 | 163 260 | - |
| Sum finanskostnader | 198 791 | 199 237 | 181 013 | 163 260 | - |
| Netto finans | −198 690 | −198 792 | −180 802 | −163 221 | - |
| Resultat før skatt | −17 216 | −75 957 | −103 384 | 85 796 | −17 057 |
| Skattekostnad | −3 788 | −16 655 | −22 745 | 18 870 | −3 751 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −13 306 |
| Årsresultat | −13 429 | −59 302 | −80 640 | 66 926 | −13 306 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −13 306 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −13 306 |
| Annen egenkapital | −13 429 | −59 302 | −80 640 | 66 926 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −59 302 | −80 640 | 66 926 | −13 306 |
| Utsatt skattefordel | 43 187 | 39 399 | 22 745 | 0 | 2 040 |
| Sum immaterielle eiendeler | 43 187 | 39 399 | 22 745 | 0 | 2 040 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 2 280 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 280 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum anleggsmidler | 443 187 | 439 399 | 422 745 | 400 000 | 404 320 |
| Varer | 4 806 417 | 4 806 417 | 4 806 417 | 4 768 417 | - |
| Sum varer | - | 4 806 417 | 4 806 417 | 4 768 417 | - |
| Kundefordringer | 8 947 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 146 | 6 765 | 13 577 | 4 648 | 4 061 |
| Sum fordringer | 17 092 | 6 765 | 13 577 | 4 648 | 4 061 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 383 395 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 578 | 71 680 | 78 385 | 409 438 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 578 | 71 680 | 78 385 | 409 438 | 1 383 395 |
| Sum omløpsmidler | 4 862 087 | 4 884 862 | 4 898 378 | 5 182 503 | 1 387 456 |
| Sum eiendeler | 5 305 274 | 5 324 261 | 5 321 123 | 5 582 503 | 1 791 776 |
| Aksjekapital | 1 550 000 | 1 550 000 | 1 550 000 | 1 550 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −125 000 | −125 000 | −125 000 | −125 000 | −125 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 425 000 | 1 425 000 | 1 425 000 | 1 425 000 | 1 425 000 |
| Annen egenkapital | 280 331 | 293 761 | 353 062 | 433 702 | 366 776 |
| Sum opptjent egenkapital | 280 331 | 293 761 | 353 062 | 433 702 | 366 776 |
| Sum egenkapital | 1 705 331 | 1 718 761 | 1 778 062 | 1 858 702 | 1 791 776 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 499 942 | 3 508 483 | 3 446 605 | 3 530 054 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 499 942 | 3 508 483 | 3 446 605 | 3 530 054 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 508 483 | 3 446 605 | 3 530 054 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 555 | 531 | 0 | 76 917 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 16 830 | 2 |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 445 | 96 488 | 96 456 | 100 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 100 000 | 97 019 | 96 456 | 193 747 | - |
| Sum gjeld | 3 599 942 | 3 605 501 | 3 543 061 | 3 723 801 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 305 274 | 5 324 262 | 5 321 123 | 5 582 503 | 1 791 776 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 550 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 48,62▼ | 50,35 | 50,78 | 26,75 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,11▲ | 2,10 | 1,99 | 2,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 2,3 % | 1,4 % | 6,8 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,2 %▲ | 49,9 % | 62,9 % | 49,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,3 %▲ | −24,1 % | −65,6 % | 13,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▼ | 32,3 % | 33,4 % | 33,3 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OS EIENDOMSUTVIKLING AS71,2 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
OS EIENDOMSUTVIKLING AS71,2 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Torgeir Oshaug | 1964 |
| Styrets leder | Jon Gunnar Rønningen | 1972 |
| Styremedlem | Per Martin Rønningen | 1967 |
| Styremedlem | Trond Vangskåsen | 1979 |
| Styremedlem | Per Arne Mikkelsen | 1978 |
| Styremedlem | Helge Kokvoll | 1964 |
| Styremedlem | Per Arild Eggen | 1971 |
| Styremedlem | Per Torgeir Oshaug | 1964 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD OS REGNSKAP AS998 355 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tolga-Os Sparebank19,4 %Tolga · 300 ordinære aksjer
- Ramlos AS16,1 %Os I Østerdalen · 250 ordinære aksjer
- Os I Østerdalen · 250 ordinære aksjer
- OT EIENDOM AS16,1 %Os I Østerdalen · 250 ordinære aksjer
- OS EIENDOMSUTVIKLING AS8,06 %Os I Østerdalen · 125 ordinære aksjer
- Opheim Utvikling A/S8,06 %Os I Østerdalen · 125 ordinære aksjer
- JG Rønningen Invest AS8,06 %Dalsbygda · 125 ordinære aksjer
- Invang AS8,06 %Os I Østerdalen · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 822 157 602 · 400 ordinære aksjer
- OS EIENDOMSUTVIKLING AS8,06 %916 785 046 · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.