- Org.nr.
- 994 416 103
- Telefon
- 55 13 39 50
- Adresse
- Seksjon 24, Hardangervegen 72, 5224 Nesttun
- Hovedeier
- HUS EIENDOMMER AS, 100 %
Driftsresultat−92 842ikke oppgitt
EBITDA−63 242før av- og nedskrivninger
Årsresultat−100 584ikke oppgitt
Egenkapital291 86819,1 % av eiendelene
TOPP AREAL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 416 103
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 03.07.2009
- Registrert
- 22.08.2009
- Adresse
- Seksjon 24, Hardangervegen 72, 5224 Nesttun
- Telefon
- 55 13 39 50
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 031)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TOPP AREAL AS994 443 909 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i-, og utleie av fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 78 651 | 471 261 | 438 163 | 430 629 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 29 600 | 29 600 | 29 600 | 29 600 | - |
| Annen driftskostnad | 63 242 | 89 589 | 107 000 | 101 755 | - |
| Sum driftskostnader | 92 842 | 119 189 | 136 600 | 131 355 | 129 584 |
| Driftsresultat | −92 842 | −40 537 | 334 661 | 306 807 | 301 045 |
| Annen finansinntekt | - | - | 135 | 143 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 187 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 187 | 135 | 143 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 37 178 | 24 838 | 20 708 | 22 602 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 125 | 61 | - | - |
| Sum finanskostnader | 37 178 | 24 963 | 20 769 | 22 602 | 25 210 |
| Netto finans | −37 178 | −24 776 | −20 634 | −22 459 | −25 210 |
| Resultat før skatt | −130 020 | −65 313 | 314 027 | 284 348 | 275 835 |
| Skattekostnad | −29 436 | −15 570 | 67 484 | 60 519 | - |
| Årsresultat | −100 584 | −49 743 | 246 543 | 223 829 | 217 664 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 239 263 | 214 568 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 104 366 | 55 202 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 104 366 | 55 202 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −100 584 | −49 743 | 7 280 | 9 261 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 246 543 | 223 829 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 78 651 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 471 261 | 438 163 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 383 600 | 1 413 200 | 1 442 800 | 1 472 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 383 600 | 1 413 200 | 1 442 800 | 1 472 400 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 383 600 | 1 413 200 | 1 442 800 | 1 472 400 | 1 502 000 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 291 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 133 802 | 70 772 | - | - | - |
| Sum fordringer | 144 093 | 70 772 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 539 | 2 786 | 34 531 | 26 934 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 539 | 2 786 | 34 531 | 26 934 | - |
| Sum omløpsmidler | 146 632 | 73 558 | 34 531 | 26 934 | 36 833 |
| Sum eiendeler | 1 530 232 | 1 486 758 | 1 477 331 | 1 499 334 | 1 538 833 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 159 568 | 55 202 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 259 568 | 155 202 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 32 300 | 132 884 | 182 627 | 175 347 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 32 300 | 132 884 | 182 627 | 175 347 | 166 085 |
| Sum egenkapital | 291 868 | 288 086 | 282 627 | 275 347 | 266 085 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 235 158 | 1 193 752 | 792 167 | 866 372 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 235 158 | 1 193 752 | 792 167 | 866 372 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 792 167 | 866 372 | 919 355 |
| Leverandørgjeld | 3 206 | 3 060 | 61 | 2 063 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 1 860 | 95 729 | 80 465 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 306 747 | 275 087 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 206 | 4 920 | 402 537 | 357 615 | 353 393 |
| Sum gjeld | 1 238 364 | 1 198 672 | 1 194 704 | 1 223 987 | 1 272 748 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 530 232 | 1 486 758 | 1 477 331 | 1 499 334 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 45,74▲ | 14,95 | 0,09 | 0,08 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,24▲ | 4,16 | 4,23 | 4,45 | 4,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,2 %▼ | −2,7 % | 22,5 % | 20,2 % | 19,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −51,5 % | 71,0 % | 70,0 % | 69,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −63,2 % | 52,3 % | 51,1 % | 50,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,1 %▼ | 19,4 % | 19,1 % | 18,4 % | 17,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lene Haukeland | 1983 |
| Styrets leder | Lene Haukeland | 1983 |
| Styremedlem | Kenneth Haukeland | 1958 |
| Regnskapsfører | PARADIS REGNSKAP AS999 054 463 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HUS EIENDOMMER AS100,0 %Nesttun · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KESI HOLDING AS
- HUS EIENDOMMER AS100,0 %
- Montasje Kompagniet AS100,0 %
- Preikestolen Eiendom AS100,0 %
- Kongen Terrasse AS100,0 %
- Larvik Brannstasjon AS100,0 %
- Eiendoms Kompagniet AS100,0 %
- KJS Eiendom 7 AS100,0 %
- Seksjon 25 AS100,0 %
- H72 PARK AS100,0 %
- KJS Eiendom 3 AS100,0 %
- KJS Eiendom 2 AS100,0 %
- KJS Eiendom 1 AS100,0 %
- TOPP AREAL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.