- Org.nr.
- 922 116 288
- Telefon
- 920 14 981
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO URBAN AGF DEVELOPMENT AS, 94,6 %
Driftsresultat−1 617 403ikke oppgitt
Årsresultat−6 343 022ikke oppgitt
Egenkapital44 519 98712,6 % av eiendelene
OSLO URBAN DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 116 288
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.12.2018
- Registrert
- 25.01.2019
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 920 14 981
- Postadresse
- c/o Malling & Co. Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS923 717 560 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie samtlige aksjer i følgende eiendomsselskaper med org. nr.: 990 260 524, 988 196 770, 991 544 232, 820 154 002, 995 835 037, 975 357 147 og 920 153 828, hvis formål er å eie, drive og leie ut selskapenes eiendommer, samt hva som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- FBM HYLLE 22 AS25.01.2019 til 28.10.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Other expenses | 1 617 403 | - | - | 1 106 345 | - |
| Sum driftskostnader | 1 617 403 | 961 108 | 878 121 | 1 106 345 | 1 179 325 |
| Driftsresultat | −1 617 403 | −961 108 | −878 121 | −1 106 345 | −1 179 325 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 829 373 |
| Income from subsidiaries | 3 999 375 | - | - | 5 337 990 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 492 713 | - | - | 6 027 565 | 4 185 017 |
| Annen renteinntekt | 33 216 | - | - | 223 860 | 1 406 |
| Other financial income | 2 788 406 | - | - | 21 187 151 | - |
| Sum finansinntekter | 16 313 709 | 25 143 982 | 19 546 810 | 32 776 566 | 6 015 796 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 085 554 | - | - | 6 069 068 | 5 339 165 |
| Annen rentekostnad | 16 468 214 | - | - | 16 376 563 | 9 009 115 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 451 |
| Other financial expenses | 1 908 032 | - | - | 904 | - |
| Sum finanskostnader | 23 461 800 | 31 192 904 | 27 591 059 | 22 446 535 | 14 350 731 |
| Netto finans | −7 148 091 | −6 048 922 | −8 044 249 | 10 330 031 | −8 334 936 |
| Resultat før skatt | −8 765 495 | −7 010 030 | −8 922 370 | 9 223 686 | −9 514 261 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −2 190 985 | −1 558 601 | - | −2 093 138 |
| Income tax expense | −2 422 473 | - | - | −2 603 533 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 11 827 219 | −7 421 123 |
| Årsresultat | −6 343 022 | −4 819 045 | −7 363 769 | 11 827 219 | −7 421 123 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 343 022 | - | - | 11 827 219 | −7 421 123 |
| Totalresultat | −6 343 022 | - | - | 11 827 219 | −7 421 123 |
| Avsatt annen egenkapital | - | - | - | - | −7 421 123 |
| Other equity | −6 343 022 | - | - | 11 827 219 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 343 022 | - | - | 11 827 219 | −7 421 123 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 1 179 325 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 12 458 634 | - | - | 6 286 575 | 3 683 042 |
| Sum immaterielle eiendeler | 12 458 634 | - | - | 6 286 575 | 3 683 042 |
| Investering i datterselskap | 184 962 302 | - | - | 286 897 452 | 309 166 445 |
| Lån til foretak i samme konsern | 141 072 989 | - | - | 191 118 517 | 184 163 645 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 326 035 291 | - | - | 478 015 969 | 493 330 090 |
| Sum anleggsmidler | 338 493 925 | 342 906 978 | 479 653 997 | 484 302 544 | 497 013 132 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 106 240 |
| Other short-term receivables | 80 581 | - | - | 864 715 | - |
| Konsernfordringer | 13 867 935 | - | - | 11 250 606 | 10 081 031 |
| Sum fordringer | 13 948 515 | - | - | 12 115 321 | 11 187 272 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 336 025 |
