- Org.nr.
- 928 068 269
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Pancom AS, 100 %
Driftsresultat−96 533ikke oppgitt
Årsresultat−1 091 084ikke oppgitt
Egenkapital1 247 9153,6 % av eiendelene
Pancom Development AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 068 269
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.09.2021
- Registrert
- 04.11.2021
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn (147)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling og foredling av eiendom. Salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- PANCOM PROPERTY OSLO AS04.11.2021 til 18.08.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 96 533 | 88 935 | 83 050 | 120 526 | 28 676 |
| Sum driftskostnader | 96 533 | 88 935 | 83 050 | 120 526 | 28 676 |
| Driftsresultat | −96 533 | −88 935 | −83 050 | −120 526 | −28 676 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 875 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 767 020 | 915 161 | 288 070 | 91 698 | - |
| Annen finansinntekt | 19 023 | 15 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 786 043 | 930 161 | 288 070 | 966 698 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 591 626 | 1 845 491 | 362 205 | 107 172 | 740 |
| Annen finanskostnad | 391 619 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 983 245 | 1 845 491 | 362 205 | 107 172 | 740 |
| Netto finans | −1 197 202 | −915 330 | −74 135 | 859 525 | −740 |
| Resultat før skatt | −1 293 735 | −1 004 266 | −157 185 | 738 999 | −29 415 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 738 999 | −29 415 |
| Skattekostnad på resultat | −202 651 | −296 436 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 091 084 | −707 830 | −157 185 | 738 999 | −29 415 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 091 084 | −707 830 | −157 185 | 738 999 | −29 415 |
| Totalresultat | −1 091 084 | −707 830 | −157 185 | 738 999 | −29 415 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 600 000 | - |
| Udekket tap | - | −707 830 | −47 601 | 29 415 | −29 415 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 109 584 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 091 084 | - | −109 584 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 091 084 | −707 830 | −157 185 | 738 999 | −29 415 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 499 087 | 296 436 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 499 087 | 296 436 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 11 602 945 | 11 673 923 | 11 698 923 | 170 978 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 629 297 | 7 202 955 | 5 929 378 | 1 457 191 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 1 309 507 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 232 242 | 18 926 878 | 17 678 300 | 2 987 675 | 120 978 |
| Sum anleggsmidler | 14 731 329 | 19 223 314 | 17 678 300 | 2 987 675 | 120 978 |
| Sum varer | - | - | - | - | 9 375 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 496 883 | 9 113 642 | 2 704 740 | - | - |
| Konsernfordringer | 3 000 000 | - | - | 875 000 | - |
| Sum fordringer | 19 496 883 | 9 113 642 | 2 704 740 | 875 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 385 | 2 201 | 7 713 | 2 771 | 122 853 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 385 | 2 201 | 7 713 | 2 771 | 122 853 |
| Sum omløpsmidler | 19 511 268 | 9 115 843 | 2 712 453 | 877 771 | 132 228 |
| Sum eiendeler | 34 242 597 | 28 339 156 | 20 390 753 | 3 865 446 | 253 205 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 120 978 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 903 346 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 003 346 | 94 430 | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 109 584 | - |
| Udekket tap | 755 431 | 755 431 | 47 601 | - | 29 415 |
| Sum opptjent egenkapital | −755 431 | −755 431 | −47 601 | 109 584 | −29 415 |
| Sum egenkapital | 1 247 915 | −661 001 | 46 829 | 204 014 | 65 015 |
| Langsiktig konserngjeld | 32 984 523 | 28 997 898 | 20 337 412 | 3 057 912 | 150 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 984 523 | 28 997 898 | 20 337 412 | 3 057 912 | 150 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 984 523 | 28 997 898 | 20 337 412 | 3 057 912 | 150 000 |
| Leverandørgjeld | 10 159 | 2 260 | 6 513 | 3 520 | 37 451 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 740 |
| Utbytte | - | - | - | 600 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 159 | 2 260 | 6 513 | 603 520 | 38 190 |
| Sum gjeld | 32 994 682 | 29 000 157 | 20 343 925 | 3 661 432 | 188 190 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 242 597 | 28 339 156 | 20 390 753 | 3 865 446 | 253 205 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1 920,59▼ | 4 033,56 | 416,47 | 1,45 | 3,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,44▲ | −43,87 | 434,43 | 17,95 | 2,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 3,5 % | 1,7 % | 41,1 % | −11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▲ | −2,3 % | 0,2 % | 5,3 % | 25,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Styremedlem | Huu-Tri Pettersen Ho | 1985 |
| Styremedlem | Per Anders Evensen | 1964 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pancom AS100,0 %Porsgrunn · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NOVI PANCOM AS
- Pancom AS57,3 %
- Pancom Management AS100,0 %
- Pancom Property AS100,0 %
- MODUL HOLDING AS51,0 %
- Pancom Development AS100,0 %
- Vestre Vanemvei 37 AS75,0 %
- UVDAL HYTTER AS64,4 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vestre Vanemvei 37 AS75,0 %928 920 798 · 7 500 ordinære aksjer
- UVDAL HYTTER AS64,4 %823 667 612 · 438 627 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.