- Org.nr.
- 991 714 669
- Adresse
- Kokstadveien 31, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- Kokstadveien 31 Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 089 49125,0 % margin
EBITDA1 653 491før av- og nedskrivninger
Årsresultat608 52013,9 % margin
Egenkapital4 943 96823,5 % av eiendelene
Bjørndal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 714 669
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 13.09.2007
- Registrert
- 17.09.2007
- Adresse
- Kokstadveien 31, 5257 Kokstad
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 032)
- Aksjekapital
- 1 327 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bjørndal Eiendom AS891 720 262 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og utvikle fast eiendom for utleie og salg og tilsvarende virksomhet, herunder deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Kokstadveien 31 Eiendom AS17.09.2007 til 12.12.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 4 366 385 | 4 255 636 | 4 260 536 | 3 876 670 | 3 864 509 |
| Sum driftsinntekter | 4 366 385 | 4 255 636 | 4 260 536 | 3 876 670 | 3 864 509 |
| Lønnskostnad | 1 749 823 | 1 844 304 | 1 661 569 | 1 419 638 | 1 656 350 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 564 000 | 818 000 | 819 991 | 759 644 | 762 000 |
| Annen driftskostnad | 963 070 | 1 226 218 | 867 120 | 863 352 | 867 623 |
| Sum driftskostnader | 3 276 893 | 3 888 521 | 3 348 680 | 3 042 634 | 3 285 973 |
| Driftsresultat | 1 089 491 | 367 115 | 911 856 | 834 035 | 578 536 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 104 300 | 101 307 | 98 417 | 95 589 | 92 557 |
| Annen renteinntekt | 569 | 3 272 | 3 247 | 881 | - |
| Sum finansinntekter | 104 869 | 104 579 | 101 664 | 96 470 | 92 557 |
| Annen rentekostnad | 414 208 | 457 274 | 481 817 | 485 341 | 488 856 |
| Sum finanskostnader | 414 208 | 457 274 | 481 817 | 485 341 | 488 856 |
| Netto finans | −309 339 | −352 695 | −380 153 | −388 871 | −396 299 |
| Resultat før skatt | 780 153 | 14 420 | 531 703 | 445 164 | 182 238 |
| Skattekostnad på resultat | 171 633 | 4 493 | 100 575 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 431 128 | 445 164 | 182 238 |
| Årsresultat | 608 520 | 9 927 | 431 128 | 445 164 | 182 238 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 608 520 | 9 927 | 431 128 | 445 164 | 182 238 |
| Totalresultat | 608 520 | 9 927 | 431 128 | 445 164 | 182 238 |
| Avsatt til annen egenkapital | 608 520 | 9 927 | 431 128 | 445 164 | 182 238 |
| Sum overføringer og disponeringer | 608 520 | 9 927 | 431 128 | 445 164 | 182 238 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 179 885 | 15 650 885 | 16 380 885 | 17 110 885 | 17 840 885 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 3 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 671 000 | 591 000 | 929 000 | 58 000 | 68 000 |
| Sum varige driftsmidler | 15 850 885 | 16 241 885 | 17 309 885 | 17 168 885 | 17 908 885 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 276 312 | 4 153 575 | 4 035 081 | 3 919 164 | 3 809 200 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | 36 000 | 84 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 276 312 | 4 153 575 | 4 035 081 | 3 955 164 | 3 893 200 |
| Sum anleggsmidler | 20 127 197 | 20 395 460 | 21 344 966 | 21 124 049 | 21 802 085 |
| Sum varer | 440 000 | 440 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 070 | 150 792 | 171 986 | 161 332 | 35 067 |
| Sum fordringer | 48 070 | 150 792 | 171 986 | 161 332 | 35 067 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 393 017 | 261 518 | 656 560 | 637 129 | 354 321 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 393 017 | 261 518 | 656 560 | 637 129 | 354 321 |
| Sum omløpsmidler | 881 087 | 852 310 | 828 546 | 798 461 | 389 389 |
| Sum eiendeler | 21 008 284 | 21 247 770 | 22 173 511 | 21 922 510 | 22 191 473 |
| aksjer å kr. 100) | 1 327 900 | 1 327 900 | 1 327 900 | 1 327 900 | 1 327 900 |
| Overkurs | 1 547 163 | 1 547 163 | 1 547 163 | 1 547 163 | 1 547 163 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 875 063 | 2 875 063 | 2 875 063 | 2 875 063 | 2 875 063 |
| Annen egenkapital | 2 068 905 | 1 460 385 | 1 450 458 | 1 019 331 | 574 166 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 068 905 | 1 460 385 | 1 450 458 | 1 019 331 | 574 166 |
| Sum egenkapital | 4 943 968 | 4 335 448 | 4 325 521 | 3 894 394 | 3 449 229 |
| Utsatt skatt | 276 701 | 105 068 | 100 575 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 276 701 | 105 068 | 100 575 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 175 000 | 16 460 223 | 17 382 774 | 17 725 000 | 18 425 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 175 000 | 16 460 223 | 17 382 774 | 17 725 000 | 18 425 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 451 701 | 16 565 291 | 17 483 349 | 17 725 000 | 18 425 000 |
| Skattetrekk og off. avgifter | 119 710 | 139 308 | 171 360 | 134 445 | 152 788 |
| Annen kortsiktig gjeld | 492 905 | 207 723 | 193 281 | 168 671 | 164 456 |
| Sum kortsiktig gjeld | 612 615 | 347 031 | 364 641 | 303 116 | 317 244 |
| Sum gjeld | 16 064 316 | 16 912 322 | 17 847 990 | 18 028 116 | 18 742 244 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 008 284 | 21 247 770 | 22 173 511 | 21 922 510 | 22 191 473 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,44▼ | 2,46 | 2,27 | 2,63 | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,25▼ | 3,90 | 4,13 | 4,63 | 5,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 2,2 % | 4,6 % | 4,2 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,0 %▲ | 8,6 % | 21,4 % | 21,5 % | 15,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▲ | 0,2 % | 10,1 % | 11,5 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,5 %▲ | 20,4 % | 19,5 % | 17,8 % | 15,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bjørndal Eiendom AS25,0 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bjørndal Eiendom AS25,0 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asmund Bjørndal | 1948 |
| Styrets leder | Asmund Bjørndal | 1948 |
| Varamedlem | Siw Ellen Bjørndal | 1975 |
| Revisor | BJØRGVIN REVISJON AS888 976 272 | - |
| Regnskapsfører | GODT REGNSKAP AS990 832 773 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kokstadveien 31 Holding AS100,0 %Kokstad · 13 279 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kokstadveien 31 Holding AS
- Bjørndal Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.