- Org.nr.
- 993 347 485
- Adresse
- Drivenesvegen 26, 4706 Vennesla
- Hovedeier
- POI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat396 81780,7 % margin
Årsresultat59 34212,1 % margin
Egenkapital587 2429,7 % av eiendelene
POI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 347 485
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 17.11.2008
- Registrert
- 03.12.2008
- Adresse
- Drivenesvegen 26, 4706 Vennesla
- Kommune
- Vennesla
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- POI EIENDOM AS993 388 335 · VENNESLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive eiendomsutvikling, herunder kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 492 000 | 412 000 | 222 500 | 157 250 | 102 500 |
| Sum driftsinntekter | 492 000 | 412 000 | 222 500 | 157 250 | 102 500 |
| Varekostnad | - | 1 189 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | 5 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 90 183 | 256 575 | 118 685 | 168 541 | 150 826 |
| Sum driftskostnader | 95 183 | 262 764 | 118 685 | 168 541 | 150 826 |
| Driftsresultat | 396 817 | 149 236 | 103 815 | −11 291 | −48 326 |
| Annen renteinntekt | 429 | 73 | - | - | 12 040 |
| Annen finansinntekt | 7 243 | 7 502 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 672 | 7 575 | - | - | 12 040 |
| Annen rentekostnad | 328 498 | 332 884 | 306 794 | 162 622 | 106 575 |
| Sum finanskostnader | 328 498 | 332 884 | 306 794 | 162 622 | 106 575 |
| Netto finans | −320 826 | −325 309 | −306 794 | −162 622 | −94 534 |
| Resultat før skatt | 75 991 | −176 073 | −202 979 | −173 913 | −142 860 |
| Skattekostnad på resultat | 16 649 | −38 563 | −44 527 | −38 185 | −31 429 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −135 728 | −111 431 |
| Årsresultat | 59 342 | −137 510 | −158 452 | −135 728 | −111 431 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 59 342 | −137 510 | −158 452 | −135 728 | −111 431 |
| Totalresultat | 59 342 | −137 510 | −158 452 | −135 728 | −111 431 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 017 | 26 240 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −163 750 | −158 452 | −135 728 | −111 431 |
| Avsatt til annen egenkapital | 52 325 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 59 342 | −137 510 | −158 452 | −135 728 | −111 431 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 307 251 | 5 307 251 | 5 224 309 | 4 008 987 | 4 006 687 |
| Sum varige driftsmidler | 5 307 251 | 5 307 251 | 5 224 309 | 4 008 987 | 4 006 687 |
| Lån til foretak i samme konsern | 698 469 | 698 469 | 698 469 | 679 969 | 678 969 |
| Andre fordringer | - | - | - | 100 000 | 270 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 698 469 | 698 469 | 698 469 | 779 969 | 948 969 |
| Sum anleggsmidler | 6 005 720 | 6 005 720 | 5 922 778 | 4 788 956 | 4 955 656 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 53 341 | 55 881 | 11 366 | 31 343 | 96 921 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 53 341 | 55 881 | 11 366 | 31 343 | 96 921 |
| Sum omløpsmidler | 53 341 | 55 881 | 11 366 | 31 343 | 96 921 |
| Sum eiendeler | 6 059 061 | 6 061 601 | 5 934 144 | 4 820 299 | 5 052 576 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 487 242 | 434 917 | 598 667 | 757 118 | 892 846 |
| Sum opptjent egenkapital | 487 242 | 434 917 | 598 667 | 757 118 | 892 846 |
| Sum egenkapital | 587 242 | 534 917 | 698 667 | 857 118 | 992 846 |
| Utsatt skatt | 200 223 | 250 278 | 312 848 | 391 060 | 488 825 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 200 223 | 250 278 | 312 848 | 391 060 | 488 825 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 084 864 | 4 318 288 | 4 435 000 | 3 275 771 | 3 455 128 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 240 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 324 864 | 4 418 288 | 4 435 000 | 3 275 771 | 3 455 128 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 525 087 | 4 668 566 | 4 747 848 | 3 666 831 | 3 943 953 |
| Leverandørgjeld | 68 928 | 63 928 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 64 725 | 16 606 | 33 685 | 59 580 | 90 777 |
| Kortsiktig konserngjeld | 42 637 | 33 641 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 770 442 | 743 944 | 453 944 | 236 769 | 25 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 946 732 | 858 119 | 487 629 | 296 349 | 115 777 |
| Sum gjeld | 5 471 819 | 5 526 685 | 5 235 477 | 3 963 180 | 4 059 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 059 061 | 6 061 601 | 5 934 144 | 4 820 299 | 5 052 576 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,07 | 0,02 | 0,11 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,32▼ | 10,33 | 7,49 | 4,62 | 4,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 2,6 % | 1,9 % | −0,2 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,7 %▲ | 36,2 % | 46,7 % | −7,2 % | −47,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,1 %▲ | −33,4 % | −71,2 % | −86,3 % | −108,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▲ | 8,8 % | 11,8 % | 17,8 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
POI EIENDOM AS80,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
POI EIENDOM AS80,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Olov Ingebretsen | 1979 |
| Styrets leder | Bjørn Olov Ingebretsen | 1979 |
| Varamedlem | Ann-Marie Ingebretsen | 1947 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- POI HOLDING AS100,0 %Vennesla · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- POI HOLDING AS
- MOBIL EIENDOM AS100,0 %
- POI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.