- Org.nr.
- 965 048 782
- Telefon
- 93 26 98 80
- Adresse
- Myreneveien 21, 4847 Arendal
- Hovedeier
- Gotaas Invest AS, 91 %
Driftsresultat752 30471,8 % margin
EBITDA786 752før av- og nedskrivninger
Årsresultat358 62734,2 % margin
Egenkapital2 678 82730,9 % av eiendelene
Arendal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 048 782
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 30.09.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Myreneveien 21, 4847 Arendal
- Telefon
- 93 26 98 80
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (573)
- Aksjekapital
- 268 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arendal Eiendom AS973 832 816 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, samt annen økonomisk virksomhet. Selskapet kan også delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 047 500 | 880 206 | 1 510 141 | 884 400 | 727 850 |
| Sum driftsinntekter | 1 047 500 | 880 206 | 1 510 141 | 884 400 | 727 850 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 34 448 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 260 748 | 587 476 | 532 573 | 245 140 | 273 486 |
| Sum driftskostnader | 295 196 | 587 476 | 532 573 | 245 140 | 273 486 |
| Driftsresultat | 752 304 | 292 730 | 977 568 | 639 260 | 454 364 |
| Annen renteinntekt | 968 | 163 | 5 761 | 95 | - |
| Annen finansinntekt | - | 7 311 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 968 | 7 474 | 5 761 | 95 | - |
| Annen rentekostnad | 293 767 | 187 024 | 271 285 | 196 047 | 130 345 |
| Sum finanskostnader | 293 767 | 187 024 | −271 285 | −196 047 | 130 345 |
| Netto finans | −292 799 | −179 550 | −265 524 | −195 952 | −130 345 |
| Resultat før skatt | 459 506 | 113 180 | 712 044 | 443 308 | 324 020 |
| Skattekostnad på resultat | 100 879 | 24 864 | 156 719 | 97 507 | 71 284 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 252 736 |
| Årsresultat | 358 627 | 88 315 | 555 325 | 345 801 | 252 736 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 358 627 | 88 316 | - | - | - |
| Totalresultat | 358 627 | 88 316 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 99 784 | 420 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 135 325 | 345 801 | 252 736 |
| Tilleggsutbytte | 70 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 288 627 | −11 469 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 358 627 | 88 315 | 555 325 | 345 801 | 252 736 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 556 590 | 5 299 083 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 556 590 | 5 299 083 | 5 299 083 | 7 807 790 | 7 807 790 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 556 590 | 5 299 083 | 5 299 083 | 7 807 790 | 7 807 790 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 19 768 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 995 105 | 99 784 | 3 191 024 | 7 800 | - |
| Sum fordringer | 1 995 105 | 99 784 | 3 191 024 | 7 800 | 19 768 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 145 261 | 176 061 | 114 270 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 117 893 | 158 188 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 117 893 | 158 188 | 145 261 | 176 061 | 114 270 |
| Sum omløpsmidler | 2 112 998 | 257 972 | 3 336 285 | 183 861 | 134 038 |
| Sum eiendeler | 8 669 587 | 5 557 054 | 8 635 368 | 7 991 651 | 7 941 828 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | 5 299 083 | 7 807 790 | 7 807 790 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 578 827 | 2 290 201 | 2 301 669 | 2 166 344 | 1 820 544 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 578 827 | 2 290 201 | 2 301 669 | 2 166 344 | 1 820 544 |
| Sum egenkapital | 2 678 827 | 2 390 201 | 2 401 669 | 2 266 344 | 1 920 544 |
| Utsatt skatt | 40 745 | 53 298 | 66 623 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 40 745 | 53 298 | 66 623 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 210 814 | 2 300 000 | 4 882 939 | 5 158 633 | 5 409 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 120 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 210 814 | 2 300 000 | 4 882 939 | 5 158 633 | 5 529 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 251 559 | 2 353 298 | 4 949 562 | 5 158 633 | 5 529 000 |
| Leverandørgjeld | 416 | - | 5 360 | 14 422 | - |
| Betalbar skatt | 113 432 | 38 189 | 90 096 | 97 507 | 71 284 |
| Utbytte | - | 99 784 | 420 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 576 410 | 651 410 | 726 410 | 426 410 | 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 48 943 | 24 173 | 42 271 | 28 335 | 21 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 739 201 | 813 555 | 1 284 137 | 566 673 | 492 284 |
| Sum gjeld | 5 990 760 | 3 166 853 | 6 233 698 | 5 725 306 | 6 021 284 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 669 587 | 5 557 054 | 8 635 368 | 7 991 651 | 7 941 828 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,86▲ | 0,32 | 2,60 | 0,32 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,24▲ | 1,32 | 2,60 | 2,53 | 3,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 4,2 % | 11,8 % | 8,0 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,8 %▲ | 33,3 % | 64,7 % | 72,3 % | 62,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,2 %▲ | 10,0 % | 36,8 % | 39,1 % | 34,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,9 %▼ | 43,0 % | 27,8 % | 28,4 % | 24,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arendal Eiendom AS71,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Arendal Eiendom AS71,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Gotaas | 1965 |
| Styrets leder | Jørn Gotaas | 1965 |
| Regnskapsfører | FRISIKT SØR AS932 372 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gotaas Invest AS91,0 %Arendal · 91 ordinære aksjer
- JØRN GOTAAS9,00 %f. 1965 · Arendal · 9 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gotaas Invest AS
- Rørlegger Halvorsen AS100,0 %
- Arendal Eiendom AS91,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.