- Org.nr.
- 994 316 036
- Telefon
- 35 05 25 22
- Adresse
- Åmotsdalsvegen 1254, 3844 Åmotsdal
Driftsresultat43 53936,3 % margin
EBITDA82 139før av- og nedskrivninger
Årsresultat−43 067−35,9 % margin
Egenkapital183 73312,9 % av eiendelene
Åmotsdal Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 316 036
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2009
- Registrert
- 28.07.2009
- Adresse
- Åmotsdalsvegen 1254, 3844 Åmotsdal
- Telefon
- 35 05 25 22
- Kommune
- Seljord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Seljord (45)
- Aksjekapital
- 482 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åmotsdal Næringsbygg AS994 359 940 · SELJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og utleige av fast eigedom og det som naturleg høyrer saman med dette, samt investering i aksjer og andeler i andre selskaper som har økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 120 000 | 104 000 | 96 000 | 96 000 | 192 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 34 398 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 120 000 | 104 000 | 130 398 | 96 000 | 192 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 1 990 | 1 079 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 38 600 | 42 100 | 42 100 | 42 100 | 42 100 |
| Annen driftskostnad | 37 861 | 50 970 | 50 450 | 41 360 | 31 938 |
| Sum driftskostnader | 76 461 | 93 070 | 92 550 | 85 450 | 75 117 |
| Driftsresultat | 43 539 | 10 930 | 37 848 | 10 550 | 116 883 |
| Annen renteinntekt | 11 | 18 | 27 | 15 | - |
| Sum finansinntekter | 11 | 18 | 27 | 15 | 0 |
| Annen rentekostnad | 86 617 | 90 904 | 76 788 | 50 077 | 40 572 |
| Sum finanskostnader | 86 617 | 90 904 | 76 788 | 50 077 | 40 572 |
| Netto finans | −86 606 | −90 887 | −76 761 | −50 062 | −40 572 |
| Resultat før skatt | −43 067 | −79 956 | −38 913 | −39 511 | 76 310 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 76 310 |
| Årsresultat | −43 067 | −79 956 | −38 913 | −39 511 | 76 310 |
| Totalresultat | −43 067 | −79 956 | −38 913 | −39 511 | 76 310 |
| Udekket tap | −43 067 | −79 956 | −38 913 | −39 511 | 76 310 |
| Sum overføringer og disponeringer | −43 067 | −79 956 | −38 913 | −39 511 | 76 310 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 414 500 | 1 453 100 | 1 491 700 | 1 530 300 | 1 568 900 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 3 500 | 7 000 | 10 500 |
| Sum varige driftsmidler | 1 414 500 | 1 453 100 | 1 495 200 | 1 537 300 | 1 579 400 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 1 414 500 | 1 453 100 | 1 495 200 | 1 537 300 | 1 579 400 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 907 | 11 580 | 43 556 | 44 168 | 40 841 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 907 | 11 580 | 43 556 | 44 168 | 40 841 |
| Sum omløpsmidler | 8 907 | 11 580 | 43 556 | 44 168 | 40 841 |
| Sum eiendeler | 1 423 407 | 1 464 680 | 1 538 756 | 1 581 468 | 1 620 241 |
| Selskapskapital | 482 400 | 482 400 | 482 400 | 482 400 | 482 400 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 482 400 | 482 400 | 482 400 | 482 400 | 482 400 |
| Annen egenkapital | −298 667 | −255 600 | −175 643 | −136 730 | −97 219 |
| Sum opptjent egenkapital | −298 667 | −255 600 | −175 643 | −136 730 | −97 219 |
| Sum egenkapital | 183 733 | 226 800 | 306 757 | 345 670 | 385 181 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 224 760 | 1 225 056 | 1 224 023 | 1 224 478 | 1 224 426 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 224 760 | 1 225 056 | 1 224 023 | 1 224 478 | 1 224 426 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 224 760 | 1 225 056 | 1 224 023 | 1 224 478 | 1 224 426 |
| Leverandørgjeld | 2 438 | - | - | 1 828 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 057 | 4 823 | 1 323 | 3 647 | 6 826 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 418 | 8 000 | 6 654 | 5 845 | 3 808 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 913 | 12 823 | 7 977 | 11 320 | 10 634 |
| Sum gjeld | 1 239 673 | 1 237 879 | 1 232 000 | 1 235 798 | 1 235 060 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 423 407 | 1 464 680 | 1 538 756 | 1 581 468 | 1 620 241 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 0,90 | 5,46 | 3,90 | 3,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,75▲ | 5,46 | 4,02 | 3,58 | 3,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | 0,7 % | 2,4 % | 0,7 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▲ | 10,5 % | 29,0 % | 11,0 % | 60,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,9 %▲ | −76,9 % | −29,8 % | −41,2 % | 39,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,9 %▼ | 15,5 % | 19,9 % | 21,9 % | 23,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åmotsdal Næringsbygg AS36,3 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Åmotsdal Næringsbygg AS36,3 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Gjessing | 1934 |
| Styrets leder | Roar Gjessing | 1934 |
| Styremedlem | Kåre Kleiv | 1950 |
| Styremedlem | Eivind Svinjom | 1946 |
| Styremedlem | Irene Wik Aarbakk | 1968 |
| Styremedlem | Lene Breiner | 1973 |
| Regnskapsfører | REVISORTEAM TINN OG VEST-TELEMARK AS968 407 880 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MENNE STEENSLAND5,47 %f. 1953 · Oslo · 11 ordinære aksjer
- SIGRUN DYRLAND EIDAL4,48 %f. 1955 · Åmotsdal · 9 ordinære aksjer
- HÅKON HARALDSEN3,48 %f. 1949 · Gressvik · 7 ordinære aksjer
- DYRUD EIGEDOM AS2,99 %Seljord · 6 ordinære aksjer
- ROAR GJESSING1,99 %f. 1934 · Åmotsdal · 4 ordinære aksjer
- IVAR HØYDAL1,99 %f. 1952 · Åmotsdal · 4 ordinære aksjer
- GRO REIDUN GROVEN1,99 %f. 1948 · Åmotsdal · 4 ordinære aksjer
- Kongsberg · 4 ordinære aksjer
- Anne-Lina Romsås Fjellhøy1,99 %f. 1975 · Skien · 4 ordinære aksjer
- Halvor Valhovd1,99 %f. 1941 · Åmotsdal · 4 ordinære aksjer
- + 86 andre60,7 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.