- Org.nr.
- 925 757 772
- Telefon
- 952 60 467
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
Driftsresultat−564 440ikke oppgitt
Årsresultat498 477ikke oppgitt
Egenkapital161 960 06682,9 % av eiendelene
Svanholmen Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 757 772
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.10.2026
- Stiftet
- 25.08.2020
- Registrert
- 07.10.2020
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Telefon
- 952 60 467
- Postadresse
- c/o ABG Business Management AS, Postboks 1444 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svanholmen Eiendomsinvest AS831 501 812 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, ved å eie samtlige aksjer Vestre Svanholmen 1 AS, org. nr. 991 938 591 som er eier av eiendommen Vestre Svanholmen 1, gnr. 67, bnr. 251 i Sandnes kommune, og Svanholmen Bond AS (under navnendring fra Vika Oppstart 63 AS) org.nr 925 757 772, samt hva som hermed står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- VIKA OPPSTART 57 AS07.10.2020 til 18.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 73 024 | 29 666 | 29 666 | 59 332 | - |
| Annen driftskostnad | 491 416 | - | - | 342 035 | 336 807 |
| Sum driftskostnader | 564 440 | 644 079 | 406 233 | 401 367 | 336 807 |
| Driftsresultat | −564 440 | −644 079 | −406 233 | −401 367 | −336 807 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 5 157 039 | 5 198 181 |
| Annen renteinntekt | 368 | - | - | 1 102 | 4 199 |
| Annen finansinntekt | 2 812 168 | - | - | - | 2 651 277 |
| Sum finansinntekter | 2 812 536 | 288 169 | 5 311 789 | 5 158 141 | 7 853 657 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 42 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 500 000 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 967 997 | - | - | 279 444 | - |
| Sum finanskostnader | 1 467 997 | 944 758 | 633 695 | 279 444 | 42 |
| Netto finans | 1 344 539 | −656 589 | 4 678 094 | 4 878 697 | 7 853 615 |
| Resultat før skatt | 780 098 | −1 300 668 | 4 271 862 | 4 477 330 | 7 516 808 |
| Skattekostnad på resultat | 281 621 | −286 390 | 939 810 | 985 012 | 1 257 698 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 492 318 | 6 259 110 |
| Årsresultat | 498 477 | −1 014 278 | 3 332 052 | 3 492 318 | 6 259 110 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 498 477 | - | - | 3 492 318 | 6 259 110 |
| Totalresultat | 498 477 | - | - | 3 492 318 | 6 259 110 |
| Avsatt til annen egenkapital | 498 477 | - | - | 3 492 318 | 6 259 110 |
| Sum overføringer og disponeringer | 498 477 | - | - | 3 492 318 | 6 259 110 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 11 296 | - | - | 6 527 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 296 | - | - | 6 527 | - |
| Investering i datterselskap | 188 894 986 | - | - | 6 436 565 | 6 436 565 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 139 481 713 | 151 324 674 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 188 894 986 | - | - | 145 918 278 | 157 761 239 |
| Sum anleggsmidler | 188 906 282 | 189 687 903 | 188 813 190 | 145 924 805 | 157 761 239 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 100 | - | - | - | 30 000 |
| Konsernfordringer | 2 812 168 | - | - | 21 229 232 | 26 861 742 |
| Sum fordringer | 2 821 268 | - | - | 21 229 232 | 26 891 742 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 3 840 913 | 1 828 446 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 707 667 | - | - | 3 840 913 | 1 828 446 |
| Sum omløpsmidler | 6 528 935 | 4 176 270 | 2 341 825 | 25 070 145 | 28 720 188 |
| Sum eiendeler | 195 435 217 | 193 864 173 | 191 155 015 | 170 994 950 | 186 481 427 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 151 161 841 | - | - | 151 161 841 | 151 161 841 |
| Sum innskutt egenkapital | 152 161 841 | 152 161 841 | 152 161 841 | 152 161 841 | 152 161 841 |
| Annen egenkapital | 9 798 225 | - | - | 13 388 539 | 9 896 221 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 798 225 | 9 299 748 | 16 720 590 | 13 388 539 | 9 896 221 |
| Sum egenkapital | 161 960 066 | 161 461 589 | 168 882 432 | 165 550 380 | 162 058 062 |
| Langsiktig konserngjeld | 33 423 805 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 423 805 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 33 423 805 | 32 361 998 | 21 303 107 | 0 | 0 |
| Utbytte | - | - | - | - | 20 000 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 991 539 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 423 365 | 4 423 365 |
| Annen kortsiktig gjeld | 51 345 | - | - | 29 666 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 345 | 40 586 | 969 476 | 5 444 570 | 24 423 365 |
| Sum gjeld | 33 475 150 | 32 402 584 | 22 272 583 | 5 444 570 | 24 423 365 |
| Sum egenkapital og gjeld | 195 435 217 | - | - | 170 994 950 | 186 481 427 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 127,16▲ | 102,90 | 2,42 | 4,60 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▲ | 0,20 | 0,13 | 0,03 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▲ | −0,2 % | 2,7 % | 2,7 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,9 %▼ | 83,3 % | 88,3 % | 96,8 % | 86,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Styremedlem | Raymond Gabrielsen | 1971 |
| Styremedlem | Jan Erik Thoresen | 1963 |
| Styremedlem | Torstein Andreas Hagen | 1972 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
| Forretningsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Seabrokers Eiendom AS31,0 %Stavanger · 3 100 ordinære aksjer
- Centennial Eiendom ASA25,0 %Oslo · 2 500 ordinære aksjer
- Vedskjulet Holding AS13,0 %Drøbak · 1 300 ordinære aksjer
- LØREN HOLDING AS5,00 %Sørum · 500 ordinære aksjer
- ATC INVEST AS5,00 %Bekkestua · 500 ordinære aksjer
- KEWA INVEST AS5,00 %Lillehammer · 500 ordinære aksjer
- Toluma Kreditt AS3,00 %Lysaker · 300 ordinære aksjer
- SMV Invest AS2,50 %Trondheim · 250 ordinære aksjer
- Montanus Invest AS2,00 %Oslo · 200 ordinære aksjer
- Lucellum AS2,00 %Oslo · 200 ordinære aksjer
- + 7 andre6,50 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vestre Svanholmen 1 AS100,0 %991 938 591 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.