- Org.nr.
- 921 219 369
- Adresse
- v/PW JOHNSEN EIENDOM AS, Kirkeveien 64B, 0366 Oslo
Driftsresultat29 79414,6 % margin
EBITDA49 170før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 450 111
Egenkapital28 821 14759,8 % av eiendelene
AS VI-Will er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1934.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 219 369
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 14.08.1934
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/PW JOHNSEN EIENDOM AS, Kirkeveien 64B, 0366 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 114 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS VI-Will973 275 534 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Entreprenørvirksomhet og hva dermed står i forbindelse såsom kjøp og salg av fast eiendom, aksjer m.v.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter parkering | 204 232 | 158 272 | 157 654 | 167 118 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 80 894 | - |
| Sum driftsinntekter | 204 232 | 158 272 | 157 654 | 248 012 | 139 868 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 19 376 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 19 376 | 19 376 | 19 371 | 19 376 | - |
| Annen driftskostnad | 155 062 | 313 272 | 93 139 | 260 006 | 47 198 |
| Sum driftskostnader | 174 438 | 332 648 | 112 510 | 279 382 | 66 574 |
| Driftsresultat | 29 794 | −174 376 | 45 144 | −31 370 | 73 295 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 772 100 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 12 307 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 567 300 | 1 379 911 | 2 088 927 | 985 066 | - |
| Annen renteinntekt | 258 060 | 145 496 | 51 206 | 10 394 | 183 |
| Annen finansinntekt | 2 574 838 | 11 837 772 | 2 660 368 | 1 649 354 | 7 096 471 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | −1 372 789 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | 285 978 | 376 851 | 926 114 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 686 176 | 13 740 030 | 5 726 615 | 1 272 025 | 7 881 061 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | −49 721 | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter | −210 948 | 2 185 | 109 202 | - | 683 766 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 188 734 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 | 462 527 | 565 909 | 102 625 | - |
| Annen finanskostnad | 48 747 | 380 705 | 468 328 | 315 730 | 137 933 |
| Sum finanskostnader | −162 195 | 1 034 151 | 1 143 439 | 368 635 | 821 699 |
| Netto finans | 4 848 371 | 12 705 879 | 4 583 176 | 903 390 | 7 059 362 |
| Resultat før skatt | 4 878 164 | 12 531 503 | 4 628 320 | 872 020 | 7 132 656 |
| Skattekostnad | 428 053 | 210 901 | 381 394 | 523 417 | 250 065 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 882 591 |
| Årsresultat | 4 450 111 | 12 320 602 | 4 246 926 | 348 603 | 6 882 591 |
| Tilleggsutbytte | 4 900 000 | 4 000 000 | 0 | 3 000 610 | 10 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 715 708 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 865 327 | - |
| Annen egenkapital | −449 889 | 8 320 602 | 4 246 926 | −4 517 334 | −3 833 117 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 12 320 602 | 4 246 926 | 348 603 | 6 882 591 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 139 868 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Fast eiendom | 514 401 | 533 777 | 553 153 | 572 524 | 591 900 |
| Driftsløsøre ol. | 107 550 | 107 550 | 107 550 | 107 550 | 107 550 |
| Sum varige driftsmidler | 621 951 | 641 327 | 660 703 | 680 074 | 699 450 |
| Investering i datterselskap | 29 483 230 | 28 830 792 | 28 073 253 | 26 711 346 | 13 299 628 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 14 866 736 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 505 139 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer | 7 032 208 | 10 043 787 | 11 509 080 | 11 509 080 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 020 577 | 38 874 579 | 39 582 333 | 38 220 426 | 28 166 364 |
| Sum anleggsmidler | 37 642 528 | 39 515 906 | 40 243 036 | 38 900 500 | 28 865 814 |
| Kundefordringer | 25 014 | 16 723 | 32 968 | 18 221 | 31 852 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 063 153 |
