- Org.nr.
- 926 683 039
- Adresse
- Bendiksklev 6, 4836 Arendal
- Hovedeier
- ALPHA ARKITEKTER AS, 100 %
Driftsresultat−43 572−63,3 % margin
EBITDA−718før av- og nedskrivninger
Årsresultat−43 572−63,3 % margin
Egenkapital−169 797−19,4 % av eiendelene
ALPHA EIENDOM OG INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 683 039
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.02.2021
- Registrert
- 25.02.2021
- Adresse
- Bendiksklev 6, 4836 Arendal
- Postadresse
- Postboks 340
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (576)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALPHA EIENDOM OG INVEST AS926 804 790 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt utstyr og annet løsøre. Videre kjøp og salg av aksjer og andeler samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 68 862 | 58 536 | 56 675 | 17 691 | 19 604 |
| Sum driftsinntekter | 68 862 | 58 536 | 56 675 | 17 691 | 19 604 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 28 200 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 42 854 | 42 854 | 42 854 | 42 854 | - |
| Annen driftskostnad | 69 580 | 76 148 | 59 320 | 30 738 | 28 502 |
| Sum driftskostnader | 112 434 | 119 002 | 102 174 | 73 592 | 56 702 |
| Driftsresultat | −43 572 | −60 466 | −45 499 | −55 901 | −37 098 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum finanskostnader | 0 | - | - | - | 0 |
| Netto finans | 0 | - | - | - | 0 |
| Resultat før skatt | −43 572 | −60 466 | −45 499 | −55 901 | −37 098 |
| Skattekostnad | - | 0 | −1 240 | 0 | −8 162 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −28 936 |
| Årsresultat | −43 572 | −60 466 | −44 259 | −55 901 | −28 936 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −43 572 | - | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −43 572 | - | - | - | −28 936 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −28 936 |
| Udekket tap | −43 572 | −60 466 | −44 259 | −55 901 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −43 572 | −60 466 | −44 259 | −55 901 | −28 936 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 646 383 | 689 238 | 732 092 | 774 946 | 817 800 |
| Sum varige driftsmidler | 646 383 | 689 238 | 732 092 | 774 946 | 817 800 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 646 383 | 689 238 | 732 092 | 774 946 | 817 800 |
| Sum varer | 0 | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 962 |
| Kundefordringer | 33 085 | 31 956 | 6 734 | 6 734 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 269 | 15 723 | 15 723 | 15 723 | - |
| Konsernfordringer | 42 738 | 42 738 | 42 738 | 42 738 | 42 738 |
| Sum fordringer | 97 092 | 90 417 | 65 195 | 65 195 | 59 700 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 158 140 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 130 428 | 94 120 | 138 346 | 139 598 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 130 428 | 94 120 | 138 346 | 139 598 | 158 140 |
| Sum omløpsmidler | 227 520 | 184 537 | 203 541 | 204 793 | 217 840 |
| Sum eiendeler | 873 903 | 873 775 | 935 633 | 979 739 | 1 035 640 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 33 336 | 33 336 | 33 336 | 33 336 | 33 336 |
| Sum innskutt egenkapital | 63 336 | 63 336 | 63 336 | 63 336 | 63 336 |
| Udekket tap | 233 133 | 189 562 | 129 096 | 84 837 | 28 936 |
| Sum opptjent egenkapital | −233 133 | −189 562 | −129 096 | −84 837 | −28 936 |
| Sum egenkapital | −169 797 | −126 226 | −65 760 | −21 501 | 34 400 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 240 | 1 240 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 1 240 | 1 240 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 001 240 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 0 | 1 392 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | 43 700 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 43 700 | 0 | 1 392 | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 1 043 700 | 1 000 000 | 1 001 392 | 1 001 240 | 1 001 240 |
| Sum egenkapital og gjeld | 873 903 | 873 774 | 935 632 | 979 739 | 1 035 640 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,21 | - | 146,22 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,15▲ | −7,92 | −15,23 | −46,57 | 29,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,0 %▲ | −6,7 % | −4,8 % | −5,5 % | −3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −63,3 %▲ | −103,3 % | −80,3 % | −316,0 % | −189,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −63,3 %▲ | −103,3 % | −78,1 % | −316,0 % | −147,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −19,4 %▼ | −14,4 % | −7,0 % | −2,2 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALPHA EIENDOM OG INVEST AS−63,3 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
ALPHA EIENDOM OG INVEST AS−63,3 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Edvard Skjølsvik | 1967 |
| Styrets leder | Jan Edvard Skjølsvik | 1967 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALPHA ARKITEKTER AS100,0 %Arendal · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALPHA ARKITEKTER AS
- ALPHA EIENDOM OG INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.