- Org.nr.
- 993 107 913
- Adresse
- Sandesundsveien 2, 1724 Sarpsborg
- Hovedeier
- Frigaard Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−32 257
Årsresultat−304 680
Egenkapital12 963 04061,6 % av eiendelene
Solbyen Utvikling AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 107 913
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.08.2008
- Registrert
- 25.09.2008
- Adresse
- Sandesundsveien 2, 1724 Sarpsborg
- Kommune
- Sarpsborg
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solbyen Utvikling AS993 137 235 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, samt virksomhet som har sammenheng med dette.
Tidligere navn
- KOM EIENDOM AS25.09.2008 til 07.12.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 000 | 94 000 | 260 000 | 348 600 | 484 350 |
| Sum driftsinntekter | 8 000 | 94 000 | 260 000 | 348 600 | 484 350 |
| Annen driftskostnad | 40 257 | 151 536 | 85 297 | 90 232 | 110 964 |
| Sum driftskostnader | 40 257 | 151 536 | 85 297 | 90 232 | 110 964 |
| Driftsresultat | −32 257 | −57 536 | 174 703 | 258 368 | 373 386 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | −2 425 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | −2 425 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 573 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 798 | 1 119 | - | 160 | 669 |
| Sum finanskostnader | 10 371 | 1 119 | - | 160 | 669 |
| Netto finans | −10 371 | −1 119 | - | −2 585 | −669 |
| Resultat før skatt | −42 628 | −58 656 | 174 703 | 255 784 | 372 717 |
| Skattekostnad | 262 052 | −12 904 | 38 435 | 56 272 | 81 998 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 136 268 | 199 512 | 290 719 |
| Årsresultat | −304 680 | −45 752 | 136 268 | 199 512 | 290 719 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −304 680 | −45 752 | 136 268 | 199 512 | 290 719 |
| Totalresultat | −304 680 | −45 752 | 136 268 | 199 512 | 290 719 |
| Sum varer | 20 994 354 | 20 716 838 | 14 367 229 | 12 749 723 | 10 689 212 |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 124 | - | 19 736 | - | 40 534 |
| Konsernfordringer | - | - | 73 244 | 7 275 | - |
| Sum fordringer | 25 124 | - | 92 980 | 7 275 | 40 534 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 22 019 | 60 130 | 68 429 | 127 866 | 85 937 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 019 | 60 130 | 68 429 | 127 866 | 85 937 |
| Sum omløpsmidler | 21 041 497 | 20 776 968 | 14 528 638 | 12 884 864 | 10 815 683 |
| Sum eiendeler | 21 041 497 | 20 776 968 | 14 528 638 | 12 884 864 | 10 815 683 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen egenkapital | 12 843 040 | 2 203 930 | 2 249 682 | 2 113 413 | 1 913 901 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 843 040 | 2 203 930 | 2 249 682 | 2 113 413 | 1 913 901 |
| Sum egenkapital | 12 963 040 | 2 323 930 | 2 369 682 | 2 233 413 | 2 033 901 |
| Utsatt skatt | 575 116 | 313 064 | 325 968 | 214 289 | 150 742 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 575 116 | 313 064 | 325 968 | 214 289 | 150 742 |
| Langsiktig konserngjeld | 501 323 | 11 775 993 | 5 411 089 | 4 203 455 | 2 114 604 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 501 323 | 11 775 993 | 5 411 089 | 4 203 455 | 2 114 604 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 076 439 | 12 089 057 | 5 737 057 | 4 417 744 | 2 265 346 |
| Leverandørgjeld | 60 051 | 200 139 | 258 058 | 69 867 | 306 629 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 45 966 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 941 967 | 6 163 842 | 6 163 842 | 6 163 840 | 6 163 841 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 002 018 | 6 363 981 | 6 421 900 | 6 233 707 | 6 516 436 |
| Sum gjeld | 8 078 457 | 18 453 038 | 12 158 957 | 10 651 450 | 8 781 782 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 041 497 | 20 776 968 | 14 528 638 | 12 884 864 | 10 815 683 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,01▼ | 3,26 | 2,26 | 2,07 | 1,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 7,94 | 5,13 | 4,77 | 4,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▲ | −0,3 % | 1,3 % | 2,2 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −403,2 %▼ | −61,2 % | 67,2 % | 74,1 % | 77,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3 808,5 %▼ | −48,7 % | 52,4 % | 57,2 % | 60,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,6 %▲ | 11,2 % | 16,3 % | 17,3 % | 18,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Olav Frigaard | 1973 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Frigaard Eiendom AS100,0 %Sarpsborg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Soland Invest AS
- Frigaard Eiendom AS100,0 %
- Frigaard Eiendom Storstua AS100,0 %
- Solbyen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.