- Org.nr.
- 927 212 129
- Adresse
- c/o Sisa Invest AS, Løvenskiolds gate 26, 0260 Oslo
- Hovedeier
- SISA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 990 38758,4 % margin
EBITDA4 165 040før av- og nedskrivninger
Årsresultat88 1881,7 % margin
Egenkapital17 370 63622,2 % av eiendelene
Alleen 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 212 129
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 10.05.2021
- Registrert
- 07.06.2021
- Adresse
- c/o Sisa Invest AS, Løvenskiolds gate 26, 0260 Oslo
- Postadresse
- c/o Sisa Invest AS, Postboks 2541 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 343)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alleen 21 AS927 393 506 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av bygg, utleie og annen virksomhet knyttet til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 270 765 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 4 852 637 | - | - | 108 000 | 90 000 |
| Sum driftsinntekter | 5 123 402 | 0 | 8 000 | 108 000 | 90 000 |
| Varekostnad | 716 940 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 174 653 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 241 423 | 76 315 | 92 067 | 97 700 | 43 642 |
| Sum driftskostnader | 2 133 015 | 76 315 | 92 067 | 97 700 | 43 642 |
| Driftsresultat | 2 990 387 | −76 315 | −84 067 | 10 300 | 46 358 |
| Anna renteinntekt | 153 166 | 513 | 43 | 16 | - |
| Annen finansinntekt | 1 331 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 154 497 | 513 | 43 | 16 | - |
| Rentekostnad til føretak i same konsern | 101 041 | - | - | - | - |
| Annan rentekostnad | 2 930 781 | 27 559 | 196 322 | 112 685 | 48 873 |
| Sum finanskostnader | 3 031 822 | 27 559 | 196 322 | 112 685 | 48 873 |
| Netto finans | −2 877 325 | −27 047 | −196 279 | −112 669 | −48 873 |
| Resultat før skatt | 113 062 | −103 361 | −280 347 | −102 369 | −2 515 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −102 369 | −2 515 |
| Skattekostnad | 24 873 | −107 490 | 0 | - | - |
| Årsresultat | 88 188 | 4 128 | −280 347 | −102 369 | −2 515 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −102 369 | −2 515 |
| Totalresultat | - | - | - | −102 369 | −2 515 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | 0 | 0 | - | - |
| Udekt tap | - | 4 128 | −280 347 | −102 369 | −2 515 |
| Sum overføringar og disponeringar | - | 4 128 | −280 347 | −102 369 | −2 515 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | 8 000 | - | - |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 71 127 967 | 56 851 990 | - | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 71 127 967 | 56 851 990 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmiddel | 71 127 967 | 56 851 990 | 0 | 0 | 0 |
| Varer | - | 0 | 3 699 333 | - | - |
| Sum varer | - | 0 | 3 699 333 | 3 076 342 | 3 076 342 |
| Kundefordringer | 119 501 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 104 | 0 | 1 073 | 6 628 | 16 795 |
| Konsernkrav | 5 486 718 | 13 536 515 | 0 | - | - |
| Sum krav | 5 653 324 | 13 536 515 | 1 073 | 6 628 | 16 795 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 27 586 | 27 848 |
| Sum investeringar | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd | 1 331 893 | 574 730 | 17 670 | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 1 331 893 | 574 730 | 17 670 | 27 586 | 27 848 |
| Sum omløpsmiddel | 6 985 217 | 14 111 245 | 3 718 076 | 3 110 556 | 3 120 985 |
| Sum eiendeler | 78 113 184 | 70 963 234 | 3 718 076 | 3 110 556 | 3 120 985 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 12 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 |
| Annan innskoten eigenkapital | 17 621 550 | 12 687 167 | 0 | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 17 663 550 | 12 729 167 | 42 000 | 42 000 | 42 000 |
| Udekt tap | 292 914 | 381 102 | 385 231 | 104 884 | 2 515 |
| Sum opptent eigenkapital | −292 914 | −381 102 | −385 231 | −104 884 | −2 515 |
| Sum egenkapital | 17 370 636 | 12 348 065 | −343 231 | −62 884 | 39 485 |
| Utsett skatt | 1 319 066 | 741 858 | 0 | - | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 1 319 066 | 741 858 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 53 624 998 | 0 | 3 180 000 | 2 458 244 | 2 480 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 0 | 750 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 53 624 998 | 0 | 3 930 000 | 3 058 244 | 3 080 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 741 858 | 3 930 000 | 3 058 244 | 3 080 000 |
| Leverandørgjeld | 155 633 | 984 796 | 126 200 | 12 524 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 486 718 | 56 888 515 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 156 133 | 0 | 5 107 | 102 672 | 1 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 798 484 | 57 873 311 | 131 307 | 115 196 | 1 500 |
| Sum gjeld | 60 742 548 | 58 615 169 | 4 061 307 | 3 173 440 | 3 081 500 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 78 113 184 | 70 963 234 | 3 718 076 | 3 110 556 | 3 120 985 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▲ | 0,24 | 28,32 | 27,00 | 2 080,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,50▼ | 4,75 | −11,83 | −50,46 | 78,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | −0,2 % | −2,5 % | 0,3 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,4 % | - | −1 050,8 % | 9,5 % | 51,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,7 % | - | −3 504,3 % | −94,8 % | −2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▲ | 17,4 % | −9,2 % | −2,0 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alleen 21 AS58,4 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Alleen 21 AS58,4 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sander Falck-Ytter Dæhlie | 1997 |
| Styremedlem | Sivert Falck-Ytter Dæhlie | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | STATERA ACCOUNTING AS919 033 800 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SISA INVEST AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SISA INVEST AS
- Tangen Stasjonsby AS100,0 %
- M. JUL HALVORSENS GATE 41 AS100,0 %
- AASEN EIGEDOM 1 AS100,0 %
- Handelseiendommer AS100,0 %
- Sandholtplassen AS100,0 %
- Kastellvegen Panorama AS100,0 %
- Storgata 1 Jessheim AS100,0 %
- Stange Sentrum AS100,0 %
- Dæhlie-Hyttene AS100,0 %
- Eidsvoll Jernbanehotell AS100,0 %
- Skånlandsveien AS100,0 %
- VIFY AS100,0 %
- SISA STAT AS100,0 %
- Sundet Brygge AS100,0 %
- Sollitoppen AS100,0 %
- Viksfossen AS100,0 %
- RÅHOLT HAGE AS100,0 %
- Eidsvoll Stasjon AS96,0 %
- FOLK I HUSAN AS66,7 %
- Alleen 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.