- Org.nr.
- 925 386 715
- Adresse
- Keiser Wilhelms gate 34, 6003 Ålesund
Driftsresultat299 50137,4 % margin
EBITDA305 792før av- og nedskrivninger
Årsresultat−127 087−15,9 % margin
Egenkapital4 793 27941,2 % av eiendelene
1904 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 386 715
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.07.2020
- Registrert
- 23.07.2020
- Adresse
- Keiser Wilhelms gate 34, 6003 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 4 855 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 1904 Eiendom AS925 465 216 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendom, investeringer i aksjer og andeler samt hva herved står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 200 | 29 736 | 11 475 | 13 493 | 20 025 |
| Annen driftsinntekt | 793 681 | 577 887 | 586 042 | 558 052 | 440 572 |
| Sum driftsinntekter | 800 881 | 607 623 | 597 517 | 571 545 | 460 597 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 291 | 3 146 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 495 089 | 525 812 | 216 740 | 241 325 | 194 020 |
| Sum driftskostnader | 501 380 | 528 958 | 216 740 | 241 325 | 194 020 |
| Driftsresultat | 299 501 | 78 665 | 380 777 | 330 220 | 266 577 |
| Annen renteinntekt | 16 432 | 13 554 | 1 577 | - | 757 |
| Sum finansinntekter | 16 432 | 13 554 | 1 577 | 0 | 757 |
| Annen rentekostnad | 443 020 | 289 919 | 281 291 | 199 690 | 122 829 |
| Sum finanskostnader | 443 020 | 289 919 | 281 291 | 199 690 | 122 829 |
| Netto finans | −426 588 | −276 365 | −279 714 | −199 690 | −122 072 |
| Resultat før skatt | −127 087 | −197 700 | 101 063 | 130 530 | 144 505 |
| Skattekostnad | - | 0 | 26 596 | 31 038 | 31 791 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 112 714 |
| Årsresultat | −127 087 | −197 700 | 74 467 | 99 492 | 112 714 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 112 714 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 112 714 |
| Udekket tap | −58 151 | - | - | - | 20 036 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 92 677 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −68 936 | −197 700 | 74 467 | 99 492 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −127 087 | −197 700 | 74 467 | 99 492 | 112 714 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 619 292 | 6 586 658 | 6 463 982 | 6 463 982 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 38 550 | 19 300 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 657 842 | 6 605 958 | 6 463 982 | 6 463 982 | 6 393 982 |
| Sum anleggsmidler | 10 657 842 | 6 605 958 | 6 463 982 | 6 463 982 | 6 393 982 |
| Kundefordringer | 41 042 | 33 105 | −10 068 | 9 682 | 8 550 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 12 266 |
| Andre fordringer | 25 007 | 22 895 | 18 525 | 13 562 | - |
| Sum fordringer | 66 049 | 56 000 | 8 457 | 23 244 | 20 816 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 150 406 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 921 810 | 1 761 602 | 709 172 | 294 150 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 921 810 | 1 761 602 | 709 172 | 294 150 | 150 406 |
| Sum omløpsmidler | 987 859 | 1 817 602 | 717 629 | 317 394 | 171 222 |
| Sum eiendeler | 11 645 700 | 8 423 559 | 7 181 611 | 6 781 375 | 6 565 203 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 6 393 982 |
| Selskapskapital | 1 750 000 | 1 750 000 | 1 750 000 | 1 750 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 101 430 | 2 379 430 | 869 430 | 344 430 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 851 430 | 4 129 430 | 2 619 430 | 2 094 430 | 1 744 430 |
| Annen egenkapital | 0 | 68 936 | 266 636 | 192 169 | 92 677 |
| Udekket tap | 58 151 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −58 151 | 68 936 | 266 636 | 192 169 | 92 677 |
| Sum egenkapital | 4 793 279 | 4 198 366 | 2 886 066 | 2 286 599 | 1 837 107 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 798 132 | 4 065 282 | 4 240 758 | 4 427 900 | 4 657 844 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 1 800 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 798 132 | 4 067 082 | 4 240 758 | 4 427 900 | 4 657 844 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 798 132 | 4 067 082 | 4 240 758 | 4 427 900 | 4 657 844 |
| Leverandørgjeld | 9 144 | 117 382 | 19 257 | 27 022 | 12 637 |
| Betalbar skatt | 439 | −57 | 26 445 | 31 038 | 26 140 |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 706 | 40 786 | 9 085 | 8 816 | 31 475 |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 289 | 158 111 | 54 786 | 66 876 | 70 252 |
| Sum gjeld | 6 852 421 | 4 225 193 | 4 295 544 | 4 494 776 | 4 728 096 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 645 700 | 8 423 559 | 7 181 611 | 6 781 375 | 6 565 203 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 1 750 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 4 657 844 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,20▲ | 11,50 | 13,10 | 4,75 | 2,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,43▲ | 1,01 | 1,49 | 1,97 | 2,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 1,2 % | 5,5 % | 4,9 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▲ | 12,9 % | 63,7 % | 57,8 % | 57,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,9 %▲ | −32,5 % | 12,5 % | 17,4 % | 24,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,2 %▼ | 49,8 % | 40,2 % | 33,7 % | 28,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
1904 Eiendom AS37,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
1904 Eiendom AS37,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mads Tollås Nation | 1987 |
| Styrets leder | Fredrik Aarsæther Hoseth | 1988 |
| Styremedlem | Mads Tollås Nation | 1987 |
| Styremedlem | Jonatan Tollås Nation | 1990 |
| Styremedlem | Vegard Myrseth Østrem | 1989 |
| Styremedlem | John Markus Rødal | 1988 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PIM INVEST AS18,9 %Ålesund · 156 ordinære aksjer
- SUVE INVEST AS18,9 %Ålesund · 156 ordinære aksjer
- JOHN MARKUS RØDAL17,9 %f. 1988 · Ålesund · 148 ordinære aksjer
- Fredrik Aarsæther Hoseth15,0 %f. 1988 · Blommenholm · 124 ordinære aksjer
- Nation Invest AS11,2 %Oslo · 93 ordinære aksjer
- Utleid AS10,9 %Ålesund · 90 ordinære aksjer
- MADS TOLLÅS NATION7,26 %f. 1987 · Ålesund · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.