- Org.nr.
- 995 122 022
- Telefon
- 40 00 64 00
- Adresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
Driftsresultat−206 575ikke oppgitt
Årsresultat26 830 946ikke oppgitt
Egenkapital542 748 01790,8 % av eiendelene
Skanska Næringseiendom Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 122 022
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.01.2010
- Registrert
- 03.02.2010
- Adresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
- Telefon
- 40 00 64 00
- Postadresse
- Postboks 1175 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skanska Næringseiendom Holding AS936 851 150 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og investering i fast eiendom og aksjer, og alt som herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med samme eller lignende formål.
Tidligere navn
- Skanska Commercial Development Norway Holding AS19.02.2020 til 19.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 84 339 273 | 0 | - | 6 027 468 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 3 826 |
| Annen driftskostnad | - | - | 995 660 | 1 175 866 | 45 442 |
| Sum driftskostnader | 206 575 | 58 461 | 995 660 | 1 175 866 | 49 268 |
| Driftsresultat | −206 575 | 84 280 812 | −995 660 | −1 175 866 | 5 978 200 |
| Annen renteinntekt | - | - | 25 236 338 | 14 502 139 | 6 786 536 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 34 000 000 | - |
| Sum finansinntekter | 34 613 315 | 39 259 956 | 25 236 338 | 48 502 139 | 6 786 536 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 302 | 1 505 |
| Sum finanskostnader | 8 091 | 4 368 852 | 0 | 302 | 1 505 |
| Netto finans | 34 605 224 | 34 891 104 | 25 236 338 | 48 501 837 | 6 785 031 |
| Resultat før skatt | 34 398 649 | 119 171 916 | 24 240 678 | 47 325 971 | 12 763 231 |
| Skattekostnad | 7 567 703 | 7 663 181 | 5 332 949 | 3 156 914 | 1 481 868 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 11 281 363 |
| Årsresultat | 26 830 946 | 111 508 735 | 18 907 729 | 44 169 057 | 11 281 363 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 18 907 729 | 44 169 056 | 11 281 364 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 18 907 729 | 44 169 056 | 11 281 364 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 6 027 468 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | - | - | 84 281 383 | 84 281 383 | 84 281 383 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 84 281 383 | 84 281 383 | 84 281 383 |
| Sum anleggsmidler | 738 508 | 708 508 | 84 281 383 | 84 281 383 | 84 281 383 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 5 570 | 13 070 | 5 570 |
| Sum fordringer | - | - | 5 570 | 13 070 | 5 570 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 504 866 788 | 494 802 370 | 454 214 883 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 504 866 788 | 494 802 370 | 454 214 883 |
| Sum omløpsmidler | 597 233 922 | 610 117 490 | 504 872 358 | 494 815 440 | 454 220 453 |
| Sum eiendeler | 597 972 430 | 610 825 998 | 589 153 741 | 579 096 823 | 538 501 836 |
| Selskapskapital | - | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | - | - | 148 385 411 | 148 385 411 | 148 385 411 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 148 585 411 | 148 585 411 | 148 585 411 | 148 585 411 | 148 585 411 |
| Annen egenkapital | - | - | 335 504 945 | 406 461 801 | 373 485 441 |
| Sum opptjent egenkapital | 394 162 606 | 407 842 218 | 335 504 945 | 406 461 801 | 373 485 441 |
| Sum egenkapital | 542 748 017 | 556 427 629 | 484 090 356 | 555 047 212 | 522 070 852 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 9 700 411 |
| Leverandørgjeld | - | - | 9 700 000 | 9 700 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 95 197 535 | 14 349 611 | 6 735 764 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 165 850 | - | −5 192 |
| Sum kortsiktig gjeld | 55 224 414 | 54 398 369 | 105 063 385 | 24 049 611 | 16 430 983 |
| Sum gjeld | 55 224 414 | 54 398 369 | 105 063 385 | 24 049 611 | 16 430 983 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 589 153 741 | 579 096 823 | 538 501 835 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,81▼ | 11,22 | 4,81 | 20,57 | 27,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10 | 0,10 | 0,22 | 0,04 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 20,6 % | 4,1 % | 8,5 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 99,9 % | - | - | 99,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 132,2 % | - | - | 187,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,8 %▼ | 91,1 % | 82,2 % | 95,8 % | 96,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Synnøve Lyssand Sandberg | 1966 |
| Styrets leder | Jan Krister Odelstam | 1965 |
| Styremedlem | Gunnar Lauritz Garred | 1969 |
| Styremedlem | Synnøve Lyssand Sandberg | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKANSKA COMMERCIAL DEV NORDIC AB100,0 %Solna · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fredrik Selmersvei 5 AS100,0 %998 298 865 · 100 ordinære aksjer
- Tingstuveien 31 AS100,0 %895 121 932 · 100 ordinære aksjer
- ØAV 25 AS100,0 %822 789 552 · 30 ordinære aksjer
- Skanska CDN Utvikling 10 AS100,0 %926 743 546 · 30 ordinære aksjer
- Skanska CDN Utvikling 11 AS100,0 %936 604 048 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.