- Org.nr.
- 888 895 272
- Telefon
- 69 39 96 04
- Adresse
- Lauritz Johnsens vei 22, 1619 Fredrikstad
Driftsresultat4 2560,7 % margin
EBITDA207 512før av- og nedskrivninger
Årsresultat532 35988,4 % margin
Egenkapital29 846 74486,7 % av eiendelene
Arnesen Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 895 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 01.11.2005
- Registrert
- 05.12.2005
- Adresse
- Lauritz Johnsens vei 22, 1619 Fredrikstad
- Telefon
- 69 39 96 04
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (993)
- Aksjekapital
- 249 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arnesen Invest AS989 055 429 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i andre selskap, kjøp/salg og utleie av eiendom, konsulenttjenester, samt andre nærliggende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 81 360 | 84 365 | 98 609 | 368 225 | 226 971 |
| Annen driftsinntekt | 521 153 | 634 793 | 396 527 | 294 800 | 314 968 |
| Sum driftsinntekter | 602 513 | 719 158 | 495 136 | 663 025 | 541 939 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 5 520 |
| Lønnskostnad | 19 660 | 17 468 | 15 000 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 203 256 | 203 256 | 141 935 | 5 520 | - |
| Annen driftskostnad | 375 340 | 486 705 | 284 750 | 249 299 | 245 422 |
| Sum driftskostnader | 598 256 | 707 429 | 441 685 | 254 819 | 250 942 |
| Driftsresultat | 4 256 | 11 729 | 53 450 | 408 206 | 290 997 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 900 000 | 845 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 35 521 | 40 217 | 51 974 | 11 596 | 8 611 |
| Annen finansinntekt | 205 469 | 283 644 | 634 648 | 11 917 730 | 288 437 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 155 133 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 429 306 | 5 265 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 1 140 990 | 1 598 167 | 1 691 887 | 12 929 326 | 1 452 181 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 479 369 | 1 637 | −1 637 | 46 973 | - |
| Annen rentekostnad | 46 123 | 0 | 805 | 95 193 | 84 231 |
| Annen finanskostnad | - | - | 40 573 | 475 212 | 111 392 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 8 807 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 525 492 | 10 445 | −39 741 | −617 378 | 195 623 |
| Netto finans | 615 498 | 1 587 722 | 1 652 146 | 12 311 948 | 1 256 558 |
| Resultat før skatt | 619 754 | 1 599 451 | 1 705 597 | 12 720 154 | 1 547 555 |
| Skattekostnad | 87 395 | 99 452 | 373 374 | 15 142 | 37 527 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 510 028 |
| Årsresultat | 532 359 | 1 499 999 | 1 332 223 | 12 705 012 | 1 510 028 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 133 380 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 2 000 000 | - |
| Annen egenkapital | 32 359 | 999 999 | 832 223 | 10 705 012 | −623 352 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 332 223 | 12 705 012 | 1 510 028 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 192 386 | 8 390 121 | 8 587 856 | 5 379 580 | 5 379 580 |
| Inventar | - | - | - | - | 42 267 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 146 627 | 152 148 | 96 769 | 102 289 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 339 013 | 8 542 269 | 8 684 625 | 5 481 869 | 5 421 847 |
| Investering i datterselskap | 4 519 139 | 4 519 139 | 4 519 139 | 4 549 139 | 4 549 139 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 1 225 000 | 1 085 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 18 691 621 | 17 394 217 | 15 681 404 | 14 132 513 | 8 669 667 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 608 600 |
| Andre langsiktige fordringer | 631 200 | 631 100 | 622 200 | 610 600 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 23 841 960 | 22 544 456 | 20 822 743 | 20 517 252 | 14 912 406 |
| Sum anleggsmidler | 32 180 973 | 31 086 725 | 29 507 368 | 25 999 121 | 20 334 253 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 101 085 | 100 027 | 82 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 101 153 | 0 | 699 496 | 320 000 | - |
| Konsernfordringer | 900 000 | 845 000 | 1 000 000 | 1 246 901 | 1 312 901 |
| Sum fordringer | 1 001 153 | 946 085 | 1 799 523 | 1 648 901 | 1 312 901 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 312 365 | 0 | 546 973 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 014 153 | 1 293 186 | 53 659 | 274 153 | 756 690 |
| Sum investeringer | 1 014 153 | 1 293 186 | 366 023 | 274 153 | 1 303 663 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 226 096 | 64 485 | 662 651 | 8 367 250 | 147 405 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 226 096 | 64 485 | 662 651 | 8 367 250 | 147 405 |
| Sum omløpsmidler | 2 241 402 | 2 303 756 | 2 828 197 | 10 290 304 | 2 763 969 |
| Sum eiendeler | 34 422 374 | 33 390 480 | 32 335 565 | 36 289 425 | 23 098 222 |
| Aksjekapital | 249 500 | 249 500 | 249 500 | 249 500 | - |
| Overkurs | 660 | 660 | 660 | 660 | 660 |
| Sum innskutt egenkapital | 250 160 | 250 160 | 250 160 | 250 160 | 250 160 |
| Annen egenkapital | 29 596 584 | 29 564 225 | 28 564 226 | 27 732 003 | 17 026 991 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 596 584 | 29 564 225 | 28 564 226 | 27 732 003 | 17 026 991 |
| Sum egenkapital | 29 846 744 | 29 814 385 | 28 814 386 | 27 982 163 | 17 277 151 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 952 | 1 295 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 952 | 1 295 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 3 364 205 | 3 576 989 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 300 000 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 300 000 | 0 | 0 | 3 364 205 | 3 576 989 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 3 365 157 | 3 578 284 |
| Leverandørgjeld | 51 025 | 3 190 | 3 980 | 585 | 4 493 |
| Betalbar skatt | 87 395 | 99 452 | 374 326 | 15 485 | 33 |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 074 | 9 711 | 27 374 | 67 492 | 49 902 |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 583 000 | 2 883 000 | 2 600 000 | 2 855 000 | 171 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 136 | 80 742 | 15 500 | 3 543 | 17 359 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 275 630 | 3 576 095 | 3 521 180 | 4 942 105 | 2 242 787 |
| Sum gjeld | 4 575 630 | 3 576 095 | 3 521 180 | 8 307 262 | 5 821 071 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 422 374 | 33 390 480 | 32 335 565 | 36 289 425 | 23 098 222 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 249 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▲ | 0,64 | 0,80 | 2,08 | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▲ | 0,12 | 0,12 | 0,30 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 4,9 % | 5,1 % | 44,9 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,7 %▼ | 1,6 % | 10,8 % | 61,6 % | 53,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 88,4 %▼ | 208,6 % | 269,1 % | 1 916,2 % | 278,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,7 %▼ | 89,3 % | 89,1 % | 77,1 % | 74,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arnesen Invest AS0,7 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Arnesen Invest AS0,7 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Petter Arnesen | 1965 |
| Styrets leder | Hans Petter Arnesen | 1965 |
| Styremedlem | Didrik Arnesen | 1996 |
| Styremedlem | Hilde Merete Arnesen | 1970 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANS PETTER ARNESEN100,0 %f. 1965 · Fredrikstad · 2 495 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Produksjonsveien 24 AS100,0 %920 987 850 · 3 580 ordinære aksjer
- 930 711 683 · 500 000 ordinære aksjer
- MARIN TWO INVEST AS2,94 %991 698 736 · 1 ordinære aksjer
- DLVRY GROUP AS1,45 %927 436 272 · 11 361 857 preferanse aksjer
- Nøtholmen Resort 1 AS0,86 %987 825 197 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.