- Org.nr.
- 917 789 134
- Adresse
- c/o Stor- Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−7 982 679ikke oppgitt
Årsresultat−62 375 751ikke oppgitt
Egenkapital111 445 68232,8 % av eiendelene
SKI SENTRUM UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 789 134
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.07.2016
- Registrert
- 14.10.2016
- Adresse
- c/o Stor- Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 2 024 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Eiendomsselskapet 38 AS14.10.2016 til 09.04.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 7 982 679 | - | - | 208 087 | 108 557 |
| Sum driftskostnader | 7 982 679 | 125 613 | 395 035 | 208 087 | 108 557 |
| Driftsresultat | −7 982 679 | −125 613 | −395 035 | −208 087 | −108 557 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 415 353 | - | - | 7 838 057 | 2 263 486 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 69 366 | 67 674 |
| Sum finansinntekter | 12 415 353 | 4 121 958 | 17 898 197 | 7 907 423 | 2 331 160 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 49 907 610 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 20 417 469 | - | - | 8 730 913 | 5 565 811 |
| Sum finanskostnader | 70 325 079 | 136 834 957 | 17 889 989 | 8 730 913 | 5 565 811 |
| Netto finans | −57 909 727 | −132 712 999 | 8 208 | −823 490 | −3 234 651 |
| Resultat før skatt | −65 892 406 | −132 838 612 | −386 827 | −1 031 577 | −3 343 208 |
| Skattekostnad på resultat | −3 516 655 | −3 680 322 | −85 101 | −226 947 | −735 506 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −804 630 | −2 607 702 |
| Årsresultat | −62 375 751 | −129 158 290 | −301 726 | −804 630 | −2 607 702 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −62 375 751 | - | - | −804 630 | −2 607 702 |
| Totalresultat | −62 375 751 | - | - | −804 630 | −2 607 702 |
| Udekket tap | −62 375 751 | - | - | −804 630 | −2 607 702 |
| Sum overføringer og disponeringer | −62 375 751 | - | - | −804 630 | −2 607 702 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 4 792 307 | - | - | 6 674 412 | 6 447 465 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 792 307 | - | - | 6 674 412 | 6 447 465 |
| Investering i datterselskap | 99 490 597 | - | - | 234 030 881 | 233 885 100 |
| Lån til foretak i samme konsern | 175 424 881 | - | - | 76 629 823 | 52 043 766 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 2 844 019 | 2 774 653 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 274 915 478 | - | - | 313 504 723 | 288 703 519 |
| Sum anleggsmidler | 279 707 785 | 302 578 424 | 379 056 331 | 320 179 135 | 295 150 984 |
| Konsernfordringer | 41 720 549 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 41 720 549 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 924 938 | - | - | 4 553 374 | 52 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 924 938 | - | - | 4 553 374 | 52 093 |
| Sum omløpsmidler | 59 645 487 | 47 144 082 | 33 089 172 | 4 553 374 | 52 093 |
| Sum eiendeler | 339 353 273 | 349 722 506 | 412 145 504 | 324 732 509 | 295 203 077 |
| Aksjekapital | 2 002 000 | - | - | 1 760 000 | 1 540 000 |
| Overkurs | 262 933 882 | - | - | 117 591 122 | 103 610 197 |
| Sum innskutt egenkapital | 326 935 882 | 197 268 728 | 124 049 396 | 119 351 122 | 105 150 197 |
| Udekket tap | 215 490 200 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −215 490 200 | −153 114 449 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 111 445 682 | 44 154 279 | 124 049 396 | 119 351 122 | 105 150 197 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 220 000 000 | - | - | 202 500 000 | 185 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 5 005 555 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 220 000 000 | - | - | 202 500 000 | 190 005 555 |
| Sum langsiktig gjeld | 220 000 000 | 263 800 000 | 263 800 000 | 202 500 000 | 190 005 555 |
| Leverandørgjeld | 39 263 | - | - | - | 11 250 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 868 328 | - | - | 2 881 387 | 36 075 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 907 590 | 41 768 227 | 24 296 108 | 2 881 387 | 47 325 |
| Sum gjeld | 227 907 590 | 305 568 227 | 288 096 108 | 205 381 387 | 190 052 880 |
| Sum egenkapital og gjeld | 339 353 273 | - | - | 324 732 509 | 295 203 077 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,54▲ | 1,13 | 1,36 | 1,58 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,05▼ | 6,92 | 2,32 | 1,72 | 1,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 1,0 % | 4,8 % | 2,5 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,8 %▲ | 12,6 % | 30,1 % | 36,8 % | 35,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nikolai Gomez Olsen | 1972 |
| Styrets leder | Arne Brovold | 1960 |
| Styremedlem | Kathinka Lien Augustine | 1976 |
| Styremedlem | Nils Henrik Gjøstøl Aspeli | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | STOR-OSLO EIENDOM AS994 931 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stor-Oslo Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 11 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stor-Oslo Eiendom Holding AS
- Stor-Oslo Eiendom AS100,0 %
- Kolbotn Utvikling AS100,0 %
- Fyrstikktorget Utvikling AS100,0 %
- Skjærvaveien Holding AS100,0 %
- Jessheim Sentrum AS100,0 %
- Meierikvartalet Holding AS100,0 %
- Refstadveien Utvikling AS100,0 %
- Økernveien 97-99 AS100,0 %
- Brakar Utvikling AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 HOLDING AS100,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Mellomåsveien Holding AS100,0 %
- STEP EIENDOM AS100,0 %
- Rådhuskvartalet Holding AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING J12 NÆRING AS100,0 %
- BRAGERNES PARK HOLDING AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 63 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 65 AS100,0 %
- Kvartal 15 Holding AS65,0 %
- NEDRE SKØYEN VEI 11 AS50,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING S13 AS100,0 %
- SKI SENTRUM UTVIKLING J12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SKI SENTRUM UTVIKLING S13 AS100,0 %919 405 937 · 30 ordinære aksjer
- SKI SENTRUM UTVIKLING J12 AS100,0 %920 143 407 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.