- Org.nr.
- 987 188 464
- Telefon
- 22 83 38 32
- Adresse
- Stranden 73, 0250 Oslo
Driftsresultat−2 733 751ikke oppgitt
EBITDA−1 343 622før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 412 733ikke oppgitt
Egenkapital130 481 80199,9 % av eiendelene
X BOSS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 188 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 17.08.2004
- Registrert
- 01.09.2004
- Adresse
- Stranden 73, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 83 38 32
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 2 654 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- handsonproperty.no
Underenheter
1
- AC NOR GRUPPEN918 740 619 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, investering i andre selskaper, samt handel i finansielle instrumenter, herunder valuta. Utleie, investeringer og handel gjøres i inn- og utland.
Tidligere navn
- AAP FRONT GROUP AS01.09.2004 til 20.09.2012
- AC NOR HOLDING AS20.09.2012 til 23.08.2017
- Hands-On Property AS23.08.2017 til 14.07.2023
- AC NOR AS14.07.2023 til 25.09.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 684 600 | 1 283 153 | 1 783 114 | 2 251 418 | 1 848 225 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 390 129 | 1 392 644 | 1 363 438 | 1 280 327 | 552 907 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 13 843 093 | - |
| Annen driftskostnad | 659 022 | 622 152 | 811 930 | 13 190 511 | 888 320 |
| Sum driftskostnader | 2 733 751 | 3 297 949 | 3 958 482 | 30 565 350 | 3 289 452 |
| Driftsresultat | −2 733 751 | −3 297 949 | −3 958 482 | −29 635 413 | 348 291 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 120 000 | 150 000 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 527 865 | 2 561 194 | 1 272 041 | 823 088 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 34 995 | - | 6 999 | - | - |
| Annen renteinntekt | 459 242 | 24 622 | 154 288 | 257 123 | 483 501 |
| Annen finansinntekt | 20 742 261 | 2 379 851 | 1 347 962 | 6 679 741 | 22 647 950 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 21 216 391 | - | - |
| Sum finansinntekter | 21 236 498 | 4 052 337 | 25 436 833 | 8 208 905 | 23 954 539 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 1 174 387 | 617 173 | - | 29 632 325 | 3 731 285 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 4 469 | - | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 12 382 650 | - | 12 628 237 | - | - |
| Annen rentekostnad | 759 636 | 957 833 | 230 960 | 23 150 | 229 145 |
| Annen finanskostnad | 1 773 342 | 2 457 323 | 10 820 969 | 939 228 | 280 233 |
| Sum finanskostnader | 16 090 014 | 4 036 797 | 23 680 166 | 30 594 703 | 4 240 663 |
| Netto finans | 5 146 484 | 15 540 | 1 756 667 | −22 385 798 | 19 713 875 |
| Resultat før skatt | 2 412 733 | −3 282 409 | −2 201 815 | −52 021 211 | 20 062 166 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −52 021 211 | 20 062 166 |
| Årsresultat | 2 412 733 | −3 282 409 | −2 201 815 | −52 021 211 | 20 062 166 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 412 733 | −3 282 409 | −2 201 815 | −52 021 211 | 20 062 166 |
| Totalresultat | 2 412 733 | −3 282 409 | −2 201 815 | −52 021 211 | 20 062 166 |
| Ordinært utbytte | 5 111 029 | - | - | 870 000 | 2 403 331 |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 698 296 | −3 282 409 | −2 201 815 | −52 891 211 | 17 658 835 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 412 733 | −3 282 409 | −2 201 815 | −52 021 211 | 20 062 166 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 929 937 | 3 637 743 |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | 929 937 | 3 637 743 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 44 180 083 | 45 318 751 | 46 262 185 | 46 686 249 | 57 058 809 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 197 424 | 319 036 | 422 307 | 511 085 | 46 054 |
| Sum varige driftsmidler | 44 377 507 | 45 637 787 | 46 684 492 | 47 197 334 | 57 104 863 |
| Investering i datterselskap | 27 687 216 | 28 594 044 | 28 594 044 | 1 038 827 | 196 201 |
