- Org.nr.
- 923 369 066
- Adresse
- Holmveien 94, 7900 Rørvik
- Hovedeier
- TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS, 88 %
Driftsresultat−314 302
Årsresultat−809 183
Egenkapital−373 118−2,2 % av eiendelene
TEFT BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 369 066
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.08.2019
- Registrert
- 09.09.2019
- Adresse
- Holmveien 94, 7900 Rørvik
- Kommune
- Nærøysund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund (186)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TEFT BOLIGUTVIKLING AS923 394 346 · NÆRØYSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Prosjektering, utvikling og salg av bolig til kommersielle formål. Herunder også deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 847 | 13 965 714 | 12 908 646 | 12 217 820 | 13 914 749 |
| Annen driftsinntekt | - | 75 000 | 30 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 847 | 14 040 714 | 12 938 646 | 12 217 820 | 13 914 749 |
| Varekostnad | 8 048 | 13 556 912 | 10 961 825 | 11 265 114 | 12 858 916 |
| Lønnskostnad | 52 550 | 63 060 | 83 485 | 73 864 | 57 800 |
| Annen driftskostnad | 259 551 | 147 637 | 141 971 | 99 877 | 144 880 |
| Sum driftskostnader | 320 149 | 13 767 608 | 11 187 281 | 11 438 855 | 13 061 596 |
| Driftsresultat | −314 302 | 273 106 | 1 751 364 | 778 965 | 853 153 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 95 526 | 85 674 | 95 846 | 45 492 | - |
| Annen renteinntekt | 122 | 10 192 | 54 178 | 9 | - |
| Sum finansinntekter | 95 648 | 95 866 | 150 025 | 45 501 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 818 759 | 958 730 | 926 564 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 4 121 | 56 | 764 171 | 473 454 |
| Sum finanskostnader | 818 759 | 962 851 | 926 619 | 764 171 | 473 454 |
| Netto finans | −723 112 | −866 985 | −776 594 | −718 671 | −473 454 |
| Resultat før skatt | −1 037 414 | −593 879 | 974 770 | 60 294 | 379 699 |
| Skattekostnad på resultat | −228 231 | −129 747 | 214 251 | 13 263 | 83 534 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 47 031 | 296 165 |
| Årsresultat | −809 183 | −464 132 | 760 519 | 47 031 | 296 165 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −809 183 | −464 132 | 760 519 | 47 031 | 296 165 |
| Totalresultat | −809 183 | −464 132 | 760 519 | 47 031 | 296 165 |
| Konsernbidrag | - | - | 136 863 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 623 656 | - | 296 165 |
| Udekket tap | −573 118 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −236 065 | −464 132 | - | −232 969 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −809 183 | −464 132 | 760 519 | 47 031 | 296 165 |
| Utsatt skattefordel | 401 978 | 173 747 | 44 000 | 44 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 401 978 | 173 747 | 44 000 | 44 000 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 281 795 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 281 795 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 398 286 | 398 286 | 233 023 | 233 023 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 546 787 | 1 401 261 | 1 641 338 | 1 395 492 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 945 073 | 1 799 547 | 1 874 361 | 1 628 515 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 628 846 | 1 973 294 | 1 918 361 | 1 672 515 | 0 |
| Lager av varer og annen beholdning | 13 326 180 | 7 921 646 | 14 747 174 | 16 998 149 | - |
| Sum varer | 13 326 180 | 7 921 646 | 14 747 174 | 16 998 149 | 12 047 983 |
| Kundefordringer | - | - | 38 670 | 89 888 | 3 910 889 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 68 252 | 5 723 | 54 577 | 102 899 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 68 252 | 5 723 | 54 577 | 102 899 |
| Andre kortsiktige fordringer | 65 872 | - | 58 210 | - | - |
| Konsernfordringer | 67 472 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 133 344 | - | 96 880 | 89 888 | 3 910 889 |
| Sum omløpsmidler | 13 459 524 | 7 989 898 | 14 849 776 | 17 142 614 | 16 061 772 |
| Sum eiendeler | 17 088 370 | 9 963 192 | 16 768 138 | 18 815 129 | 16 061 772 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | - | 236 065 | 700 197 | 76 542 | 309 510 |
| Udekket tap | 573 118 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −573 118 | 236 065 | 700 197 | 76 542 | 309 510 |
| Sum egenkapital | −373 118 | 436 065 | 900 197 | 276 542 | 509 510 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 12 400 392 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 042 677 | 9 173 917 | 13 190 187 | 16 963 623 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 042 677 | 9 173 917 | 13 190 187 | 16 963 623 | 12 400 392 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 042 677 | 9 173 917 | 13 190 187 | 16 963 623 | 12 400 392 |
| Leverandørgjeld | 1 418 608 | 157 947 | 2 057 417 | 1 308 057 | 3 014 797 |
| Betalbar skatt | - | - | 175 649 | - | 83 534 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −180 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 195 263 | 435 751 | 260 286 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 203 | - | 8 936 | 6 621 | 53 718 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 418 811 | 353 210 | 2 677 753 | 1 574 964 | 3 151 869 |
| Sum gjeld | 17 461 488 | 9 527 127 | 15 867 940 | 18 538 587 | 15 552 261 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 088 370 | 9 963 192 | 16 768 138 | 18 815 129 | 16 061 772 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,49▼ | 22,62 | 5,55 | 10,88 | 5,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −46,80▼ | 21,85 | 17,63 | 67,04 | 30,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,6 %▼ | 2,8 % | 10,7 % | 4,7 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5 375,4 %▼ | 1,9 % | 13,5 % | 6,4 % | 6,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13 839,3 %▼ | −3,3 % | 5,9 % | 0,4 % | 2,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,2 %▼ | 4,4 % | 5,4 % | 1,5 % | 3,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Johan Bredesen | 1991 |
| Styrets leder | Tore Bratland | 1969 |
| Styremedlem | Roy Emilsen | 1982 |
| Styremedlem | Ila Yvonne Emilsen | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rørvik · 176 ordinære aksjer
- ACL KAPITAL AS7,00 %Rørvik · 14 ordinære aksjer
- TBCM Invest AS5,00 %Rørvik · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Emilsen Gruppen AS
- TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS90,0 %
- BYGGEVAREHUSET YTRE NAMDAL AS100,0 %
- Hansvikveien 27 AS100,0 %
- Sentrumsgata 4 AS100,0 %
- Strandgata 3 AS100,0 %
- Fellesbygget Ottersøy AS100,0 %
- TEFT ENGAN AS100,0 %
- TEFT SMEVIKAUNET AS100,0 %
- TEFT ABELVÆR AS66,0 %
- RØRVIK KAI AS50,0 %
- TEFT BOLIGUTVIKLING AS88,0 %
- JBG 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- JBG 6 AS100,0 %928 745 503 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.