- Org.nr.
- 889 459 662
- Telefon
- 911 70 395
- Adresse
- Hovfaret 13, 0275 Oslo
- Hovedeier
- Urbania AS, 100 %
Driftsresultat−1 152 565ikke oppgitt
Årsresultat−2 898 273ikke oppgitt
Egenkapital20 569 09320,3 % av eiendelene
Urbania Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 889 459 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.02.2006
- Registrert
- 14.02.2006
- Adresse
- Hovfaret 13, 0275 Oslo
- Telefon
- 911 70 395
- Postadresse
- c/o ECIT Veiby Akonto AS, Hvervenmoveien 49
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Urbania Eiendom AS999 355 056 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investeringer i verdipapirer, eiendom, samt deltagelse i virksomhet med samme formål
Tidligere navn
- Thorsnes Eiendom AS14.02.2006 til 05.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad Il, | 1 152 565 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 152 565 | −303 703 | 484 656 | 1 052 260 | 2 325 640 |
| Driftsresultat | −1 152 565 | 303 703 | −484 656 | −832 074 | 743 981 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 4 656 866 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 869 565 | - | - | 525 976 | 4 797 608 |
| Annen renteinntekt | 37 272 | - | - | 2 172 609 | 173 115 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 40 703 722 | - |
| Sum finansinntekter | 3 906 838 | 5 694 366 | 15 259 389 | 43 402 307 | 9 627 589 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 1 148 613 | - | - | 478 484 | 903 702 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 019 750 | - | - | - | 114 941 |
| Annen rentekostnad | 546 | - | - | 1 792 066 | 8 037 510 |
| Annen finanskostnad | 561 574 | - | - | 550 | - |
| Sum finanskostnader | 5 730 483 | 4 916 914 | 9 881 080 | 2 271 100 | 9 056 153 |
| Netto finans | −1 823 645 | 777 452 | 5 378 309 | 41 131 207 | 571 436 |
| Resultat før skatt | −2 976 210 | 1 081 156 | 4 893 653 | 40 299 133 | 1 315 417 |
| Skattekostnad på resultat | −77 937 | −63 108 | −222 767 | 25 479 | 592 811 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 40 273 654 | 722 606 |
| Årsresultat | −2 898 273 | 1 144 264 | 5 116 420 | 40 273 654 | 722 606 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 898 273 | - | - | 40 273 654 | 722 606 |
| Totalresultat | −2 898 273 | - | - | 40 273 654 | 722 606 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 000 000 | 8 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 103 999 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 39 169 655 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 898 273 | - | - | - | −7 277 394 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 898 273 | - | - | 40 273 654 | 722 606 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 8 023 | −543 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 212 162 | 3 070 163 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 220 185 | 3 069 620 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | 317 371 | 724 095 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 63 234 | 168 625 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 671 654 | 1 432 919 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | 268 972 665 |
| Lån til foretak i samme konsern | 57 379 231 | - | - | 73 559 784 | 202 393 745 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 11 436 156 | - | - | 48 807 355 | 1 995 137 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 15 532 601 | - | - | 21 326 529 | 27 375 840 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 455 100 | - | - | 9 882 606 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 342 346 | - | - | 30 545 929 | 61 065 247 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 97 145 435 | - | - | 184 122 202 | 561 802 634 |
| Sum anleggsmidler | 97 145 435 | 98 550 217 | 90 249 679 | 184 122 202 | 562 253 282 |
| Kundefordringer | - | - | - | 3 375 | 229 939 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 936 637 | - | - | 123 909 481 | 626 466 |
| Konsernfordringer | 314 290 | - | - | - | 8 986 512 |
| Sum fordringer | 4 250 927 | - | - | 123 912 856 | 9 842 918 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 72 953 | - | - | 3 240 414 | 4 927 364 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 72 953 | - | - | 3 240 414 | 4 927 364 |
| Sum omløpsmidler | 4 323 880 | 1 690 039 | 4 694 984 | 127 153 270 | 14 770 282 |
| Sum eiendeler | 101 469 315 | 100 240 256 | 94 944 663 | 311 275 472 | 577 023 564 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 450 648 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 450 648 |
| Aksjekapital | 50 000 | - | - | 50 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 231 282 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 281 282 | 1 036 136 | 783 233 | 50 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 19 287 811 | - | - | 181 641 599 | 284 943 887 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 287 811 | 22 186 084 | 21 041 821 | 181 641 599 | 284 943 887 |
| Sum egenkapital | 20 569 093 | 23 222 220 | 21 825 054 | 181 691 599 | 285 043 887 |
| Utsatt skatt | 3 | - | - | 16 528 | 40 765 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 16 528 | 40 765 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 69 616 039 | 272 029 795 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 76 866 073 | - | - | - | 14 586 728 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 866 073 | - | - | 69 616 039 | 286 616 523 |
| Sum langsiktig gjeld | 76 866 073 | 75 788 778 | 70 523 911 | 69 632 567 | 286 657 288 |
| Leverandørgjeld | 11 636 | - | - | 106 472 | 117 702 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 604 890 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 12 121 | 57 669 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 022 512 | - | - | 59 832 714 | 4 542 128 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 034 148 | 1 229 257 | 2 595 699 | 59 951 307 | 5 322 389 |
| Sum gjeld | 80 900 222 | 77 018 036 | 73 119 610 | 129 583 874 | 291 979 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 469 315 | - | - | 311 275 472 | 577 023 564 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,07▼ | 1,37 | 1,81 | 2,12 | 2,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,93▲ | 3,32 | 3,35 | 0,71 | 1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 6,1 % | 7,3 % | 9,6 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −377,9 % | 24,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 18 290,8 % | 23,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▼ | 23,2 % | 23,0 % | 58,4 % | 49,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Thorsnes | 1956 |
| Revisor | FGH REVISJON AS959 152 446 | - |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Urbania AS100,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Urbania AS
- Hovfaret 13 AS100,0 %
- Urbania Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Thorsnes Parkering AS50,0 %916 368 097 · 15 000 ordinære aksjer
- THORSNES VEKST AS37,0 %991 521 119 · 370 ordinære aksjer
- PADEL CO AS25,0 %926 717 170 · 25 ordinære aksjer
- Ankerveien 204 AS25,0 %927 168 243 · 25 ordinære aksjer
- GRINI NÆRINGSPARK 6 AS25,0 %926 401 645 · 25 ordinære aksjer
- LUFT AV R21 AS20,0 %921 167 725 · 20 ordinære aksjer
- NCVV48 AS20,0 %928 671 003 · 20 ordinære aksjer
- SAMI EIENDOM AS12,7 %920 980 570 · 38 ordinære aksjer
- 928 082 393 · 300 ordinære aksjer
- FORUS AREAL HOLDING AS1,00 %928 154 319 · 18 584 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.