- Org.nr.
- 915 270 832
- Adresse
- Breivika industriveg 48, 6018 Ålesund
- Hovedeier
- Skjong Invest AS, 100 %
Driftsresultat−4 104−5,5 % margin
Årsresultat−3 311−4,4 % margin
Egenkapital12 343 41557,9 % av eiendelene
Skjong Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 270 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.10.2026
- Stiftet
- 09.03.2015
- Registrert
- 24.04.2015
- Adresse
- Breivika industriveg 48, 6018 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjong Eiendom AS915 309 267 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte sine eierinteresser, foreta finansielle og industrielle investeringer, konsulenttjenester, utleie samt all annen virksomhet som henger naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 75 000 | 75 000 | 75 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 75 000 | 75 000 | 75 000 | - | 182 035 |
| Annen driftskostnad | 79 104 | 50 693 | 58 772 | 52 748 | 215 288 |
| Sum driftskostnader | 79 104 | 50 693 | 58 772 | 52 748 | 215 288 |
| Driftsresultat | −4 104 | 24 307 | 16 228 | −52 748 | −33 253 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 14 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 14 |
| Annen rentekostnad | 110 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 110 | - | - | - | - |
| Netto finans | −110 | - | - | - | 14 |
| Resultat før skatt | −4 214 | 24 307 | 16 228 | −52 748 | −33 239 |
| Skattekostnad på resultat | −903 | 5 348 | 3 570 | −11 605 | −7 312 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −41 143 | −25 927 |
| Årsresultat | −3 311 | 18 959 | 12 658 | −41 143 | −25 927 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 311 | 18 959 | 12 658 | −41 143 | −25 927 |
| Totalresultat | −3 311 | 18 959 | 12 658 | −41 143 | −25 927 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 18 959 | 12 658 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 311 | - | - | −41 143 | −25 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 311 | 18 959 | 12 658 | −41 143 | −25 927 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 182 035 |
| Utsatt skattefordel | 903 | - | - | 3 306 | 35 701 |
| Sum immaterielle eiendeler | 903 | - | - | 3 306 | 35 701 |
| Investering i datterselskap | 21 269 915 | 21 269 915 | 21 269 915 | 21 269 915 | 17 270 365 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 269 915 | 21 269 915 | 21 269 915 | 21 269 915 | 17 270 365 |
| Sum anleggsmidler | 21 270 818 | 21 269 915 | 21 269 915 | 21 273 221 | 17 306 066 |
| Kundefordringer | - | 56 250 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 796 | - | 3 946 | 202 546 | - |
| Sum fordringer | 796 | 56 250 | 3 946 | 202 546 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 191 | 4 133 | 22 541 | 15 901 | 361 319 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 191 | 4 133 | 22 541 | 15 901 | 361 319 |
| Sum omløpsmidler | 42 987 | 60 383 | 26 487 | 218 447 | 361 319 |
| Sum eiendeler | 21 313 805 | 21 330 298 | 21 296 402 | 21 491 668 | 17 667 385 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 11 730 000 | 11 730 000 | 11 730 000 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | 2 | 270 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 186 000 | 12 186 000 | 12 186 000 | 186 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 157 415 | 160 726 | 141 767 | 129 109 | 170 251 |
| Sum opptjent egenkapital | 157 415 | 160 726 | 141 767 | 129 109 | 170 251 |
| Sum egenkapital | 12 343 415 | 12 346 726 | 12 327 767 | 315 109 | 200 251 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 21 167 134 | 17 467 134 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 558 457 | 5 558 457 | 5 558 457 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 558 457 | 5 558 457 | 5 558 457 | 21 167 134 | 17 467 134 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 558 457 | 5 558 457 | 5 558 457 | 21 167 134 | 17 467 134 |
| Betalbar skatt | - | 5 348 | 264 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 11 090 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 3 257 | - | 1 238 | 9 425 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 408 677 | 3 408 677 | 3 408 677 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 411 934 | 3 425 115 | 3 410 179 | 9 425 | - |
| Sum gjeld | 8 970 391 | 8 983 572 | 8 968 636 | 21 176 559 | 17 467 134 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 313 805 | 21 330 298 | 21 296 402 | 21 491 668 | 17 667 385 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,02 | 0,01 | 23,18 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73 | 0,73 | 0,73 | 67,20 | 87,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▼ | 0,1 % | 0,1 % | −0,3 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,5 %▼ | 32,4 % | 21,6 % | - | −18,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,4 %▼ | 25,3 % | 16,9 % | - | −14,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,9 % | 57,9 % | 57,9 % | 1,5 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjong Eiendom AS−5,5 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
Skjong Eiendom AS−5,5 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Ludvig Skjong | 1967 |
| Styrets leder | Lidvar Kåre Sunde | 1953 |
| Styremedlem | Hans Ludvig Skjong | 1967 |
| Varamedlem | Therese Sønderland Skjong | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ZENERA AS819 696 322 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skjong Invest AS100,0 %Valderøya · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skjong Invest AS
- HL.Skjong AS100,0 %
- HL.Skjong Solutions AS100,0 %
- ELYTE AS100,0 %
- Skjong Eiendom AS100,0 %
- Dampsagveien 10 AS100,0 %
- Breivika Industriveg 48 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Dampsagveien 10 AS100,0 %929 773 209 · 20 000 ordinære aksjer
- Breivika Industriveg 48 AS100,0 %923 843 027 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.