- Org.nr.
- 980 711 803
- Telefon
- 97 47 97 43
- Adresse
- Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo
Driftsresultat−652 946ikke oppgitt
Årsresultat11 679 977ikke oppgitt
Egenkapital46 268 58311,4 % av eiendelene
Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 711 803
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.04.1999
- Registrert
- 29.04.1999
- Adresse
- Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo
- Telefon
- 97 47 97 43
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 12 907 332
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS980 725 170 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utleie, forvaltning og videreutvikling av fast eiendom samt venturevirksomhet av enhver art, herunder investeringer i verdipapirer og deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 228 200 | 228 200 | 228 200 | 228 200 | - |
| Annen driftskostnad | 424 746 | 504 660 | 554 717 | 1 250 626 | 390 504 |
| Sum driftskostnader | 652 946 | 732 860 | 782 917 | 1 478 826 | 390 504 |
| Driftsresultat | −652 946 | −15 996 | −782 917 | −1 471 823 | −390 504 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 23 958 235 | 20 552 256 | 19 869 500 | 14 407 500 | 15 647 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 593 798 | 5 873 651 | 6 161 275 | 5 725 419 | 6 752 638 |
| Annen renteinntekt | 4 510 | 220 564 | 26 791 | 1 938 383 | 5 454 |
| Annen finansinntekt | 676 694 | 370 261 | 215 995 | 62 172 227 | 23 473 693 |
| Sum finansinntekter | 30 233 237 | 27 016 732 | 26 273 561 | 84 243 528 | 45 878 785 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 725 975 | 629 491 | 655 777 | 568 828 | 651 154 |
| Annen rentekostnad | 14 608 348 | 15 822 321 | 15 067 341 | 13 137 389 | 11 002 352 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 951 461 | - |
| Sum finanskostnader | 15 334 323 | 16 451 812 | 15 723 118 | 14 657 678 | 11 653 506 |
| Netto finans | 14 898 914 | 10 564 920 | 10 550 443 | 69 585 850 | 34 225 278 |
| Resultat før skatt | 14 245 968 | 10 548 924 | 9 767 526 | 68 114 027 | 33 834 775 |
| Skattekostnad på resultat | 2 565 991 | 2 249 368 | 2 100 858 | 1 414 470 | 2 293 424 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 8 299 556 | 7 666 668 | 66 699 557 | 31 541 351 |
| Årsresultat | 11 679 977 | 8 299 556 | 7 666 668 | 66 699 557 | 31 541 351 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 679 977 | 8 299 556 | 7 666 667 | 66 699 557 | 31 541 351 |
| Totalresultat | 11 679 977 | 8 299 556 | 7 666 667 | 66 699 557 | 31 541 351 |
| Ordinært utbytte | 9 000 000 | 9 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 50 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 591 640 | 1 399 053 | 1 801 800 | 4 355 520 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 099 497 | −12 135 133 | - | −18 458 649 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 088 337 | - | - | 44 344 037 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 679 977 | 8 299 556 | 7 666 668 | 66 699 557 | 31 541 351 |
| Salgsinntekt | - | 35 475 | - | 7 003 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 681 389 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 716 864 | - | 7 003 | - |
| Investering i datterselskap | 244 543 632 | 244 543 632 | 244 543 632 | 244 337 061 | 255 917 871 |
| Lån til foretak i samme konsern | 117 469 761 | 123 346 470 | 126 255 813 | 132 739 531 | 141 372 266 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 362 013 393 | 367 890 102 | 370 799 445 | 377 076 592 | 397 290 137 |
| Sum anleggsmidler | 362 013 393 | 367 890 102 | 370 799 445 | 377 076 592 | 397 290 137 |
| Kundefordringer | - | 14 375 | - | 7 003 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 021 734 | 20 552 256 | 19 921 979 | 15 900 482 | 16 435 734 |
| Sum fordringer | 24 021 734 | 20 566 631 | 19 921 979 | 15 907 485 | 16 435 734 |
| Markedsbaserte aksjer | 9 967 627 | 9 400 739 | 13 989 194 | 18 927 748 | - |
