- Org.nr.
- 983 743 978
- Telefon
- 905 95 762
- Adresse
- Koppholen 4, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- Steinar Skjervik Investering AS, 100 %
Driftsresultat−628 494−86,0 % margin
EBITDA−428 494før av- og nedskrivninger
Årsresultat−848 811
Egenkapital20 052 00055,3 % av eiendelene
Stavanger Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 743 978
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2001
- Registrert
- 25.09.2001
- Adresse
- Koppholen 4, 4313 Sandnes
- Telefon
- 905 95 762
- Kommune
- Sandnes
- Aksjekapital
- 20 052 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stavanger Eiendom AS995 279 088 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte eiendommer og selskaper, selge og kjøpe eiendommer og selskaper, utleie av eiendommer samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 730 874 | 428 755 | 412 075 | 14 783 296 | 370 214 |
| Sum driftsinntekter | 730 874 | 428 755 | 412 075 | 14 783 296 | 370 214 |
| Varekostnad | 939 742 | 1 025 | 156 555 | 10 043 658 | - |
| Lønnskostnad | 10 030 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen driftskostnad | 209 597 | 126 464 | 77 338 | 386 569 | 87 062 |
| Sum driftskostnader | 1 359 369 | 327 489 | 433 893 | 10 630 228 | 287 062 |
| Driftsresultat | −628 494 | 101 266 | −21 817 | 4 153 068 | 83 152 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 124 928 | 555 793 | 790 500 | 563 187 | 202 437 |
| Annen renteinntekt | 4 354 | 20 996 | 11 588 | 5 122 | - |
| Annen finansinntekt | 1 106 | 1 017 | - | - | 978 |
| Sum finansinntekter | 130 388 | 577 806 | 802 088 | 568 309 | 203 415 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 148 718 | - |
| Annen rentekostnad | 590 114 | - | 11 386 | 11 324 | 20 238 |
| Sum finanskostnader | 590 114 | - | 11 386 | 160 042 | 20 238 |
| Netto finans | −459 726 | 577 806 | 790 702 | 408 267 | 183 177 |
| Resultat før skatt | −1 088 220 | 679 071 | 768 885 | 4 561 335 | 266 329 |
| Skattekostnad på resultat | −239 409 | 148 753 | 171 659 | 1 003 522 | 58 593 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 557 813 | 207 736 |
| Årsresultat | −848 811 | 530 318 | 597 226 | 3 557 813 | 207 736 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −848 811 | 530 318 | 597 226 | 3 557 813 | 207 736 |
| Totalresultat | −848 811 | 530 318 | 597 226 | 3 557 813 | 207 736 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 530 319 | 317 739 | - | - |
| Udekket tap | - | - | 9 480 810 | 3 557 813 | 207 736 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | 6 | −9 201 323 | - | - |
| Konsernbidrag | −848 811 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −848 811 | 530 318 | 597 226 | 3 557 813 | 207 736 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 900 000 | 6 100 000 | 6 300 000 | 6 500 000 | 7 700 000 |
| Sum varige driftsmidler | 5 900 000 | 6 100 000 | 6 300 000 | 6 500 000 | 7 700 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 900 000 | 6 100 000 | 6 300 000 | 6 500 000 | 7 700 000 |
| Sum varer | 21 322 812 | 12 439 742 | 513 262 | 412 342 | - |
| Kundefordringer | - | 45 820 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 841 791 | 2 164 131 | 22 772 534 | 22 977 677 | 9 032 358 |
| Sum fordringer | 8 841 791 | 2 209 952 | 22 772 534 | 22 977 677 | 9 032 358 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 199 186 | 350 063 | 855 623 | 591 971 | 769 004 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 199 186 | 350 063 | 855 623 | 591 971 | 769 004 |
| Sum omløpsmidler | 30 363 788 | 14 999 757 | 24 141 418 | 23 981 990 | 9 801 363 |
| Sum eiendeler | 36 263 788 | 21 099 757 | 30 441 418 | 30 481 990 | 17 501 363 |
| Aksjekapital | 20 052 000 | 20 052 000 | 20 052 000 | 20 052 000 | 20 052 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 9 201 324 | 9 201 324 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 052 000 | 20 052 000 | 20 052 000 | 29 253 324 | 29 253 324 |
| Udekket tap | - | - | - | 9 480 812 | 13 038 625 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | −9 480 812 | −13 038 625 |
| Sum egenkapital | 20 052 000 | 20 052 000 | 20 052 000 | 19 772 513 | 16 214 699 |
| Utsatt skatt | 10 830 | 223 664 | 227 643 | 229 337 | 228 555 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 830 | 223 664 | 227 643 | 229 337 | 228 555 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 500 000 | - | - | - | 970 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 500 000 | - | - | - | 970 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 510 830 | 223 664 | 227 643 | 229 337 | 1 198 555 |
| Leverandørgjeld | 51 722 | 27 985 | 273 210 | 19 024 | 13 594 |
| Betalbar skatt | - | 3 155 | 83 735 | 1 002 740 | 55 123 |
| Skyldig offentlige avgifter | 24 892 | 13 911 | 15 316 | 37 403 | 19 391 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 624 344 | 779 042 | 9 789 514 | 9 420 973 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 700 958 | 824 093 | 10 161 775 | 10 480 140 | 88 108 |
| Sum gjeld | 16 211 788 | 1 047 757 | 10 389 418 | 10 709 477 | 1 286 663 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 263 788 | 21 099 757 | 30 441 418 | 30 481 990 | 17 501 363 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,53▼ | 18,20 | 2,38 | 2,29 | 111,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▲ | 0,05 | 0,52 | 0,54 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,7 %▼ | 2,6 % | 2,6 % | 19,7 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −86,0 %▼ | 23,6 % | −5,3 % | 28,1 % | 22,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −116,1 %▼ | 123,7 % | 144,9 % | 24,1 % | 56,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,3 %▼ | 95,0 % | 65,9 % | 64,9 % | 92,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stavanger Eiendom AS−86,0 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Stavanger Eiendom AS−86,0 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Skjervik | 1968 |
| Styrets leder | Steinar Skjervik | 1968 |
| Styremedlem | Kristian Skjervik | 1997 |
| Revisor | FENDER AS935 413 389 | - |
| Regnskapsfører | ECIT KRR AS999 221 394 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Steinar Skjervik Holding AS
- Steinar Skjervik Investering AS100,0 %
- Oldeidegården AS100,0 %
- SR- Eiendom AS100,0 %
- Boligrenovering 1 AS100,0 %
- Jørpelandsgården AS100,0 %
- Byggtek AS100,0 %
- Ryfylke Storsenter Eiendom AS100,0 %
- MOKS TOMTER AS100,0 %
- Næringsgården Randaberg AS100,0 %
- PULZ TRENINGSSENTER AS100,0 %
- Austbøsletta 5 AS100,0 %
- BYGG INVEST AS100,0 %
- Sandeveien 46 AS100,0 %
- DELTA EIENDOM AS100,0 %
- Koppholen 2-4 AS100,0 %
- Stavanger Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.