- Org.nr.
- 986 506 993
- Telefon
- 95 06 66 20
- Adresse
- Kassefabrikkvegen 1, 7654 Verdal
- Hovedeier
- ARMA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat392 49170,2 % margin
EBITDA461 231før av- og nedskrivninger
Årsresultat283 64250,7 % margin
Egenkapital3 821 80587,1 % av eiendelene
ROMAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 506 993
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2004
- Registrert
- 09.02.2004
- Adresse
- Kassefabrikkvegen 1, 7654 Verdal
- Telefon
- 95 06 66 20
- Kommune
- Verdal
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROMAS EIENDOM AS986 551 522 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forretningsvirksomhet med særlig vekt på eiendomsforvaltning, herunder eie, leie og selge fast eiendom og ethvert forhold som har naturlig tilknytning til det beskrevne formål. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 559 200 | 557 400 | 552 000 | 507 000 | 444 000 |
| Sum driftsinntekter | 559 200 | 557 400 | 552 000 | 507 000 | 444 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 68 740 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 68 740 | 68 740 | 68 740 | 68 740 | - |
| Annen driftskostnad | 97 969 | 118 279 | 75 972 | 78 374 | 66 546 |
| Sum driftskostnader | 166 709 | 187 019 | 144 712 | 147 114 | 135 286 |
| Driftsresultat | 392 491 | 370 381 | 407 288 | 359 886 | 308 714 |
| Annen renteinntekt | 484 | 79 | 83 | 39 | 22 |
| Sum finansinntekter | 484 | 79 | 83 | 39 | 22 |
| Annen rentekostnad | 29 333 | 68 889 | 128 787 | 122 220 | 89 411 |
| Sum finanskostnader | 29 333 | 68 889 | 128 787 | 122 220 | 89 411 |
| Netto finans | −28 848 | −68 810 | −128 704 | −122 180 | −89 389 |
| Resultat før skatt | 363 643 | 301 571 | 278 584 | 237 705 | 219 324 |
| Skattekostnad | 80 001 | 66 555 | 61 325 | 52 296 | 48 251 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 171 073 |
| Årsresultat | 283 642 | 235 017 | 217 259 | 185 409 | 171 073 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 171 073 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 31 200 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 139 873 |
| Annen egenkapital | 283 642 | 235 017 | 217 259 | 185 409 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 235 017 | 217 259 | 185 409 | 171 073 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 569 593 | 2 638 333 | 2 707 073 | 2 775 813 | 2 844 553 |
| Sum varige driftsmidler | 2 569 593 | 2 638 333 | 2 707 073 | 2 775 813 | 2 844 553 |
| Lån til foretak i samme konsern | 80 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 80 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 649 593 | 2 638 333 | 2 707 073 | 2 775 813 | 2 844 553 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 089 | 11 939 | 9 864 | 8 608 | - |
| Konsernfordringer | 1 511 523 | 1 511 523 | 1 511 523 | 1 511 523 | 1 511 523 |
| Sum fordringer | 1 524 611 | 1 523 462 | 1 521 387 | 1 520 131 | 1 511 523 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 216 977 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 212 458 | 177 610 | 229 778 | 150 918 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 212 458 | 177 610 | 229 778 | 150 918 | 216 977 |
| Sum omløpsmidler | 1 737 070 | 1 701 072 | 1 751 164 | 1 671 049 | 1 728 500 |
| Sum eiendeler | 4 386 662 | 4 339 405 | 4 458 237 | 4 446 862 | 4 573 053 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 3 521 805 | 2 738 163 | 2 083 146 | 1 571 510 | 1 386 100 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 521 805 | 2 738 163 | 2 083 146 | 1 571 510 | 1 386 100 |
| Sum egenkapital | 3 821 805 | 3 038 163 | 2 383 146 | 1 871 510 | 1 686 100 |
| Utsatt skatt | 100 700 | 104 787 | 108 187 | 110 836 | 112 661 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 100 700 | 104 787 | 108 187 | 110 836 | 112 661 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 699 604 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 313 480 | 502 060 | 1 172 443 | 2 361 023 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 570 000 | 650 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 313 480 | 1 072 060 | 1 822 443 | 2 361 023 | 2 699 604 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 176 847 | 1 930 630 | 2 471 859 | 2 812 265 |
| Leverandørgjeld | 26 589 | 14 439 | 9 864 | 9 372 | −5 685 |
| Betalbar skatt | 84 088 | 69 955 | 94 596 | 54 121 | 40 373 |
| Kortsiktig konserngjeld | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 150 677 | 124 394 | 144 460 | 103 493 | 74 688 |
| Sum gjeld | 564 857 | 1 301 242 | 2 075 090 | 2 575 352 | 2 886 953 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 386 662 | 4 339 405 | 4 458 237 | 4 446 862 | 4 573 053 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,53▼ | 13,67 | 12,12 | 16,15 | 23,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▼ | 0,43 | 0,87 | 1,38 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 8,4 % | 9,1 % | 8,0 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,2 %▲ | 66,4 % | 73,8 % | 71,0 % | 69,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▲ | 42,2 % | 39,4 % | 36,6 % | 38,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,1 %▲ | 70,0 % | 53,5 % | 42,1 % | 36,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROMAS EIENDOM AS70,2 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
ROMAS EIENDOM AS70,2 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arild Valbekmo | 1973 |
| Varamedlem | Ole Morten Valbekmo | 1949 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARMA HOLDING AS100,0 %Verdal · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARMA HOLDING AS
- Randis Gatekjøkken AS100,0 %
- ROMAS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.