- Org.nr.
- 920 402 720
- Adresse
- Dyre Halses gate 18, 7042 Trondheim
Driftsresultat277 73553,5 % margin
EBITDA386 240før av- og nedskrivninger
Årsresultat89 57617,3 % margin
Egenkapital872 27416,9 % av eiendelene
Amfibien Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 402 720
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.01.2018
- Registrert
- 07.02.2018
- Adresse
- Dyre Halses gate 18, 7042 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Amfibien Invest AS920 507 115 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, og utleie av eiendom, samt andre investeringer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 519 000 | 509 800 | 535 884 | 439 663 | 98 634 |
| Sum driftsinntekter | 519 000 | 509 800 | 535 884 | 439 663 | 458 714 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 104 682 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | 0 | 0 | - | - |
| Varekostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 9 128 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 108 505 | 112 423 | 112 328 | 108 506 | - |
| Annen driftskostnad | 132 760 | 213 541 | 211 040 | 102 413 | 62 677 |
| Sum driftskostnader | 241 265 | 325 964 | 323 368 | 220 047 | 167 359 |
| Driftsresultat | 277 735 | 183 836 | 212 516 | 219 617 | 291 355 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 0 | 0 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | 1 198 | 207 | - | - |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen renteinntekt | 365 | - | - | 18 | - |
| Sum finansinntekter | 365 | 1 198 | 207 | 18 | - |
| Annen finanskostnad | - | 193 436 | 166 255 | - | - |
| Annen rentekostnad | 163 361 | - | - | 132 572 | 112 015 |
| Sum finanskostnader | 163 361 | 193 436 | 166 255 | 132 572 | 112 015 |
| Netto finans | −162 996 | −192 238 | −166 048 | −132 554 | −112 015 |
| Resultat før skatt | 114 738 | −8 402 | 46 468 | 87 063 | 179 340 |
| Skattekostnad | 25 162 | 181 | 10 187 | 19 155 | 39 454 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 139 886 |
| Årsresultat | 89 576 | −8 583 | 36 281 | 67 908 | 139 886 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 139 886 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 139 886 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 67 908 | - |
| Konsernbidrag | - | 0 | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | 0 | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 89 576 | −8 583 | 36 281 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 89 576 | −8 583 | 36 281 | 67 908 | 139 886 |
| Salgsinntekt | - | 0 | 0 | - | 360 080 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 823 894 | 4 928 576 | 5 033 352 | 5 138 034 | 5 242 717 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 19 116 | - |
| Maskiner og anlegg | - | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | 0 | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 3 823 | 11 470 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 823 894 | 4 932 399 | 5 044 822 | 5 157 150 | 5 242 717 |
| Investering i datterselskap | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 0 | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Obligasjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre fordringer | −89 634 | −89 634 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | −89 634 | −89 634 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 734 260 | 4 842 765 | 5 044 822 | 5 157 150 | 5 242 717 |
| Varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 53 625 | −15 375 | 64 500 | 36 375 | 18 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 20 922 | 8 001 |
| Konsernfordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 53 625 | −15 375 | 64 500 | 57 297 | 26 001 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 204 468 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | 0 | 0 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 371 278 | 84 212 | 121 182 | 94 010 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 371 278 | 84 212 | 121 182 | 94 010 | 204 468 |
| Sum omløpsmidler | 424 903 | 68 837 | 185 682 | 151 307 | 230 469 |
| Sum eiendeler | 5 159 163 | 4 911 602 | 5 230 504 | 5 308 458 | 5 473 186 |
| Utvikling | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - | 50 000 |
| Overkurs | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Avsatt utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 822 274 | 732 697 | 741 279 | 704 998 | 637 091 |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 822 274 | 732 697 | 741 279 | 704 998 | 637 091 |
| Sum egenkapital | 872 274 | 782 697 | 791 279 | 754 998 | 687 091 |
| Pensjonsforpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | 76 490 | 82 121 | 85 012 | 89 925 | 73 687 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 76 490 | 82 121 | 85 012 | 89 925 | 73 687 |
| Konvertible lån | - | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 645 000 | 825 000 | 1 005 000 | 3 285 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 152 492 | 3 405 000 | 3 508 569 | 3 405 000 | 1 405 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 152 492 | 4 050 000 | 4 333 569 | 4 410 000 | 4 690 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 228 982 | 4 132 121 | 4 418 581 | 4 499 925 | 4 763 687 |
| Sertifikatlån | - | 0 | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | −2 567 | 3 824 | −11 068 | 7 478 | 4 330 |
| Betalbar skatt | 30 793 | 3 073 | 15 100 | 2 917 | 18 078 |
| Skyldige offentlige avgifter | 33 264 | −6 529 | −1 215 | 1 128 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | −3 583 | −3 583 | 17 827 | 42 011 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 57 907 | −3 215 | 20 644 | 53 534 | 22 408 |
| Sum gjeld | 4 286 889 | 4 128 906 | 4 439 225 | 4 553 459 | 4 786 095 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 159 163 | 4 911 602 | 5 230 504 | 5 308 458 | 5 473 186 |
| Aksjekapital | - | - | - | 50 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,34▲ | −21,41 | 8,17 | 2,83 | 10,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,91▼ | 5,28 | 5,61 | 6,03 | 6,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 3,6 % | 4,0 % | 4,1 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▲ | 36,1 % | 39,7 % | 50,0 % | 63,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,3 %▲ | −1,7 % | 6,8 % | 15,4 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,9 %▲ | 15,9 % | 15,1 % | 14,2 % | 12,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Amfibien Invest AS53,5 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Amfibien Invest AS53,5 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Løvik | 1965 |
| Styremedlem | John Hestad | 1963 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 500 ordinære aksjer
- Amfibien AS50,0 %Trondheim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.