| Sum investeringer | 9 967 627 | 9 400 739 | 13 989 194 | 18 927 748 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. 7 BIL | - | - | 17 796 558 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 424 479 | - | - | 19 345 885 | 19 170 228 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 424 479 | 7 511 829 | 17 796 558 | 19 345 885 | 19 170 228 |
| Sum omløpsmidler | 43 413 839 | 37 479 199 | 51 707 731 | 54 181 119 | 35 605 962 |
| Sum eiendeler | 405 427 232 | 405 369 300 | 422 507 176 | 431 257 710 | 432 896 099 |
| Aksjekapital | 12 907 332 | 12 907 332 | 12 907 332 | 12 907 332 | 12 907 332 |
| Overkurs | 1 163 506 | 1 163 506 | 1 163 506 | 1 163 506 | 1 163 506 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 070 838 | 14 070 838 | 14 070 838 | 14 070 838 | 14 070 838 |
| Annen egenkapital | 32 197 745 | 30 109 408 | 32 208 905 | 44 344 037 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 32 197 745 | 30 109 408 | 32 208 905 | 44 344 037 | - |
| Sum egenkapital | 46 268 583 | 44 180 247 | 46 279 743 | 58 414 876 | 14 070 838 |
| Utsatt skatt | 168 944 | 196 362 | 228 990 | 267 944 | 314 604 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 168 944 | 196 362 | 228 990 | 267 944 | 314 604 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 328 542 184 | 331 642 184 | 334 642 184 | 331 642 184 | 338 742 184 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 245 461 | 13 219 292 | 15 621 295 | 13 795 387 | 13 674 218 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 343 787 645 | 344 861 476 | 350 263 479 | 345 437 571 | 352 416 402 |
| Sum langsiktig gjeld | 343 956 589 | 345 057 838 | 350 492 469 | 345 705 515 | 352 731 006 |
| Leverandørgjeld | 10 000 | 14 375 | 164 346 | 199 212 | 342 410 |
| Betalbar skatt | 2 426 536 | 1 887 390 | 1 631 611 | 232 649 | 1 826 111 |
| Skyldig offentlige avgifter | 45 100 | 45 100 | 45 100 | 53 100 | - |
| Utbytte | 9 000 000 | 9 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 50 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 720 423 | 5 184 350 | 5 893 906 | 8 652 358 | 13 925 733 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 202 059 | 16 131 215 | 25 734 963 | 27 137 319 | 66 094 254 |
| Sum gjeld | 359 158 648 | 361 189 053 | 376 227 432 | 372 842 834 | 418 825 260 |
| Sum egenkapital og gjeld | 405 427 232 | 405 369 300 | 422 507 176 | 431 257 710 | 432 896 099 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,86▲ | 2,32 | 2,01 | 2,00 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,76▼ | 8,18 | 8,13 | 6,38 | 29,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,5 % | 6,0 % | 19,2 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −2,2 % | - | −21 017,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 1 157,8 % | - | 952 442,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,4 %▲ | 10,9 % | 11,0 % | 13,5 % | 3,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag William Bastiansen | 1960 |
| Styrets leder | Haakon Kvalheim Flinder | 1991 |
| Styremedlem | Dag William Bastiansen | 1960 |
| Styremedlem | Anders Mithassel | 1986 |
| Styremedlem | Lars Andreas Paulsen Bastiansen | 1991 |
| Styremedlem | Thomas Brose Hind Larsen | 1956 |
| Styremedlem | Lars Jacob Bø | 1963 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MITO EIENDOM AS47,8 %Oslo · 68 965 ordinære aksjer
- Oslo · 48 095 ordinære aksjer
- LTJ Invest AS10,5 %Oslo · 15 135 ordinære aksjer
- TUMA EIENDOM AS8,34 %Oslo · 12 021 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AVANCIA SPORT AS100,0 %968 547 925 · 1 000 000 ordinære aksjer
- Klever Eiendom AS100,0 %918 043 799 · 30 000 ordinære aksjer
- Kveldroveien 17 AS100,0 %997 404 564 · 10 000 ordinære aksjer
- 977 503 469 · 1 111 ordinære aksjer
- HNP 5 AS100,0 %916 195 311 · 120 ordinære aksjer
- Årvollskogen 40 AS100,0 %992 773 650 · 100 ordinære aksjer
- Dyrskuevegen 42 AS100,0 %918 538 070 · 90 ordinære aksjer
- HNP 4 AS100,0 %816 195 322 · 60 ordinære aksjer
- KJELLER VEST 1-3 AS100,0 %923 561 935 · 1 ordinære aksjer
- Industriveien 4 C AS100,0 %923 562 362 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- HNP 7 AS50,0 %922 088 292 · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.