| Lån til foretak i samme konsern | 20 350 845 | 22 217 391 | 20 577 145 | 35 946 991 | 32 477 853 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 299 995 | 13 862 652 | 12 878 237 | 22 884 707 | 22 126 386 |
| Lån tilknyttet selskap | 32 621 | 32 621 | 1 036 822 | 2 604 061 | 3 725 243 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 84 574 | - | 3 362 654 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 51 370 678 | 64 706 708 | 63 170 823 | 62 474 587 | 61 888 336 |
| Sum anleggsmidler | 95 748 185 | 110 344 496 | 109 855 315 | 109 671 920 | 118 993 199 |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 000 | 100 000 | 112 438 | 125 746 | 2 049 473 |
| Sum fordringer | 100 000 | 100 000 | 112 438 | 125 746 | 2 049 473 |
| Markedsbaserte aksjer | 2 106 320 | 36 572 468 | 35 233 070 | 23 375 582 | 40 647 005 |
| Ikke markedsbaserte aksjer | - | 5 140 943 | - | - | - |
| Sum investeringer | 2 106 320 | 41 713 411 | 35 233 070 | 23 375 582 | 40 647 005 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 32 681 048 | 773 983 | 634 611 | 5 523 914 | 30 723 850 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 681 048 | 773 983 | 634 611 | 5 523 914 | 30 723 850 |
| Sum omløpsmidler | 34 887 368 | 42 587 394 | 35 980 119 | 29 025 242 | 73 420 328 |
| Sum eiendeler | 130 635 552 | 152 931 890 | 145 835 434 | 138 697 163 | 192 413 527 |
| Aksjekapital | 2 654 900 | 2 654 900 | 1 654 900 | 1 654 900 | 1 654 900 |
| Ikke-registrert kapitalforhøyelse | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Overkurs | 28 413 300 | 28 413 300 | 28 413 300 | 28 413 300 | 28 413 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 068 200 | 31 068 200 | 31 068 200 | 30 068 200 | 30 068 200 |
| Annen egenkapital | 99 413 601 | 102 111 897 | 105 394 306 | 107 596 120 | 160 487 332 |
| Sum opptjent egenkapital | 99 413 601 | 102 111 897 | 105 394 306 | 107 596 120 | 160 487 332 |
| Sum egenkapital | 130 481 801 | 133 180 097 | 136 462 506 | 137 664 320 | 190 555 532 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 870 816 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 870 816 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 870 816 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 19 618 770 | 6 735 756 | - | - |
| Leverandørgjeld | 24 628 | 8 006 | 82 797 | 137 116 | 51 799 |
| Skyldig offentlige avgifter | 31 124 | 48 417 | 137 312 | 245 192 | 217 589 |
| Annen kortsiktig gjeld | 98 000 | 76 600 | 2 417 064 | 650 534 | 717 791 |
| Sum kortsiktig gjeld | 153 751 | 19 751 792 | 9 372 929 | 1 032 842 | 987 179 |
| Sum gjeld | 153 751 | 19 751 792 | 9 372 929 | 1 032 842 | 1 857 996 |
| Sum egenkapital og gjeld | 130 635 552 | 152 931 890 | 145 835 434 | 138 697 163 | 192 413 527 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 226,91▲ | 2,16 | 3,84 | 28,10 | 74,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00▼ | 0,15 | 0,07 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 0,5 % | 15,1 % | −12,9 % | 12,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −3 186,8 % | 9,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −5 594,1 % | 551,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,9 %▲ | 87,1 % | 93,6 % | 99,3 % | 99,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Asbjørn Abrahamsen | 1963 |
| Varamedlem | Eskild Van Der Horst | 1961 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | ECONPARTNER AS831 087 692 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Asbjørn Abrahamsen100,0 %f. 1963 · Tønsberg · 26 549 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Adrians Verden AS100,0 %989 176 056 · 100 ordinære aksjer
- Forretnings-Bygg AS50,0 %819 438 722 · 15 000 ordinære aksjer
- ABSO AS50,0 %924 112 077 · 250 ordinære aksjer
- Pascal Technologies AS23,4 %984 262 612 · 9 770 666 ordinære aksjer
- Nykode Therapeutics ASA0,05 %990 646 066 · 153 543 ordinære aksjer
- VEND MARKETPLACES ASA0,00 %933 739 384 · 6 201 ordinære aksjer
- Wheel.me AS0,00 %912 794 385 · 36 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.