- Org.nr.
- 923 748 768
- Telefon
- 930 40 074
- Adresse
- c/o Steffen Kirknes, Ladeveien 20, 7066 Trondheim
- Hovedeier
- Draupnir Invest AS, 100 %
Driftsresultat−283 463
EBITDA−142 688før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 289 145
Egenkapital−9 448 781−112,3 % av eiendelene
Pigghå Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 748 768
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.10.2019
- Registrert
- 04.11.2019
- Adresse
- c/o Steffen Kirknes, Ladeveien 20, 7066 Trondheim
- Telefon
- 930 40 074
- Postadresse
- Kongens gate 30
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pigghå Eiendomsutvikling AS923 864 644 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, eie, forvalte, utvikle, leie ut og avhende egen fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- PA NEWCO10 AS04.11.2019 til 03.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 126 083 | 62 856 | 60 000 | 134 240 | 144 000 |
| Sum driftsinntekter | 126 083 | 62 856 | 60 000 | 134 240 | 144 000 |
| Varekostnad | 0 | 2 735 411 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 140 775 | 111 467 | 111 467 | 111 467 | 111 467 |
| Annen driftskostnad | 268 771 | 221 835 | 273 448 | 141 045 | 86 260 |
| Sum driftskostnader | 409 546 | 3 068 713 | 384 915 | 252 512 | 197 727 |
| Driftsresultat | −283 463 | −3 005 857 | −324 915 | −118 272 | −53 727 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | 50 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 50 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 2 005 682 | 1 198 868 | 1 029 505 | 738 876 | 533 377 |
| Sum finanskostnader | 2 005 682 | 1 198 868 | 1 029 505 | 738 876 | 533 377 |
| Netto finans | −2 005 682 | −1 198 868 | −1 029 455 | −738 876 | −533 377 |
| Resultat før skatt | −2 289 145 | −4 204 725 | −1 354 370 | −857 148 | −587 104 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −587 104 |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −2 289 145 | −4 204 725 | −1 354 370 | −857 148 | −587 104 |
| Udekket tap | −2 289 145 | −4 204 725 | −1 354 370 | −857 148 | −587 104 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −4 204 725 | −1 354 370 | −857 148 | −587 104 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 351 472 | 5 929 202 | 6 040 669 | 6 152 136 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 351 472 | 5 929 202 | 6 040 669 | 6 152 136 | 6 263 603 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 351 472 | 5 929 202 | 6 040 669 | 6 152 136 | 6 263 603 |
| Varer | - | 0 | 2 735 411 | 2 735 411 | 2 735 997 |
| Sum varer | - | 0 | 2 735 411 | 2 735 411 | 2 735 997 |
| Kundefordringer | - | - | - | 5 000 | 23 449 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 349 | 12 473 | 42 991 | 6 961 | 6 242 |
| Sum fordringer | 10 349 | 12 473 | 42 991 | 11 961 | 29 691 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 545 | 254 478 | 50 540 | 226 263 | 215 271 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 545 | 254 478 | 50 540 | 226 263 | 215 271 |
| Sum omløpsmidler | 62 894 | 266 952 | 2 828 942 | 2 973 636 | 2 980 959 |
| Sum eiendeler | 8 414 366 | 6 196 154 | 8 869 611 | 9 125 772 | 9 244 562 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 6 263 603 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 270 000 | - | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 300 000 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 294 430 | 324 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 9 743 211 | 7 484 066 | 3 279 341 | 1 924 971 | 1 067 823 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 743 211 | −7 484 066 | −3 279 341 | −1 924 971 | −1 067 823 |
| Sum egenkapital | −9 448 781 | −7 159 636 | −3 254 911 | −1 900 541 | −1 043 393 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 851 281 | 13 345 634 | 12 047 866 | 11 018 886 | 10 280 010 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 851 281 | 13 345 634 | 12 047 866 | 11 018 886 | 10 280 010 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 13 345 634 | 12 047 866 | 11 018 886 | 10 280 010 |
| Leverandørgjeld | 10 687 | 9 013 | 10 430 | 6 630 | 6 861 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 179 | 1 142 | 66 226 | 797 | 1 083 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 866 | 10 155 | 76 656 | 7 427 | 7 944 |
| Sum gjeld | 17 863 147 | 13 355 789 | 12 124 522 | 11 026 313 | 10 287 954 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 414 366 | 6 196 153 | 8 869 611 | 9 125 772 | 9 244 561 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,30▼ | 26,29 | 36,90 | 400,38 | 375,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,89▼ | −1,87 | −3,72 | −5,80 | −9,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,9 %▲ | −39,9 % | −3,6 % | −1,3 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −224,8 %▲ | −4 782,1 % | −541,5 % | −88,1 % | −37,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 815,6 %▲ | −6 689,5 % | −2 257,3 % | −638,5 % | −407,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −112,3 %▲ | −115,5 % | −36,7 % | −20,8 % | −11,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stine Kirknes | 1980 |
| Styrets leder | Stine Kirknes | 1980 |
| Styremedlem | Truls Kirknes | 1987 |
| Regnskapsfører | RETT REGNSKAP AS917 132 143 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Draupnir Invest AS100,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Draupnir Invest AS
- Hansbakken 16 AS100,0 %
- Enumita AS71,4 %
- Pigghå Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.