- Org.nr.
- 977 248 876
- Telefon
- 76 92 25 00
- Adresse
- Teknologiveien 17, 8517 Narvik
Driftsresultat−1 811 167−43,5 % margin
EBITDA−639 765før av- og nedskrivninger
Årsresultat37 918 264
Egenkapital65 140 49665,5 % av eiendelene
Skålvold Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 248 876
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.01.1997
- Registrert
- 17.02.1997
- Adresse
- Teknologiveien 17, 8517 Narvik
- Telefon
- 76 92 25 00
- Postadresse
- Postboks 555
- Kommune
- Narvik
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skålvold Eiendom AS977 253 713 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, oppføring, utvikling og utleie av eiendom. Selskapet kan også delta i investeringsvirksomhet og annen økonomisk virksomhet samt gjøre bruk av finansielle instrumenter, herunder kjøp og salg av valuta.
Tidligere navn
- Skåvold Eiendom AS17.02.1997 til 25.02.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 520 637 | 5 140 134 | 5 733 082 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 641 600 | 459 500 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 162 237 | 5 599 634 | 6 454 982 | 13 787 967 | 6 953 968 |
| Varekostnad | 164 572 | 293 865 | 374 091 | 623 712 | 580 645 |
| Lønnskostnad | 1 973 344 | 2 181 400 | 2 553 112 | 2 496 294 | 2 475 818 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 171 402 | 468 700 | 438 700 | 544 497 | 711 068 |
| Annen driftskostnad | 2 664 086 | 2 386 130 | 1 873 390 | 1 610 312 | 1 213 766 |
| Sum driftskostnader | 5 973 404 | 5 330 094 | 5 239 293 | 5 274 815 | 4 981 297 |
| Driftsresultat | −1 811 167 | 269 540 | 1 215 689 | 8 513 152 | 1 972 671 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | 495 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 26 570 | - | - | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 19 002 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 42 646 216 | 78 119 | - | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 231 457 | 2 530 368 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 42 896 675 | 2 635 552 | 2 256 753 | 33 068 879 | 7 213 291 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 1 538 581 | 12 951 237 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 054 261 | 2 167 020 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 158 387 | 4 518 132 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 751 229 | 19 636 389 | 10 518 824 | 5 985 139 | 935 512 |
| Netto finans | 39 145 447 | −17 000 837 | −8 262 071 | 27 083 740 | 6 277 779 |
| Resultat før skatt | 37 334 279 | −16 731 297 | −7 046 382 | 35 596 892 | 8 250 450 |
| Skattekostnad på resultat | −583 985 | −291 802 | −109 548 | 1 716 937 | 317 053 |
| Årsresultat | 37 918 264 | −16 439 495 | −6 936 834 | 33 879 955 | 7 933 397 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 918 264 | −16 439 495 | - | - | - |
| Totalresultat | 37 918 264 | −16 439 495 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −16 439 495 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 37 918 264 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 918 264 | −16 439 495 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 333 276 | 6 166 243 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 465 033 | 621 933 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 67 038 | 102 138 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 865 348 | 6 890 314 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 37 397 751 | 51 413 429 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 45 588 640 | 100 017 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 82 120 | 1 111 981 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 83 068 511 | 52 625 428 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 98 933 858 | 59 515 742 | 73 345 364 | 79 121 809 | 58 455 824 |
| Kundefordringer | 189 015 | 689 170 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 178 446 | 609 525 | - | - | - |
| Sum fordringer | 367 461 | 1 298 695 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 17 | 231 664 | - | - | - |
| Sum investeringer | 17 | 231 664 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 218 842 | 286 744 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 218 842 | 286 744 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 586 321 | 1 817 103 | 6 305 051 | 5 830 047 | 4 450 400 |
| Sum eiendeler | 99 520 179 | 61 332 845 | 79 650 415 | 84 951 856 | 62 906 224 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | - | - | - |
| Overkurs | 4 490 004 | 4 490 004 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 290 004 | 5 290 004 | 5 290 004 | 5 190 004 | 4 690 004 |
| Annen egenkapital | 59 850 492 | 22 858 911 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 59 850 492 | 22 858 911 | 38 392 600 | 47 029 435 | 13 149 481 |
| Sum egenkapital | 65 140 496 | 28 148 915 | 43 682 604 | 52 219 439 | 17 839 485 |
| Utsatt skatt | 1 679 108 | 462 027 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 679 108 | 462 027 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 961 410 | 31 061 747 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 761 136 | 89 846 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 722 545 | 31 151 593 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 33 401 653 | 31 613 621 | 33 655 710 | 31 174 886 | 44 151 881 |
| Leverandørgjeld | 321 945 | 716 498 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 245 915 | 74 310 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 410 170 | 779 501 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 978 030 | 1 570 309 | 2 312 099 | 1 557 530 | 914 859 |
| Sum gjeld | 34 379 684 | 33 183 930 | 35 967 809 | 32 732 416 | 45 066 740 |
| Sum egenkapital og gjeld | 99 520 179 | 61 332 845 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 1,16 | 2,73 | 3,74 | 4,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▼ | 1,18 | 0,82 | 0,63 | 2,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 51,1 %▲ | 4,1 % | 4,2 % | 56,2 % | 14,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −43,5 %▼ | 4,8 % | 18,8 % | 61,7 % | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 911,0 %▲ | −293,6 % | −107,5 % | 245,7 % | 114,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,5 %▲ | 45,9 % | 54,8 % | 61,5 % | 28,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skålvold Eiendom AS−43,5 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
Skålvold Eiendom AS−43,5 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Roger Skålvold | 1964 |
| Styrets leder | Kjell Roger Skålvold | 1964 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL ROGER SKÅLVOLD100,0 %f. 1964 · Leines · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kubera AS77,3 %984 114 540 · 37 989 ordinære aksjer
- 934 921 674 · 2 000 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.