- Org.nr.
- 927 065 312
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−69 599ikke oppgitt
Årsresultat10 227 310ikke oppgitt
Egenkapital99 241 01093,1 % av eiendelene
S 81 Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 065 312
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.10.2026
- Stiftet
- 22.03.2021
- Registrert
- 04.05.2021
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (990)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- S 81 Holding AS827 222 062 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 69 599 | - | - | 40 705 | 41 930 |
| Sum driftskostnader | 69 599 | 74 233 | 38 651 | 40 705 | 41 930 |
| Driftsresultat | −69 599 | −74 233 | −38 651 | −40 705 | −41 930 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 245 315 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 425 | - | - | 419 | - |
| Sum finansinntekter | 7 246 740 | 261 | 577 | 419 | 1 025 733 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −4 654 668 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 728 | - | - | 6 826 | - |
| Sum finanskostnader | −4 621 940 | 13 520 391 | 14 801 | 6 826 | - |
| Netto finans | 11 868 680 | −13 520 130 | −14 224 | −6 407 | 1 025 733 |
| Resultat før skatt | 11 799 081 | −13 594 363 | −52 875 | −47 112 | 983 803 |
| Skattekostnad på resultat | 1 571 771 | −20 980 | −11 633 | −10 364 | 216 436 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −36 748 | - |
| Årsresultat | 10 227 310 | −13 573 383 | −41 242 | −36 748 | 767 366 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 227 310 | - | - | −36 748 | - |
| Totalresultat | 10 227 310 | - | - | −36 748 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −36 748 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 420 269 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 4 807 041 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 227 310 | - | - | −36 748 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 99 325 401 | - | - | 108 169 733 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 99 325 401 | - | - | 108 169 733 | - |
| Sum anleggsmidler | 99 325 401 | 94 715 910 | 108 191 730 | 108 180 097 | 108 169 733 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 2 370 | - |
| Konsernfordringer | 7 249 824 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 249 824 | - | - | 2 370 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 844 | - | - | 21 478 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 844 | - | - | 21 478 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 254 668 | 5 327 | 10 775 | 23 848 | 1 025 881 |
| Sum eiendeler | 106 580 069 | 94 721 237 | 108 202 505 | 108 203 945 | 109 195 614 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 10 364 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 10 364 | - |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | - |
| Overkurs | 107 848 593 | - | - | 107 848 593 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 108 048 593 | 108 048 593 | 108 048 593 | 108 048 593 | 108 085 341 |
| Udekket tap | 8 807 583 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −8 807 583 | −13 614 624 | −41 242 | - | 1 |
| Sum egenkapital | 99 241 010 | 94 433 969 | 108 007 352 | 108 048 593 | 108 085 342 |
| Langsiktig konserngjeld | 389 996 | - | - | 155 352 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 389 996 | - | - | 155 352 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 389 996 | 287 268 | 195 153 | 155 352 | 25 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 949 063 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 949 063 | - | - | - | 1 085 272 |
| Sum gjeld | 7 339 059 | 287 268 | 195 153 | 155 352 | 1 110 272 |
| Sum egenkapital og gjeld | 106 580 069 | - | - | 108 203 945 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04 | - | - | - | 0,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▲ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | −0,1 % | −0,0 % | −0,0 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,1 %▼ | 99,7 % | 99,8 % | 99,9 % | 99,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storveien 81 Eiendom AS93,2 %
- GRESSVIK TORG AS93,2 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Storveien 81 Eiendom AS93,2 %998 374 588 · 8 159 154 ordinære aksjer
- GRESSVIK TORG AS93,2 %929 968 174 · 8 159 154 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.