- Org.nr.
- 912 755 061
- Adresse
- c/o Andreas Aanerud, Silovegen 82, 2150 Årnes
- Hovedeier
- ANER HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−55 612−37,7 % margin
EBITDA−27 981før av- og nedskrivninger
Årsresultat−152 685
Egenkapital−457 489−12,2 % av eiendelene
3A EIENDOM 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 755 061
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.11.2013
- Registrert
- 16.11.2013
- Adresse
- c/o Andreas Aanerud, Silovegen 82, 2150 Årnes
- Kommune
- Nes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nes (215)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 3A EIENDOM 4 AS921 911 084 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom, investering i eiendom, aksjer og eierandeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 147 566 | 126 280 | 132 000 | 132 000 | 88 000 |
| Sum driftsinntekter | 147 566 | 126 280 | 132 000 | 132 000 | 88 000 |
| Lønnskostnad | 1 079 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 631 | 27 631 | 27 631 | 27 631 | - |
| Annen driftskostnad | 174 468 | 224 788 | 190 637 | 124 935 | 134 326 |
| Sum driftskostnader | 203 178 | 252 419 | 218 268 | 152 566 | 134 326 |
| Driftsresultat | −55 612 | −126 139 | −86 268 | −20 566 | −46 326 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 19 295 | 10 485 |
| Annen renteinntekt | 23 288 | 22 943 | 22 293 | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 288 | 22 943 | 22 293 | 19 295 | 10 485 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 114 717 | 110 114 | 106 927 | 103 210 |
| Annen rentekostnad | 120 362 | 69 | 3 264 | 82 | −2 009 |
| Sum finanskostnader | 120 362 | 114 786 | 113 378 | 107 009 | 101 201 |
| Netto finans | −97 074 | −91 843 | −91 085 | −87 714 | −90 716 |
| Resultat før skatt | −152 685 | −217 983 | −177 353 | −108 280 | −137 042 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −17 743 | −32 147 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −90 537 | −106 892 |
| Årsresultat | −152 685 | −217 983 | −177 353 | −90 537 | −106 892 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −152 685 | −217 983 | −177 353 | −90 537 | −106 892 |
| Totalresultat | −152 685 | −217 983 | −177 353 | −90 537 | −106 892 |
| Udekket tap | −152 685 | −217 983 | −177 353 | −90 537 | −106 892 |
| Sum overføringer og disponeringer | −152 685 | −217 983 | −177 353 | −90 537 | −106 892 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 907 107 | 2 934 738 | 2 962 369 | 2 990 000 | 3 017 631 |
| Sum varige driftsmidler | 2 907 107 | 2 934 738 | 2 962 369 | 2 990 000 | 3 017 631 |
| Sum anleggsmidler | 2 907 107 | 2 934 738 | 2 962 369 | 2 990 000 | 3 017 631 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 604 | - | 5 920 | 5 473 | 4 912 |
| Konsernfordringer | 811 033 | 787 745 | 765 402 | 743 109 | 643 165 |
| Sum fordringer | 818 637 | 787 745 | 771 322 | 748 582 | 648 077 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 346 | −1 086 | 15 046 | 37 658 | 39 070 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 346 | −1 086 | 15 046 | 37 658 | 39 070 |
| Sum omløpsmidler | 833 983 | 786 658 | 786 368 | 786 240 | 687 147 |
| Sum eiendeler | 3 741 090 | 3 721 396 | 3 748 737 | 3 776 240 | 3 704 778 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 484 601 | 484 601 | 484 601 | 484 601 | 421 695 |
| Sum innskutt egenkapital | 514 601 | 514 601 | 514 601 | 514 601 | 451 695 |
| Udekket tap | 972 090 | 819 405 | 601 422 | 424 069 | 333 532 |
| Sum opptjent egenkapital | −972 090 | −819 405 | −601 422 | −424 069 | −333 532 |
| Sum egenkapital | −457 489 | −304 804 | −86 821 | 90 532 | 118 163 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 27 740 | 54 473 | 34 937 | 7 488 | 9 831 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 149 782 | 3 976 687 | 3 790 263 | 3 671 149 | 3 564 222 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 056 | −4 960 | 10 358 | 7 071 | 12 562 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 198 579 | 4 026 200 | 3 835 558 | 3 685 708 | 3 586 615 |
| Sum gjeld | 4 198 579 | 4 026 200 | 3 835 558 | 3 685 708 | 3 586 615 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 741 090 | 3 721 396 | 3 748 737 | 3 776 240 | 3 704 778 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20 | 0,20 | 0,21 | 0,21 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,18▲ | −13,21 | −44,18 | 40,71 | 30,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −2,8 % | −1,7 % | −0,0 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −37,7 %▲ | −99,9 % | −65,4 % | −15,6 % | −52,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −103,5 %▲ | −172,6 % | −134,4 % | −68,6 % | −121,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,2 %▼ | −8,2 % | −2,3 % | 2,4 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
3A EIENDOM 4 AS−37,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
3A EIENDOM 4 AS−37,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Aanerud | 1966 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD HADSEL AS987 447 702 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANER HOLDING AS100,0 %Årnes · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ANER HOLDING AS
- TX Guardian AS100,0 %
- 3A EIENDOM AS100,0 %
- ANER AS100,0 %
- 3A EIENDOM 2 AS100,0 %
- 3A EIENDOM 3 AS100,0 %
- 3A EIENDOM 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.