- Org.nr.
- 984 179 103
- Telefon
- 57 75 87 10
- Adresse
- Evjegata 10, 6900 Florø
Driftsresultat13 6026,4 % margin
EBITDA66 402før av- og nedskrivninger
Årsresultat37 00917,4 % margin
Egenkapital3 065 76162,0 % av eiendelene
ARK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 179 103
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 23.01.2002
- Registrert
- 13.02.2002
- Adresse
- Evjegata 10, 6900 Florø
- Telefon
- 57 75 87 10
- Postadresse
- Postboks 625
- Kommune
- Kinn
- Aksjekapital
- 306 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARK EIENDOM AS984 615 655 · KINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 212 457 | 238 469 | 200 438 | 238 605 | 206 969 |
| Sum driftsinntekter | 212 457 | 238 469 | 200 438 | 238 605 | 206 969 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 28 911 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 52 800 | 55 300 | 52 433 | 52 120 | 52 100 |
| Annen driftskostnad | 146 054 | 170 598 | 108 768 | 94 364 | 87 733 |
| Sum driftskostnader | 198 854 | 225 898 | 161 201 | 146 484 | 168 744 |
| Driftsresultat | 13 602 | 12 572 | 39 236 | 92 121 | 38 225 |
| Annen renteinntekt | 149 997 | 145 320 | 111 220 | 48 817 | 57 890 |
| Annen finansinntekt | 7 396 | 10 043 | 5 802 | 4 363 | - |
| Sum finansinntekter | 157 393 | 155 363 | 117 022 | 53 180 | 57 890 |
| Annen rentekostnad | 116 352 | 145 115 | 152 669 | 101 975 | 81 830 |
| Sum finanskostnader | 116 352 | 145 115 | 152 669 | 101 975 | 81 830 |
| Netto finans | 41 041 | 10 248 | −35 647 | −48 795 | −23 940 |
| Resultat før skatt | 54 643 | 22 820 | 3 589 | 43 326 | 14 286 |
| Skattekostnad på resultat | 17 634 | 10 676 | 5 395 | 13 903 | 3 143 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 29 423 | 11 143 |
| Årsresultat | 37 009 | 12 144 | −1 806 | 29 423 | 11 143 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 009 | 12 144 | −1 806 | 29 423 | 11 143 |
| Totalresultat | 37 009 | 12 144 | −1 806 | 29 423 | 11 143 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 806 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 37 009 | 12 144 | - | 29 423 | 11 143 |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 009 | 12 144 | −1 806 | 29 423 | 11 143 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 618 700 | 671 500 | 724 300 | 701 000 | 750 120 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 1 | 2 500 | 5 500 | 8 500 |
| Sum varige driftsmidler | 618 700 | 671 500 | 726 800 | 706 500 | 758 620 |
| Investering i datterselskap | 3 400 498 | 3 400 498 | 3 400 498 | 3 400 498 | 3 400 498 |
| Lån til foretak i samme konsern | 717 197 | 797 717 | 1 129 822 | 1 245 822 | 1 425 002 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 117 695 | 4 198 215 | 4 530 320 | 4 646 320 | 4 825 500 |
| Sum anleggsmidler | 4 736 395 | 4 869 715 | 5 257 120 | 5 352 820 | 5 584 120 |
| Kundefordringer | 18 935 | 35 396 | 31 863 | 144 146 | 40 288 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 5 602 | 29 863 | 1 924 |
| Sum fordringer | 18 935 | 35 396 | 37 465 | 174 009 | 42 212 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 193 280 | 150 890 | 188 949 | 129 189 | 147 663 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 193 280 | 150 890 | 188 949 | 129 189 | 147 663 |
| Sum omløpsmidler | 212 215 | 186 286 | 226 414 | 303 198 | 189 875 |
| Sum eiendeler | 4 948 611 | 5 056 002 | 5 483 534 | 5 656 019 | 5 773 994 |
| Aksjekapital | 306 000 | 306 000 | 306 000 | 306 000 | 306 000 |
| Overkurs | 1 994 004 | 1 994 004 | 1 994 004 | 1 994 004 | 1 994 004 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 300 004 | 2 300 004 | 2 300 004 | 2 300 004 | 2 300 004 |
| Annen egenkapital | 765 757 | 728 748 | 716 605 | 718 410 | 688 987 |
| Sum opptjent egenkapital | 765 757 | 728 748 | 716 605 | 718 410 | 688 987 |
| Sum egenkapital | 3 065 761 | 3 028 752 | 3 016 609 | 3 018 414 | 2 988 991 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 394 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 394 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 691 906 | 1 842 302 | 2 252 500 | 2 422 500 | 2 592 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 826 906 | 1 977 302 | 2 387 500 | 2 557 500 | 2 727 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 826 906 | 1 977 302 | 2 387 500 | 2 557 500 | 2 728 894 |
| Leverandørgjeld | 5 868 | 3 951 | 46 526 | 21 986 | 9 123 |
| Betalbar skatt | 17 634 | 10 676 | 5 395 | 15 298 | 8 517 |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 882 | 31 274 | 12 576 | 35 879 | 33 147 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 560 | 4 047 | 14 929 | 6 941 | 5 322 |
| Sum kortsiktig gjeld | 55 944 | 49 948 | 79 426 | 80 104 | 56 109 |
| Sum gjeld | 1 882 850 | 2 027 250 | 2 466 926 | 2 637 604 | 2 785 003 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 948 611 | 5 056 002 | 5 483 534 | 5 656 019 | 5 773 994 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,79▲ | 3,73 | 2,85 | 3,79 | 3,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,61▼ | 0,67 | 0,82 | 0,87 | 0,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 3,2 % | 2,8 % | 2,5 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▲ | 5,3 % | 19,6 % | 38,6 % | 18,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,4 %▲ | 5,1 % | −0,9 % | 12,3 % | 5,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,0 %▲ | 59,9 % | 55,0 % | 53,4 % | 51,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARK EIENDOM AS6,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ARK EIENDOM AS6,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Arne Ullaland | 1960 |
| Styrets leder | Robert Arne Ullaland | 1960 |
| Styremedlem | Anstein Aa | 1964 |
| Styremedlem | Fritz Inge Borgen | 1961 |
| Styremedlem | Odd Asle Endestad | 1958 |
| Styremedlem | Knut Morten Ullaland | 1963 |
| Regnskapsfører | SOLVENS AS925 851 965 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRITZ INGE BORGEN20,0 %f. 1961 · Florø · 120 ordinære aksjer
- GIP AS20,0 %Florø · 120 ordinære aksjer
- KNUT MORTEN ULLALAND20,0 %f. 1963 · Florø · 120 ordinære aksjer
- ODD ASLE ENDESTAD20,0 %f. 1958 · Eikefjord · 120 ordinære aksjer
- TINUS HOLDING AS20,0 %Eikefjord · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KINN EIGEDOM AS100,0 %987 695 900 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.