- Org.nr.
- 914 178 983
- Telefon
- 75 54 98 00
- Adresse
- Storgata 5, 8006 Bodø
Driftsresultat−5 655 715
EBITDA−5 625 081før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 290 625
Egenkapital89 493 85792,6 % av eiendelene
OTTO KOCH AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 178 983
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 11.09.2014
- Registrert
- 22.09.2014
- Adresse
- Storgata 5, 8006 Bodø
- Telefon
- 75 54 98 00
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 4 255 440
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OTTO KOCH AS914 219 779 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i aksjer og annen virksomhet, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapets formål er å oppnå lønnsomhet gjennom å eie og investere i aksjer, samt ved deltakelse i andre selskaper og virksomheter med økonomisk formål. Selskapet skal gjennom aksjetegning, garantier, lån eller andre finansielle verktøy bidra til forretningsutvikling, samt derved å sikre sine investeringer i andre selskap og virksomheter.
Tidligere navn
- KOCH HOLDING AS22.09.2014 til 15.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 449 744 | 100 000 | 1 632 250 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 507 534 | 353 600 | 473 600 | 605 989 | 508 122 |
| Sum driftsinntekter | 957 278 | 453 600 | 2 105 850 | 605 989 | 508 122 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 3 942 545 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 111 554 |
| Lønnskostnad Il, | 4 068 930 | 4 534 239 | 5 135 488 | 6 717 561 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 30 634 | 58 512 | 106 619 | 112 261 | - |
| Annen driftskostnad | 2 513 429 | 3 346 880 | 11 998 559 | 4 236 396 | 1 912 506 |
| Sum driftskostnader | 6 612 993 | 7 939 631 | 17 240 666 | 11 066 218 | 5 966 604 |
| Driftsresultat | −5 655 715 | −7 486 031 | −15 134 816 | −10 460 229 | −5 458 482 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 745 125 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 580 857 | 750 033 | 842 537 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 90 882 | 142 794 | 1 448 006 | 974 500 | 195 346 |
| Annen finansinntekt | 937 387 | 7 718 290 | 652 631 | 137 629 119 | 26 624 202 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 1 106 325 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 85 598 | 0 | 1 170 718 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 1 694 724 | 8 611 117 | 4 113 892 | 138 603 619 | 28 670 999 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 194 531 | 1 002 119 | 7 462 | 844 208 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 59 541 575 | 10 000 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 124 891 | - |
| Annen rentekostnad | 135 103 | 48 090 | 31 992 | 1 081 554 | 1 319 578 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 479 | 1 217 | 225 |
| Sum finanskostnader | 329 634 | 1 050 209 | 59 582 509 | 12 051 870 | 1 319 804 |
| Netto finans | 1 365 090 | 7 560 908 | −55 468 617 | 126 551 749 | 27 351 195 |
| Resultat før skatt | −4 290 625 | 74 877 | −70 603 433 | 116 091 520 | 21 892 713 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 3 552 038 | −2 507 939 | −695 737 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 22 588 450 |
| Årsresultat | −4 290 625 | 74 877 | −74 155 471 | 118 599 459 | 22 588 450 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 22 588 450 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 15 432 000 | 6 215 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 16 373 450 |
| Annen egenkapital | −4 290 625 | 74 877 | −74 155 471 | 103 167 459 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −74 155 471 | 118 599 459 | 22 588 450 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 3 552 038 | 1 984 652 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 3 552 038 | 1 984 652 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 170 541 | 13 303 349 | 13 323 029 | 13 342 696 | 11 731 478 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 641 375 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 82 221 | 93 176 | 494 436 | 548 521 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 252 762 | 13 396 525 | 13 817 465 | 13 891 217 | 12 372 853 |
| Investering i datterselskap | 36 197 653 | 36 167 653 | 29 591 652 | 82 148 230 | 38 897 208 |
| Lån til foretak i samme konsern | 160 000 | 4 787 279 | 640 433 | 4 687 026 | 700 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 14 063 621 | 14 063 621 | 7 838 683 | 7 441 351 | 12 817 526 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 5 992 016 | 5 242 016 | 9 308 718 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 162 034 | 162 034 | 162 035 | 788 795 | 649 547 |
| Obligasjoner og andre fordringer. | - | - | - | - | 3 012 409 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 6 289 879 |
| Obligasjoner | 3 009 757 | 5 255 185 | 9 431 882 | 7 918 661 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 16 564 554 | 16 300 404 | 16 139 362 | 7 651 354 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 76 149 635 | 81 978 192 | 73 112 765 | 110 635 417 | 62 366 569 |