| Andre kortsiktige fordringer | 353 219 | 356 275 | 407 446 | 290 938 | - |
| Konsernfordringer | 1 567 300 | 1 379 911 | 2 088 927 | 985 066 | 940 441 |
| Sum fordringer | 1 945 532 | 1 752 909 | 2 529 341 | 1 294 225 | 6 035 446 |
| Markedsbaserte aksjer | 2 433 086 | 1 656 663 | 1 632 427 | 3 789 011 | 5 431 490 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 512 994 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 2 433 086 | 2 169 657 | 1 632 427 | 3 789 011 | 5 431 490 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 232 033 |
| Bankinnskudd | 6 147 883 | 3 736 018 | 1 979 198 | 174 896 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 147 883 | 3 736 018 | 1 979 198 | 174 896 | 232 033 |
| Sum omløpsmidler | 10 526 501 | 7 658 584 | 6 140 966 | 5 258 132 | 11 698 969 |
| Sum eiendeler | 48 169 029 | 47 174 490 | 46 384 002 | 44 158 632 | 40 564 783 |
| Aksjekapital | 114 600 | 114 600 | 114 600 | 382 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 114 600 | 114 600 | 114 600 | 382 000 | 382 000 |
| Annen egenkapital | 28 706 547 | 29 156 436 | 20 835 834 | 20 238 908 | 22 890 915 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 706 547 | 29 156 436 | 20 835 834 | 20 238 908 | 22 890 915 |
| Sum egenkapital | 28 821 147 | 29 271 036 | 20 950 434 | 20 620 908 | 23 272 915 |
| Utsatt skatt | 41 127 | 43 920 | 46 682 | 49 415 | 52 116 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 41 127 | 43 920 | 46 682 | 49 415 | 52 116 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 0 | 8 000 000 | 8 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 18 213 079 | 16 877 787 | 11 271 715 | 9 831 174 | 7 913 600 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 213 079 | 16 877 787 | 19 271 715 | 17 831 174 | 11 663 600 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 16 921 707 | 19 318 397 | 17 880 589 | 11 715 716 |
| Leverandørgjeld | 610 | 545 | - | 9 000 | 68 625 |
| Betalbar skatt | 246 758 | 0 | 0 | 0 | 50 867 |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 849 | 0 | 6 400 | 5 211 | 39 085 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 836 459 | 971 203 | 6 091 431 | 4 351 004 | 917 574 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 10 000 | 6 827 | 1 291 919 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 093 676 | 981 748 | 6 115 171 | 5 657 134 | 5 576 151 |
| Sum gjeld | 19 347 882 | 17 903 455 | 25 433 568 | 23 537 723 | 17 291 867 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 169 029 | 47 174 491 | 46 384 002 | 44 158 632 | 40 564 783 |
| aksjer å kr 200,00) | - | - | - | - | 382 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,62▲ | 7,80 | 1,00 | 0,93 | 2,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,67▲ | 0,61 | 1,21 | 1,14 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▼ | 29,0 % | 12,7 % | 2,9 % | 19,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▲ | −110,2 % | 28,6 % | −12,6 % | 52,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 178,9 %▼ | 7 784,4 % | 2 693,8 % | 140,6 % | 4 920,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,8 %▼ | 62,0 % | 45,2 % | 46,7 % | 57,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS VI-Will14,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS VI-Will14,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Wilhelm Johnsen | 1961 |
| Styrets leder | Per Wilhelm Johnsen | 1961 |
| Styremedlem | Anne Grete Lundstrøm | 1957 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PER WILHELM JOHNSEN100,0 %f. 1961 · Oslo · 1 910 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PW Johnsen Eiendom AS100,0 %957 753 213 · 2 000 ordinære aksjer
- JACOB AALL PARKERINGSHUS AS100,0 %987 044 772 · 1 000 ordinære aksjer
- Volvat Eiendom AS100,0 %917 747 687 · 1 000 ordinære aksjer
- Majorstuhuset AS23,9 %933 027 228 · 735 079 ordinære aksjer
- BSA HANDEL AS12,5 %991 416 927 · 62 661 ordinære aksjer
- Zaptec ASA0,01 %999 164 137 · 10 000 ordinære aksjer
- ENDÚR ASA0,00 %991 279 539 · 700 ordinære aksjer
- 920 901 336 · 3 150 ordinære aksjer
- VÅR ENERGI ASA0,00 %919 160 675 · 20 000 ordinære aksjer
- Wallenius Wilhelmsen ASA0,00 %995 216 604 · 3 000 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Telenor ASA0,00 %982 463 718 · 1 290 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.