- Org.nr.
- 992 933 712
- Telefon
- 95792539
- Adresse
- Lachmanns vei 2B, 0495 Oslo
Driftsresultat129 45045,6 % margin
Årsresultat146 11351,4 % margin
Egenkapital6 159 64779,8 % av eiendelene
4 A Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 933 712
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 05.05.2008
- Registrert
- 16.10.2008
- Adresse
- Lachmanns vei 2B, 0495 Oslo
- Telefon
- 95792539
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 4 A Holding AS998 980 135 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilby rådgivnings- og konsulenttjenester, eie, utvikle og leie ut fast eiendom, foreta investeringer i aksjer samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 284 026 | 276 000 | 222 845 | 231 705 | 234 000 |
| Sum driftsinntekter | 284 026 | 291 000 | 345 845 | 309 205 | 234 000 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 11 135 |
| Lønnskostnad | - | - | - | −18 333 | - |
| Andre driftskostnader | 154 576 | 174 663 | 147 390 | 129 824 | 154 542 |
| Sum driftskostnader | 154 576 | 174 663 | 147 390 | 111 491 | 165 677 |
| Driftsresultat | 129 450 | 116 337 | 198 455 | 197 714 | 68 323 |
| Mottatt aksjeutbytte | 341 | 80 329 | 330 | 625 156 | 125 000 |
| Gevinst salg aksjefond | - | - | - | - | 20 877 |
| Annen renteinntekt | 65 622 | 68 145 | 20 721 | 1 458 | 452 |
| Annen finansinntekt | - | 2 530 000 | 374 675 | - | - |
| Verdiøkning aksjefond | 69 354 | 40 082 | 30 722 | - | 12 306 |
| Sum finansinntekter | 135 317 | 2 718 556 | 426 448 | 626 614 | 158 635 |
| Annen rentekostnad | 93 307 | 97 309 | 81 822 | 69 678 | 60 272 |
| Annen finanskostnad | 3 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 96 307 | 97 309 | 81 822 | 69 678 | 60 272 |
| Netto finans | 39 010 | 2 621 247 | 344 626 | 556 936 | 98 363 |
| Resultat før skatt | 168 461 | 2 737 584 | 543 081 | 754 650 | 166 685 |
| Skattekostnad på resultat | 22 348 | 16 113 | 29 412 | 19 161 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 735 489 | 166 685 |
| Årsresultat | 146 113 | 2 721 471 | 513 669 | 735 489 | 166 685 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 146 113 | 2 721 471 | 513 669 | 735 489 | 166 685 |
| Totalresultat | 146 113 | 2 721 471 | 513 669 | 735 489 | 166 685 |
| Avsatt til annen egenkapital | 146 113 | 2 721 471 | 513 669 | 735 489 | 166 685 |
| Sum overføringer og disponeringer | 146 113 | 2 721 471 | 513 669 | 735 489 | 166 685 |
| Salgsinntekter | - | 15 000 | 123 000 | 77 500 | - |
| Leiligheter l, | 3 221 391 | 3 221 391 | 3 221 391 | 3 221 391 | 3 221 391 |
| Inventar og innredning | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 3 221 392 | 3 221 392 | 3 221 392 | 3 221 392 | 3 221 392 |
| Investeringer i aksjer | 544 338 | 547 338 | 634 338 | 1 144 052 | 1 054 052 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 250 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 544 338 | 547 338 | 884 338 | 1 144 052 | 1 054 052 |
| Sum anleggsmidler | 3 765 730 | 3 768 730 | 4 105 730 | 4 365 444 | 4 275 444 |
| Kundefordringer | 4 813 | - | 12 500 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 394 060 | 2 060 726 | 16 101 | - | - |
| Sum fordringer | 398 872 | 2 060 726 | 28 601 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 1 439 151 | 369 796 | 329 715 | 298 993 | 298 993 |
| Sum investeringer | 1 439 151 | 369 796 | 329 715 | 298 993 | 298 993 |
| Bankinnskudd | 2 110 917 | 1 990 483 | 1 061 816 | 222 667 | 244 124 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 110 917 | 1 990 483 | 1 061 816 | 222 667 | 244 124 |
| Sum omløpsmidler | 3 948 939 | 4 421 005 | 1 420 131 | 521 659 | 543 117 |
| Sum eiendeler | 7 714 669 | 8 189 734 | 5 525 860 | 4 887 103 | 4 818 560 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 059 647 | 6 513 535 | 3 792 064 | 3 278 394 | 2 542 905 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 059 647 | 6 513 535 | 3 792 064 | 3 278 394 | 2 542 905 |
| Sum egenkapital | 6 159 647 | 6 613 535 | 3 892 064 | 3 378 394 | 2 642 905 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 403 618 | 1 431 031 | 1 456 829 | 1 485 351 | 1 520 092 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 575 906 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 403 618 | 1 431 031 | 1 456 829 | 1 485 351 | 2 095 998 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 403 618 | 1 431 031 | 1 456 829 | 1 485 351 | 2 095 998 |
| Betalbar skatt | 22 348 | 16 113 | 29 412 | 19 161 | - |
| Lån fra aksjonær | - | - | - | 3 899 | 79 657 |
| Skyldig offentlige avgifter | 809 | 809 | 22 309 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 128 247 | 128 247 | 125 247 | 297 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 151 404 | 145 169 | 176 968 | 23 357 | 79 657 |
| Sum gjeld | 1 555 022 | 1 576 200 | 1 633 797 | 1 508 708 | 2 175 655 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 714 669 | 8 189 734 | 5 525 860 | 4 887 103 | 4 818 560 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 26,08▼ | 30,45 | 8,02 | 22,33 | 6,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,24 | 0,42 | 0,45 | 0,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 41,3 % | 12,0 % | 17,0 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▲ | 40,0 % | 57,4 % | 63,9 % | 29,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▼ | 935,2 % | 148,5 % | 237,9 % | 71,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,8 %▼ | 80,8 % | 70,4 % | 69,1 % | 54,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
4 A Holding AS45,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
4 A Holding AS45,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Alm | 1959 |
| Styremedlem | Anne-Mette Zachariassen | 1959 |
| Styremedlem | Andreas Alm Zachariassen | 1988 |
| Styremedlem | Aksel Alm Zachariassen | 1990 |
| Regnskapsfører | FREM REVISJON AS980 422 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Anne-Mette Zachariassen40,0 %f. 1959 · Oslo · 4 000 ordinære aksjer
- AMUND ALM40,0 %f. 1959 · Oslo · 4 000 ordinære aksjer
- ANDREAS ALM ZACHARIASSEN10,0 %f. 1988 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
- AKSEL ALM ZACHARIASSEN10,0 %f. 1990 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- R3 UTVIKLING AS0,89 %920 873 898 · 521 A-aksjer
- Allierogruppen AS0,08 %980 920 550 · 2 710 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.