| Sum anleggsmidler | 88 402 396 | 95 374 716 | 86 930 230 | 128 078 672 | 76 724 074 |
| Kundefordringer | 5 000 | 16 191 | 161 191 | 28 526 | 36 096 |
| Andre kortsiktige fordringer | 893 585 | 580 255 | 189 143 | 10 236 805 | - |
| Konsernfordringer | 2 516 166 | 750 033 | 4 099 305 | 408 074 | 15 971 897 |
| Sum fordringer | 3 414 751 | 1 346 479 | 4 449 639 | 10 673 405 | 53 898 772 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | - | 6 042 576 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 022 540 | 4 971 741 | 10 565 722 | 10 335 202 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 251 763 | 251 763 | 251 763 | - | - |
| Sum investeringer | 3 274 303 | 5 223 504 | 10 817 485 | 10 335 202 | 6 042 576 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | −11 663 959 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 511 957 | 1 715 480 | 3 879 512 | 35 525 360 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 511 957 | 1 715 480 | 3 879 512 | 35 525 360 | −11 663 959 |
| Sum omløpsmidler | 8 201 011 | 8 285 464 | 19 146 635 | 56 533 967 | 48 277 389 |
| Sum eiendeler | 96 603 408 | 103 660 180 | 106 076 865 | 184 612 638 | 125 001 463 |
| Aksjekapital | 4 255 440 | 4 213 720 | 4 213 720 | 4 213 720 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 255 440 | 4 213 720 | 4 213 720 | 4 213 720 | 4 213 720 |
| Annen egenkapital | 85 238 417 | 89 540 542 | 89 465 666 | 163 621 136 | 61 012 567 |
| Sum opptjent egenkapital | 85 238 417 | 89 540 542 | 89 465 666 | 163 621 136 | 61 012 567 |
| Sum egenkapital | 89 493 857 | 93 754 262 | 93 679 386 | 167 834 856 | 65 226 287 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 225 543 | 335 034 | 48 691 012 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 278 323 | 2 204 086 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 278 323 | 2 204 086 | 225 543 | 335 034 | 48 691 012 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 225 543 | 335 034 | 48 691 012 |
| Leverandørgjeld | 420 922 | 248 196 | 331 952 | 101 005 | 164 599 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −69 611 |
| Skyldige offentlige avgifter | 287 245 | 378 686 | 797 185 | 323 225 | - |
| Utbytte | −327 400 | −327 400 | −327 400 | 15 000 000 | 6 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 872 147 | 7 003 525 | 4 289 437 | 716 728 | 2 641 807 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 578 315 | 398 825 | 7 080 762 | 301 790 | 2 347 369 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 831 228 | 7 701 832 | 12 171 936 | 16 442 748 | 11 084 164 |
| Sum gjeld | 7 109 551 | 9 905 918 | 12 397 479 | 16 777 783 | 59 775 175 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 603 408 | 103 660 180 | 106 076 865 | 184 612 639 | 125 001 463 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 213 720 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,70▲ | 1,08 | 1,57 | 3,44 | 4,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,11 | 0,13 | 0,10 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,0 %▼ | 1,1 % | −7,6 % | 82,8 % | 18,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −590,8 %▲ | −1 650,4 % | −718,7 % | −1 726,1 % | −1 074,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −448,2 %▼ | 16,5 % | −3 521,4 % | 19 571,2 % | 4 445,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,6 %▲ | 90,4 % | 88,3 % | 90,9 % | 52,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johan Jørgen Koch | 1963 |
| Styrets leder | Preben Otto Koch | 1954 |
| Styremedlem | Morten Koch | 1986 |
| Styremedlem | Cathrine Nerva Koch | 1987 |
| Styremedlem | Johan Jørgen Koch | 1963 |
| Styremedlem | Christoffer Bergene | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHAN JØRGEN KOCH20,9 %f. 1963 · Bodø · 874 B-aksjer
- JOHAN JØRGEN KOCH12,4 %f. 1963 · Bodø · 516 A-aksjer
- PREBEN OTTO KOCH12,1 %f. 1954 · Bodø · 503 A-aksjer
- Anders CHR. Bergene AS7,00 %Billingstad · 292 B-aksjer
- Christoffer Bergene AS7,00 %Oslo · 292 B-aksjer
- ELLEN BERGENE AS7,00 %Hosle · 292 B-aksjer
- MORTEN KOCH6,11 %f. 1986 · Bodø · 255 A-aksjer
- CATHRINE NERVA KOCH6,11 %f. 1987 · Bodø · 255 A-aksjer
- CECILIE KOCH6,11 %f. 1979 · Trondheim · 255 A-aksjer
- PREBEN OTTO KOCH2,92 %f. 1954 · Bodø · 122 B-aksjer
- + 6 andre12,4 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BYGARASJEN BODØ AS100,0 %912 287 777 · 30 000 ordinære aksjer
- OK UTVIKLING AS100,0 %935 546 982 · 30 ordinære aksjer
- KVARTAL 11 BODØ AS66,1 %928 442 802 · 6 610 ordinære aksjer
- Perretgården AS50,0 %991 700 641 · 50 000 ordinære aksjer
- STORGATEN 12 BODØ AS44,7 %916 421 214 · 10 711 987 ordinære aksjer
- Torggarasjen AS38,0 %881 390 582 · 3 587 ordinære aksjer
- PEON BODØ AS33,3 %919 332 956 · 500 ordinære aksjer
- Nordstock AS30,6 %931 245 422 · 22 987 ordinære aksjer
- Companycasts AS3,19 %917 606 714 · 51 ordinære aksjer
- 997 273 702 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 1 264 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.