- Org.nr.
- 987 695 900
- Adresse
- c/o Industritjenester AS, Evjegata 10, 6900 Florø
- Hovedeier
- ARK EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat200 59141,9 % margin
EBITDA345 391før av- og nedskrivninger
Årsresultat47 2859,9 % margin
Egenkapital746 60523,9 % av eiendelene
KINN EIGEDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 695 900
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.12.2004
- Registrert
- 07.01.2005
- Adresse
- c/o Industritjenester AS, Evjegata 10, 6900 Florø
- Kommune
- Kinn
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KINN EIGEDOM AS987 712 821 · KINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom samt virksomhet med tilknytning til dette, her under deltagelse i andre virksomheter med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- FOKUS ELEKTRO EIENDOM AS07.01.2005 til 29.03.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 478 968 | 485 531 | 446 934 | 445 573 | 248 125 |
| Sum driftsinntekter | 478 968 | 485 531 | 446 934 | 445 573 | 248 125 |
| Varekostnad | - | - | 402 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 144 800 | 144 800 | 144 800 | 144 800 | 100 744 |
| Annen driftskostnad | 133 577 | 155 921 | 136 938 | 148 017 | 559 716 |
| Sum driftskostnader | 278 377 | 300 721 | 282 140 | 292 817 | 660 461 |
| Driftsresultat | 200 591 | 184 810 | 164 793 | 152 757 | −412 336 |
| Annen renteinntekt | 5 606 | - | - | 143 | - |
| Annen finansinntekt | 1 125 | 1 656 | 666 | 325 | - |
| Sum finansinntekter | 6 731 | 1 656 | 666 | 468 | - |
| Annen rentekostnad | 146 700 | 145 115 | 111 222 | 48 817 | 53 500 |
| Sum finanskostnader | 146 700 | 145 115 | 111 222 | 48 817 | 53 500 |
| Netto finans | −139 969 | −143 459 | −110 556 | −48 348 | −53 500 |
| Resultat før skatt | 60 622 | 41 351 | 54 237 | 104 408 | −465 835 |
| Skattekostnad på resultat | 13 337 | 9 097 | 11 932 | 22 970 | −102 484 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 42 305 | 81 438 | −363 351 |
| Årsresultat | 47 285 | 32 254 | 42 305 | 81 438 | −363 351 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 47 285 | 32 254 | 42 305 | 81 438 | −363 351 |
| Totalresultat | 47 285 | 32 254 | 42 305 | 81 438 | −363 351 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −363 351 |
| Avsatt til annen egenkapital | 47 285 | 32 254 | 42 305 | 81 438 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 47 285 | 32 254 | 42 305 | 81 438 | −363 351 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 738 010 | 2 882 810 | 3 027 610 | 3 172 410 | 3 317 210 |
| Sum varige driftsmidler | 2 738 010 | 2 882 810 | 3 027 610 | 3 172 410 | 3 317 210 |
| Sum anleggsmidler | 2 738 010 | 2 882 810 | 3 027 610 | 3 172 410 | 3 317 210 |
| Kundefordringer | - | - | 21 000 | - | 18 411 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 7 348 | - | - | 243 617 |
| Sum fordringer | - | 7 348 | 21 000 | - | 262 028 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 389 787 | 226 147 | 389 190 | 428 187 | 52 562 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 389 787 | 226 147 | 389 190 | 428 187 | 52 562 |
| Sum omløpsmidler | 389 787 | 233 495 | 410 190 | 428 187 | 314 591 |
| Sum eiendeler | 3 127 797 | 3 116 305 | 3 437 800 | 3 600 597 | 3 631 801 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 446 605 | 399 320 | 367 066 | 324 761 | 243 323 |
| Sum opptjent egenkapital | 446 605 | 399 320 | 367 066 | 324 761 | 243 323 |
| Sum egenkapital | 746 605 | 699 320 | 667 066 | 624 761 | 543 323 |
| Utsatt skatt | 168 069 | 154 732 | 145 635 | 133 703 | 110 733 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 168 069 | 154 732 | 145 635 | 133 703 | 110 733 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 067 197 | 2 147 717 | 2 499 822 | 2 663 822 | 2 891 002 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 067 197 | 2 147 717 | 2 499 822 | 2 663 822 | 2 891 002 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 235 266 | 2 302 449 | 2 645 457 | 2 797 525 | 3 001 734 |
| Leverandørgjeld | 19 486 | 19 889 | 30 720 | 82 358 | 47 147 |
| Skyldig offentlige avgifter | 102 150 | 94 647 | 91 457 | 82 794 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 290 | - | 3 100 | 13 159 | 39 597 |
| Sum kortsiktig gjeld | 145 926 | 114 536 | 125 277 | 178 311 | 86 744 |
| Sum gjeld | 2 381 192 | 2 416 985 | 2 770 734 | 2 975 836 | 3 088 478 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 127 797 | 3 116 305 | 3 437 800 | 3 600 597 | 3 631 801 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,67▲ | 2,04 | 3,27 | 2,40 | 3,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,19▼ | 3,46 | 4,15 | 4,76 | 5,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 5,7 % | 4,7 % | 4,2 % | −11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,9 %▲ | 38,1 % | 36,9 % | 34,3 % | −166,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | 6,6 % | 9,5 % | 18,3 % | −146,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,9 %▲ | 22,4 % | 19,4 % | 17,4 % | 15,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KINN EIGEDOM AS41,9 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
KINN EIGEDOM AS41,9 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Morten Ullaland | 1963 |
| Styrets leder | Knut Morten Ullaland | 1963 |
| Styremedlem | Anstein Aa | 1964 |
| Styremedlem | Robert Arne Ullaland | 1960 |
| Styremedlem | Fritz Inge Borgen | 1961 |
| Styremedlem | Odd Asle Endestad | 1958 |
| Regnskapsfører | SOLVENS AS925 851 965 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARK EIENDOM AS100,0 %Florø · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARK EIENDOM AS
- KINN EIGEDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.