- Org.nr.
- 992 986 565
- Telefon
- 62 88 80 00
- Adresse
- Gågata 32, 2211 Kongsvinger
- Hovedeier
- ØST EIENDOM HOLDING II AS, 100 %
Driftsresultat39 8761,6 % margin
EBITDA45 376før av- og nedskrivninger
Årsresultat25 8511,0 % margin
Egenkapital905 99254,8 % av eiendelene
ØST EIENDOM DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 986 565
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 04.08.2008
- Registrert
- 18.08.2008
- Adresse
- Gågata 32, 2211 Kongsvinger
- Telefon
- 62 88 80 00
- Postadresse
- Postboks 284
- Kommune
- Kongsvinger
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- ØST EIENDOM DRIFT AS AVD KONGSVINGER992 992 441 · KONGSVINGER
- ØST EIENDOM DRIFT AS AVD KRISTIANSAND920 780 717 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å drift og forvaltning av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 472 501 | 2 743 740 | 2 910 109 | 3 580 372 | 6 205 511 |
| Sum driftsinntekter | 2 472 501 | 2 743 740 | 2 910 109 | 3 580 372 | 6 205 511 |
| Varekostnad | 426 339 | 412 481 | 405 112 | 87 416 | 570 268 |
| Lønnskostnad | 1 360 719 | 1 549 073 | 1 717 326 | 2 443 473 | 3 838 722 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 5 500 | 13 200 | 13 200 | 13 200 | 24 897 |
| Felleskostnad | 9 004 | 8 604 | 6 827 | 9 313 | 85 737 |
| Annen driftskostnad | 631 063 | 740 631 | 747 629 | 971 793 | 1 540 143 |
| Sum driftskostnader | 2 432 624 | 2 723 989 | 2 890 095 | 3 525 195 | 6 059 767 |
| Driftsresultat | 39 876 | 19 750 | 20 014 | 55 177 | 145 744 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 1 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 733 | 18 910 | 17 893 | 19 859 | 45 645 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 | 5 | 768 |
| Sum finanskostnader | 6 733 | 18 910 | 17 894 | 19 864 | 46 413 |
| Netto finans | −6 733 | −18 910 | −17 894 | −19 863 | −46 413 |
| Resultat før skatt | 33 143 | 840 | 2 120 | 35 314 | 99 331 |
| Skattekostnad på resultat | 7 292 | 185 | 466 | 7 769 | 29 677 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 654 | 27 545 | 69 654 |
| Årsresultat | 25 851 | 655 | 1 654 | 27 545 | 69 654 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 25 851 | 655 | 1 654 | 27 545 | 69 654 |
| Totalresultat | 25 851 | 655 | 1 654 | 27 545 | 69 654 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | 9 | −17 430 | −13 336 |
| Konsernbidrag | 58 404 | 24 019 | 27 265 | 44 975 | 143 735 |
| Overført fra annen egenkapital | −32 553 | −23 364 | −25 611 | - | −60 745 |
| Sum overføringer og disponeringer | 25 851 | 655 | 1 654 | 27 545 | 69 654 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 5 500 | - | 31 900 | - | 69 997 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 375 | 43 440 | 45 874 | 95 323 | 159 686 |
| Konsernfordringer | 1 501 695 | 1 790 400 | - | 1 900 100 | - |
| Sum fordringer | 1 540 070 | 1 837 174 | 1 953 261 | 2 045 031 | 3 454 118 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 112 611 | 133 856 | 264 124 | 401 942 | 878 240 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 611 | 133 856 | 264 124 | 401 942 | 878 240 |
| Sum omløpsmidler | 1 652 681 | 1 971 030 | 2 217 384 | 2 446 973 | 4 332 358 |
| Sum eiendeler | 1 652 681 | 1 976 530 | 2 236 084 | 2 478 873 | 4 377 458 |
| Sum varige driftsmidler | - | 5 500 | 18 700 | 31 900 | 45 100 |
| Sum anleggsmidler | - | 5 500 | 18 700 | 31 900 | 45 100 |
| Kundefordringer | - | 3 334 | 1 907 387 | 49 608 | 3 294 432 |
| aksjer å kr 1) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 82 174 | 82 174 | 82 174 | 82 174 | 82 174 |
| Annen innskutt egenkapital | 723 818 | 756 371 | 779 735 | 805 345 | 822 776 |
| Sum innskutt egenkapital | 905 992 | 938 545 | 961 909 | 987 519 | 1 004 950 |
| Sum egenkapital | 905 992 | 938 545 | 961 909 | 987 519 | 1 004 950 |
| Utsatt skatt | 6 772 | 15 953 | 22 543 | 29 767 | 34 683 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 772 | 15 953 | 22 543 | 29 767 | 34 683 |
| Langsiktig konserngjeld | 430 794 | 600 000 | 900 000 | 884 276 | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 430 794 | 600 000 | 900 000 | 884 276 | 2 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 437 566 | 615 953 | 922 543 | 914 043 | 2 034 683 |
| Leverandørgjeld | 13 490 | 25 341 | 20 736 | 118 911 | 628 772 |
| Skyldige offentlige avgifter | 77 536 | 90 644 | 114 935 | 144 527 | 181 297 |
| Kortsiktig konserngjeld | 77 508 | 49 704 | 41 596 | 77 519 | 229 921 |
| Annen kortsiktig gjeld | 140 589 | 256 343 | 174 365 | 236 353 | 297 835 |
| Sum kortsiktig gjeld | 309 123 | 422 032 | 351 632 | 577 311 | 1 337 825 |
| Sum gjeld | 746 689 | 1 037 985 | 1 274 175 | 1 491 354 | 3 372 508 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 652 681 | 1 976 530 | 2 236 084 | 2 478 873 | 4 377 458 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,35▲ | 4,67 | 6,31 | 4,24 | 3,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,82▼ | 1,11 | 1,32 | 1,51 | 3,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 0,9 % | 0,8 % | 1,6 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,6 %▲ | 0,7 % | 0,7 % | 1,5 % | 2,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,0 %▲ | 0,0 % | 0,1 % | 0,8 % | 1,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,8 %▲ | 47,5 % | 43,0 % | 39,8 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØST EIENDOM DRIFT AS1,6 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
ØST EIENDOM DRIFT AS1,6 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Jørgen Reme | 1976 |
| Styremedlem | Thomas Ove Hansen | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØST EIENDOM HOLDING II AS100,0 %Kongsvinger · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØST EIENDOM HOLDING AS
- ØST EIENDOM HOLDING II AS100,0 %
- ØST EIENDOM SOMMEROVEIEN 1 AS100,0 %
- ØST EIENDOM OSLOVEGEN 105 AS100,0 %
- ØST EIENDOM OTERVEGEN 11 AS100,0 %
- ØST EIENDOM GÅGATA 34 AS100,0 %
- ØST EIENDOM JERNBANEGATA 5 AS100,0 %
- ØST EIENDOM OTTO WENGS VEG 2 AS100,0 %
- ØST EIENDOM DIGERUDVEGEN 1 AS100,0 %
- ØST EIENDOM OTTO WENGS VEG 3 AS100,0 %
- Granlivegen 21 AS100,0 %
- ØST EIENDOM DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.