| Cash and cash equivalents | 1 055 524 | - | - | 1 475 619 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 055 524 | - | - | 1 475 619 | 336 025 |
| Sum omløpsmidler | 15 004 040 | 21 896 481 | 20 440 082 | 13 590 939 | 11 523 296 |
| Sum eiendeler | 353 497 964 | 364 803 458 | 500 094 079 | 497 893 483 | 508 536 428 |
| Share capital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 67 500 000 | - | - | 67 500 000 | 67 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 68 500 000 | 68 500 000 | 68 500 000 | 68 500 000 | 68 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −17 281 396 |
| Other equity | −23 980 013 | - | - | −5 454 178 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −23 980 013 | −17 636 992 | −12 817 947 | −5 454 178 | −17 281 396 |
| Sum egenkapital | 44 519 987 | 50 863 008 | 55 682 053 | 63 045 822 | 51 218 604 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 239 279 000 | - | - | 361 772 400 | 378 710 000 |
| Langsiktig konserngjeld l, | 60 000 000 | - | - | 65 121 381 | 69 908 848 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 299 279 000 | - | - | 426 893 781 | 448 618 848 |
| Sum langsiktig gjeld | 299 279 000 | 303 478 977 | 433 316 364 | 426 893 781 | 448 618 848 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | −48 617 | 2 815 656 |
| Public duties payable | 521 643 | - | - | 206 216 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 661 315 | - | - | 3 526 659 | 3 196 230 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 687 091 |
| Other current liabilities | 3 516 019 | - | - | 4 269 622 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 698 978 | 10 461 473 | 11 095 661 | 7 953 880 | 8 698 977 |
| Sum gjeld | 308 977 978 | 313 940 450 | 444 412 025 | 434 847 661 | 457 317 824 |
| Sum egenkapital og gjeld | 353 497 964 | - | - | 497 893 483 | 508 536 428 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▼ | 2,09 | 1,84 | 1,71 | 1,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,94▲ | 6,17 | 7,98 | 6,90 | 8,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 5,6 % | 3,7 % | 6,3 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▼ | 13,9 % | 11,1 % | 12,7 % | 10,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Meta Sophia Beemer | 1977 |
| Styremedlem | Anuj Kumar Mittal | 1980 |
| Styremedlem | Jean-Baptiste Garcia | 1980 |
| Styremedlem | Mark Robert Maduras | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 9 462 ordinære aksjer
- OUD INVEST AS5,00 %Oslo · 500 ordinære aksjer
- Kreutz&Co AS0,38 %Oslo · 38 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO URBAN AGF DEVELOPMENT AS
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS94,6 %
- Hammerfestgata 2 AS100,0 %
- Grefsenveien 6 B AS100,0 %
- Hallingsgate 1 AS100,0 %
- PRINSENS GATE AS100,0 %
- SANDAKERVEIEN 101B AS100,0 %
- Seksjonsdrift 2 AS100,0 %
- THERESES GATE 28 NÆRING AS100,0 %
- Kirkegata 19 AS100,0 %
- Seksjonsdrift AS100,0 %
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS94,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hammerfestgata 2 AS100,0 %923 477 713 · 30 000 ordinære aksjer
- Grefsenveien 6 B AS100,0 %823 477 732 · 30 000 ordinære aksjer
- Hallingsgate 1 AS100,0 %923 477 691 · 30 000 ordinære aksjer
- PRINSENS GATE AS100,0 %988 196 770 · 1 000 ordinære aksjer
- SANDAKERVEIEN 101B AS100,0 %912 294 072 · 300 ordinære aksjer
- Seksjonsdrift 2 AS100,0 %820 154 002 · 100 ordinære aksjer
- THERESES GATE 28 NÆRING AS100,0 %995 835 037 · 100 ordinære aksjer
- Kirkegata 19 AS100,0 %920 153 828 · 100 ordinære aksjer
- Seksjonsdrift AS100,0 %990 260 524 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.