- Org.nr.
- 926 017 691
- Adresse
- Ryfylkegata 13, 4014 Stavanger
- Hovedeier
- Endury AS, 100 %
Driftsresultat−164 401ikke oppgitt
Årsresultat4 171 212ikke oppgitt
Egenkapital58 013 57239,1 % av eiendelene
Skanem Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 017 691
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 01.11.2020
- Registrert
- 23.11.2020
- Adresse
- Ryfylkegata 13, 4014 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 1510 Kjelvene
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 837)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte, herunder kjøp og salg og utleie av fast eiendom og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NFH 201139 AS23.11.2020 til 06.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 164 401 | - | - | 135 884 | 94 066 |
| Sum driftskostnader | 164 401 | 194 155 | 154 793 | 135 884 | 94 066 |
| Driftsresultat | −164 401 | −194 155 | −154 793 | −135 884 | −94 066 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 2 966 374 | 3 207 470 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 6 314 477 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 731 543 | - | - | 1 634 864 | 127 098 |
| Annen renteinntekt | 566 084 | - | - | 108 786 | 16 237 |
| Annen finansinntekt | 1 232 125 | - | - | 5 713 | - |
| Sum finansinntekter | 8 844 229 | 25 346 311 | 9 100 456 | 4 715 737 | 3 350 805 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 545 433 | - | - | 1 283 566 | 522 909 |
| Annen rentekostnad | 3 416 785 | - | - | 1 450 336 | 614 724 |
| Valutatap | - | - | - | - | 1 199 146 |
| Annen finanskostnad | 695 403 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 657 621 | 5 137 168 | 4 491 716 | 2 733 902 | 2 336 779 |
| Netto finans | 4 186 608 | 20 209 143 | 4 608 740 | 1 981 835 | 1 014 026 |
| Resultat før skatt | 4 022 207 | 20 014 988 | 4 453 947 | 1 845 951 | 919 960 |
| Skattekostnad på resultat | −149 005 | 217 942 | −13 464 | 0 | −279 680 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 845 951 | 1 199 640 |
| Årsresultat | 4 171 212 | 19 797 046 | 4 467 411 | 1 845 951 | 1 199 640 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 978 950 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 1 845 951 | 220 690 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 171 212 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 4 171 212 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 171 212 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 171 212 | - | - | 1 845 951 | 1 199 640 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 94 121 263 | - | - | 87 338 557 | 64 333 606 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 450 517 | - | - | 25 189 963 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 104 571 780 | - | - | 112 528 520 | 64 333 606 |
| Sum anleggsmidler | 104 571 780 | 110 114 470 | 144 652 598 | 112 528 520 | 64 333 606 |
| Andre fordringer | - | - | - | 4 198 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 309 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 25 056 667 | - | - | 9 498 284 | 91 969 949 |
| Sum fordringer | 25 062 976 | - | - | 9 502 482 | 91 969 949 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 5 814 510 | 6 570 788 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 570 975 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 570 975 | - | - | 5 814 510 | 6 570 788 |
| Sum omløpsmidler | 43 633 951 | 30 941 057 | 32 232 360 | 15 316 992 | 98 540 737 |
| Sum eiendeler | 148 205 732 | 141 055 527 | 176 884 958 | 127 845 512 | 162 874 343 |
| Aksjekapital | 90 000 | - | - | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 11 312 580 | - | - | 11 312 580 | 11 312 580 |
| Annen innskutt egenkapital | 36 368 319 | - | - | 36 368 319 | 36 368 319 |
| Sum innskutt egenkapital | 47 770 899 | 47 770 899 | 47 770 899 | 47 770 899 | 47 770 899 |
| Annen egenkapital | 10 242 673 | - | - | 2 067 866 | 221 915 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 242 673 | 6 071 461 | 6 345 765 | 2 067 866 | 221 915 |
| Sum egenkapital | 58 013 572 | 53 842 360 | 54 116 664 | 49 838 765 | 47 992 814 |
| Utsatt skatt | 244 986 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 244 986 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 53 800 000 | - | - | 41 625 000 | 43 875 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 53 800 000 | - | - | 41 625 000 | 43 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 54 044 986 | 58 943 990 | 90 176 048 | 41 625 000 | 43 875 000 |
| Leverandørgjeld | 8 055 | - | - | 3 700 | 4 244 |
| Kortsiktig konserngjeld | 35 871 060 | - | - | 36 283 590 | 70 948 209 |
| Annen kortsiktig gjeld | 268 059 | - | - | 94 457 | 54 076 |
| Sum kortsiktig gjeld | 36 147 174 | 28 269 177 | 32 592 246 | 36 381 747 | 71 006 529 |
| Sum gjeld | 90 192 160 | 87 213 167 | 122 768 294 | 78 006 747 | 114 881 529 |
| Sum egenkapital og gjeld | 148 205 732 | - | - | 127 845 512 | 162 874 343 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,21▲ | 1,09 | 0,99 | 0,42 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▼ | 1,62 | 2,27 | 1,57 | 2,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▼ | 15,8 % | 5,9 % | 3,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,1 %▲ | 38,2 % | 30,6 % | 39,0 % | 29,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frederic Fjogstad Willassen | 1992 |
| Styrets leder | Brit Kristin Sæbø Rugland | 1958 |
| Styremedlem | Ole Kristian Rugland | 1983 |
| Styremedlem | Anne Kristine Rugland Thulin | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Endury AS100,0 %Stavanger · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stavanger Investering 2 AS
- Endury AS100,0 %
- TYO AUTOMATION HOLDING AS100,0 %
- Endury Eiendom AS100,0 %
- Figgjo Holding AS100,0 %
- Endury Management AS100,0 %
- Skanem AS71,2 %
- Skanem Eiendom AS100,0 %
- Norelta AS100,0 %
- Fabrikkveien 24 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Norelta AS100,0 %952 186 477 · 500 ordinære aksjer
- Fabrikkveien 24 AS100,0 %926 197 681 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.