- Org.nr.
- 983 577 792
- Telefon
- 69 39 21 21
- Adresse
- Ove Ramms gate 17, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- JACA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat334 79137,0 % margin
EBITDA402 763før av- og nedskrivninger
Årsresultat243 97726,9 % margin
Egenkapital802 91719,8 % av eiendelene
Attrakiv AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 577 792
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.06.2001
- Registrert
- 22.08.2001
- Adresse
- Ove Ramms gate 17, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 69 39 21 21
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (990)
- Aksjekapital
- 358 330
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Attrakiv AS983 834 515 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom. Kjøp, salg og forvaltning av aksjer. Investering og rådgivning, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 905 306 | 1 200 118 | 3 624 049 | 3 212 027 | 2 978 945 |
| Sum driftsinntekter | 905 306 | 1 200 118 | 3 624 049 | 3 212 027 | 2 978 945 |
| Avskrivning | 67 972 | 67 972 | 236 436 | 236 436 | 249 336 |
| Annen driftskostnad | 502 543 | 680 922 | 2 568 038 | 1 418 331 | 1 379 517 |
| Sum driftskostnader | 570 515 | 748 894 | 2 804 474 | 1 654 767 | 1 628 853 |
| Driftsresultat | 334 791 | 451 224 | 819 575 | 1 557 260 | 1 350 092 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 361 653 | 381 737 | 442 839 |
| Annen finansinntekt | 3 272 | - | - | - | 2 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 2 |
| Annen finanskostnad | 14 356 | 1 225 | −578 | 1 320 | 400 |
| Sum finanskostnader | - | 1 225 | 361 075 | 383 057 | 443 239 |
| Netto finans | −11 084 | −1 225 | −361 075 | −383 057 | −443 237 |
| Resultat før skatt | 323 707 | 449 999 | 458 500 | 1 174 203 | 906 855 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 79 730 | 78 230 | 182 589 | 301 363 | 117 275 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 371 769 | 275 911 | 872 840 | 789 580 |
| Årsresultat | 243 977 | 371 769 | 275 911 | 872 840 | 789 580 |
| Konsernbidrag | 282 680 | 277 362 | 520 205 | 1 568 470 | 415 791 |
| Overføringer annen egenkapital | −38 703 | 94 407 | −244 294 | −695 630 | 373 789 |
| Sum overføringer og disponeringer | 243 977 | 371 769 | 275 911 | 872 840 | 789 580 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 452 809 | 3 520 781 | 12 602 669 | 12 839 105 | 13 051 686 |
| Sum varige driftsmidler | 3 452 809 | 3 520 781 | 12 602 669 | 12 839 105 | 13 051 686 |
| Sum anleggsmidler | 3 452 809 | 3 520 781 | 12 602 669 | 12 839 105 | 13 051 686 |
| Kundefordringer | 10 020 | 68 145 | 12 500 | - | 17 671 |
| Andre fordringer | 511 269 | 2 034 990 | 48 722 | 48 511 | 67 331 |
| Sum fordringer | 521 289 | 2 103 135 | 61 222 | 48 511 | 85 002 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 714 | 64 186 | 307 723 | 187 872 | 121 284 |
| Sum omløpsmidler | 600 003 | 2 167 321 | 368 945 | 236 383 | 206 286 |
| Sum eiendeler | 4 052 812 | 5 688 102 | 12 971 614 | 13 075 488 | 13 257 972 |
| Aksjekapital | 358 330 | 358 330 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 358 330 | 358 330 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 444 587 | 483 290 | - | 244 293 | 939 923 |
| Sum opptjent egenkapital | 444 587 | 483 290 | - | 244 293 | 939 923 |
| Sum egenkapital | 802 917 | 841 620 | 1 000 000 | 1 244 293 | 1 939 923 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 8 399 477 | 6 778 120 | 8 055 281 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 8 399 477 | 6 778 120 | 8 055 281 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 8 399 477 | 6 778 120 | 8 055 281 |
| Leverandørgjeld | 66 737 | 1 712 371 | 248 811 | 23 187 | 110 596 |
| Betalbar skatt | - | - | 35 866 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 183 158 | 3 134 111 | 3 287 460 | 5 029 888 | 3 152 172 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 249 895 | 4 846 482 | 3 572 137 | 5 053 075 | 3 262 768 |
| Sum gjeld | 3 249 895 | 4 846 482 | 11 971 614 | 11 831 195 | 11 318 049 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 052 812 | 5 688 102 | 12 971 614 | 13 075 488 | 13 257 972 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,45 | 0,10 | 0,05 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,05▼ | 5,76 | 11,97 | 9,51 | 5,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 4,8 % | 6,3 % | 11,8 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▼ | 37,6 % | 22,6 % | 48,5 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▼ | 31,0 % | 7,6 % | 27,2 % | 26,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▲ | 14,8 % | 7,7 % | 9,5 % | 14,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Attrakiv AS37,0 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Attrakiv AS37,0 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cato Jansen | 1966 |
| Styrets leder | Cato Jansen | 1966 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JACA EIENDOM AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JACA EIENDOM AS
- Åsgårdbakken 3 AS100,0 %
- FREBO AS100,0 %
- Allrent AS100,0 %
- Bygdervegen 386 AS100,0 %
- JEI INVEST ØST AS100,0 %
- Attrakiv AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.