- Org.nr.
- 897 523 302
- Telefon
- 901 57 368
- Adresse
- v/Terje Hansen-Tangen, Eilert Sundts gate 7, 0259 Oslo
Driftsresultat−2 471 807
Årsresultat−2 850 643
Egenkapital324 5615,5 % av eiendelene
Ullern Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 523 302
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2011
- Registrert
- 29.10.2011
- Adresse
- v/Terje Hansen-Tangen, Eilert Sundts gate 7, 0259 Oslo
- Telefon
- 901 57 368
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ullern Boligutvikling AS997 533 038 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder å eie og forvalte aksjer, verdipapirer, fast eiendom, utvikling og utleie av fast eiendom og andre formuesverdier, deltagelse i andre selskaper, samt hva herved står i forbindelse, og konsulenttjenester på de samme områder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 243 628 | 222 504 | 237 465 | 196 817 | 188 400 |
| Sum driftsinntekter | 243 628 | 222 504 | 20 132 465 | 23 946 817 | 6 463 400 |
| Varekostnad | −23 128 | 3 362 | 23 878 538 | 16 637 363 | 5 243 635 |
| Lønnskostnad | 1 892 743 | 1 580 387 | 1 392 454 | 2 126 484 | 839 626 |
| Annen driftskostnad | 845 820 | 276 765 | 747 199 | 242 420 | 205 595 |
| Sum driftskostnader | 2 715 435 | 1 860 514 | 26 018 191 | 19 006 267 | 6 288 856 |
| Driftsresultat | −2 471 807 | −1 638 010 | −5 885 726 | 4 940 550 | 174 544 |
| Annen renteinntekt | 1 106 | 64 735 | 3 374 | 109 | 5 879 |
| Annen finansinntekt | - | - | 202 | 189 | 237 |
| Sum finansinntekter | 1 106 | 64 735 | 3 576 | 298 | 6 116 |
| Annen rentekostnad | 359 584 | 376 386 | 988 036 | 506 535 | 527 366 |
| Annen finanskostnad | 20 358 | - | 33 949 | 1 125 | - |
| Sum finanskostnader | 379 942 | 376 386 | 1 021 985 | 507 660 | 527 366 |
| Netto finans | −378 836 | −311 652 | −1 018 409 | −507 362 | −521 250 |
| Resultat før skatt | −2 850 643 | −1 949 662 | −6 904 135 | 4 433 188 | −346 707 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 55 000 | 975 277 | −76 275 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 457 911 | −270 432 |
| Årsresultat | −2 850 643 | −1 949 662 | −6 959 135 | 3 457 911 | −270 432 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 850 643 | −1 949 662 | −6 959 135 | 3 457 911 | −270 431 |
| Totalresultat | −2 850 643 | −1 949 662 | −6 959 135 | 3 457 911 | −270 431 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −270 432 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 3 457 911 | - |
| Udekket tap | −2 850 643 | −1 949 662 | −6 959 135 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 850 643 | −1 949 662 | −6 959 135 | 3 457 911 | −270 432 |
| Salgsinntekt | - | - | 19 895 000 | 23 750 000 | 6 275 000 |
| Investering i datterselskap | 0 | 20 000 | 20 000 | 70 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 20 000 | 20 000 | 70 000 | 40 000 |
| Sum anleggsmidler | - | 20 000 | 20 000 | 125 000 | 171 275 |
| Sum varer | 4 682 604 | 4 682 604 | 4 617 336 | 23 815 663 | 20 562 510 |
| Kundefordringer | 21 125 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 | 8 761 | 9 137 | - | 568 113 |
| Konsernfordringer | - | 3 319 382 | 562 875 | 1 562 875 | - |
| Sum fordringer | 21 225 | 3 328 144 | 572 012 | 1 562 875 | 568 113 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 236 309 | 724 875 | 6 787 275 | 2 924 316 | 879 401 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 236 309 | 724 875 | 6 787 275 | 2 924 316 | 879 401 |
| Sum omløpsmidler | 5 940 138 | 8 735 623 | 11 976 623 | 28 302 854 | 22 010 024 |
| Sum eiendeler | 5 940 138 | 8 755 623 | 11 996 623 | 28 427 854 | 22 181 299 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 55 000 | 131 275 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 55 000 | 131 275 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 40 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 224 561 | 3 075 204 | 5 024 866 | 11 930 519 | 8 472 608 |
| Sum opptjent egenkapital | 224 561 | 3 075 204 | 5 024 866 | 11 930 519 | 8 472 608 |
| Sum egenkapital | 324 561 | 3 175 204 | 5 124 866 | 12 030 519 | 8 572 608 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 501 061 | 4 501 061 | 4 501 061 | 10 502 255 | 5 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 760 412 | 6 660 413 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 679 911 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 501 061 | 4 501 061 | 6 180 971 | 14 262 667 | 12 160 413 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 751 061 | 4 751 061 | 6 430 971 | 14 512 667 | 12 410 413 |
| Leverandørgjeld | 159 801 | 40 326 | 87 014 | 11 860 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 899 002 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 479 199 | 445 772 | 168 743 | 593 921 | 46 171 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 30 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 225 516 | 343 260 | 185 029 | 349 885 | 1 152 108 |
| Sum kortsiktig gjeld | 864 515 | 829 358 | 440 785 | 1 884 668 | 1 198 278 |
| Sum gjeld | 5 615 576 | 5 580 419 | 6 871 756 | 16 397 335 | 13 608 691 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 940 138 | 8 755 623 | 11 996 623 | 28 427 854 | 22 181 299 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,87▼ | 10,53 | 27,17 | 15,02 | 18,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,30▲ | 1,76 | 1,34 | 1,36 | 1,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −33,6 %▼ | −15,2 % | −29,1 % | 19,5 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1 014,6 %▼ | −736,2 % | −29,2 % | 20,6 % | 2,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 170,1 %▼ | −876,2 % | −34,6 % | 14,4 % | −4,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▼ | 36,3 % | 42,7 % | 42,3 % | 38,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Hansen-Tangen | 1959 |
| Styrets leder | Kim Johnsen | 1972 |
| Styremedlem | Terje Hansen-Tangen | 1959 |
| Varamedlem | Bjørn Harald Heier | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BA5 INVEST AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- THT Holding AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.