- Org.nr.
- 926 704 656
- Adresse
- c/o Inge Buanes Roth, Solstranda 1J, 6035 Fiskarstrand
- Hovedeier
- AI GROUP AS, 100 %
Driftsresultat304 48951,5 % margin
EBITDA457 857før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 8921,3 % margin
Egenkapital868 80917,8 % av eiendelene
AI PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 704 656
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.2021
- Registrert
- 02.03.2021
- Adresse
- c/o Inge Buanes Roth, Solstranda 1J, 6035 Fiskarstrand
- Kommune
- Sula
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sula (106)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AI PROPERTY AS926 820 745 · SULA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- RSW Eiendom AS02.03.2021 til 30.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 591 500 | 1 256 758 | 454 600 | 250 192 | 15 000 |
| Sum driftsinntekter | 591 500 | 1 256 758 | 454 600 | 250 192 | 15 000 |
| Avskriving av driftsmidler | - | - | - | - | 62 436 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 153 368 | 137 179 | 137 179 | 101 651 | - |
| Annen driftskostnad | 133 644 | 200 199 | 226 453 | 321 216 | 158 974 |
| Sum driftskostnader | 287 011 | 337 378 | 363 632 | 422 866 | 221 410 |
| Driftsresultat | 304 489 | 919 380 | 90 968 | −172 675 | −206 410 |
| Annen renteinntekt | 3 156 | 160 092 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 697 | 10 208 | 7 717 | 3 644 | - |
| Sum finansinntekter | 10 853 | 170 300 | 7 717 | 3 644 | - |
| Annen rentekostnad | 307 450 | 326 685 | 293 805 | 165 350 | 60 597 |
| Sum finanskostnader | 307 450 | 326 685 | 293 805 | 165 350 | 60 597 |
| Netto finans | −296 597 | −156 385 | −286 088 | −161 706 | −60 597 |
| Resultat før skatt | 7 892 | 762 995 | −195 119 | −334 381 | −267 007 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 762 995 | −195 119 | −334 381 | −267 007 |
| Årsresultat | 7 892 | 762 995 | −195 119 | −334 381 | −267 007 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 892 | 762 995 | −195 119 | −334 381 | - |
| Totalresultat | 7 892 | 762 995 | −195 119 | −334 381 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 892 | 762 995 | −195 119 | −334 381 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 892 | 762 995 | −195 119 | −334 381 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 271 052 | 3 204 932 | 3 334 005 | 3 463 078 | 2 699 638 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 25 670 | - | 33 777 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 271 052 | 3 222 496 | 3 359 675 | 3 496 854 | 2 699 638 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 470 000 | 1 670 000 | 870 000 | 750 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 470 000 | 1 670 000 | 870 000 | 750 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 741 052 | 4 892 496 | 4 229 675 | 4 246 854 | 2 699 638 |
| Kundefordringer | 70 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 375 | 22 821 | 32 149 | 5 603 | −1 050 |
| Sum fordringer | 86 375 | 22 821 | 32 149 | 5 603 | −1 050 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 48 609 | 160 597 | 214 097 | 33 280 | 11 368 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 48 609 | 160 597 | 214 097 | 33 280 | 11 368 |
| Sum omløpsmidler | 134 984 | 183 418 | 246 246 | 38 883 | 10 318 |
| Sum eiendeler | 4 876 036 | 5 075 914 | 4 475 920 | 4 285 737 | 2 709 956 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 894 430 | 894 430 | 894 430 | 894 430 | 894 430 |
| Annen egenkapital | −25 621 | −33 513 | −796 508 | −601 388 | −267 007 |
| Sum opptjent egenkapital | −25 621 | −33 513 | −796 508 | −601 388 | −267 007 |
| Sum egenkapital | 868 809 | 860 917 | 97 922 | 293 042 | 627 423 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 984 375 | 4 171 875 | 4 359 375 | 3 931 970 | 2 078 571 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 984 375 | 4 171 875 | 4 359 375 | 3 931 970 | 2 078 571 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 984 375 | 4 171 875 | 4 359 375 | 3 931 970 | 2 078 571 |
| Leverandørgjeld | 3 627 | 4 678 | 6 373 | 7 431 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 226 | 38 443 | 12 250 | 53 294 | 3 961 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 852 | 43 122 | 18 623 | 60 725 | 3 961 |
| Sum gjeld | 4 007 227 | 4 214 997 | 4 377 998 | 3 992 695 | 2 082 532 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 876 036 | 5 075 914 | 4 475 920 | 4 285 737 | 2 709 955 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,91▲ | 4,25 | 13,22 | 0,64 | 2,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,61▼ | 4,90 | 44,71 | 13,62 | 3,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 22,8 % | 2,3 % | −4,8 % | −7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▼ | 73,2 % | 20,0 % | −69,0 % | −1 376,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▼ | 60,7 % | −42,9 % | −133,6 % | −1 780,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▲ | 17,0 % | 2,2 % | 6,8 % | 23,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AI PROPERTY AS51,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AI PROPERTY AS51,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andre Fonn Skåre | 1981 |
| Styrets leder | Inge Buanes Roth | 1981 |
| Styremedlem | Andre Fonn Skåre | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AI GROUP AS100,0 %Fiskarstrand · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AI GROUP AS
- SOI ONE AS100,0 %
- Munchy AS66,7 %
- Ålesund Kjøkken og Interiør AS51,0 %
- AI PROPERTY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.