- Org.nr.
- 918 850 864
- Adresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Hovedeier
- GJELSTEN BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat−794 652ikke oppgitt
Årsresultat−1 747 089ikke oppgitt
Egenkapital−14 465 487−615,4 % av eiendelene
Borgenbakken 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 850 864
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.03.2017
- Registrert
- 11.04.2017
- Adresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Postadresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 341)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- Hoffen Eiendom AS11.04.2017 til 19.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | - | - | - | 222 834 | 56 014 |
| Sum driftskostnader | 794 652 | 20 415 920 | 188 054 | 222 834 | 56 014 |
| Driftsresultat | −794 652 | −20 415 920 | −188 054 | −222 834 | 26 486 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 |
| Sum finansinntekter | 130 | - | - | - | 1 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 67 085 | 11 |
| Sum finanskostnader | 1 445 336 | 4 786 384 | 2 330 762 | 67 085 | 11 |
| Netto finans | −1 445 206 | −4 786 384 | −2 330 762 | −67 085 | −10 |
| Resultat før skatt | −2 239 857 | −25 202 304 | −2 518 816 | −289 919 | 26 477 |
| Skattekostnad | −492 768 | −2 661 826 | −554 139 | −63 782 | 5 825 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −226 137 | 20 652 |
| Årsresultat | −1 747 089 | −22 540 478 | −1 964 677 | −226 137 | 20 652 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −226 137 | 20 652 |
| Totalresultat | - | - | - | −226 137 | 20 652 |
| Udekket tap | - | - | - | −226 137 | 20 652 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −226 137 | 20 652 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 82 500 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 82 500 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 86 304 | 22 522 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 86 304 | 22 522 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 36 011 887 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 36 011 887 | - |
| Sum anleggsmidler | 390 625 | 22 826 109 | 36 652 330 | 36 098 191 | 22 522 |
| Fast eiendom under utvikling | - | - | - | - | 41 547 486 |
| Prosjekter i arbeid | - | - | - | 8 257 583 | - |
| Sum varer | - | - | - | 8 257 583 | 41 547 486 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 3 358 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 3 358 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 959 860 | 13 561 131 | 8 449 808 | 8 260 941 | 41 547 486 |
| Sum eiendeler | 2 350 485 | 36 387 240 | 45 102 138 | 44 359 132 | 41 570 008 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −87 294 |
| Udekket tap | - | - | - | −313 431 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −14 495 487 | −14 266 746 | −2 278 108 | −313 431 | −87 294 |
| Sum egenkapital | −14 465 487 | −14 236 746 | −2 248 108 | −283 431 | −57 294 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 4 518 | 53 138 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 44 638 045 | 41 574 164 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 815 972 | 50 623 986 | 47 350 246 | 44 642 563 | 41 627 302 |
| Sum gjeld | 16 815 972 | 50 623 986 | 47 350 246 | 44 642 563 | 41 627 302 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 44 359 132 | 41 570 008 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,27 | 0,18 | 0,19 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,16▲ | −3,56 | −21,06 | −157,51 | −726,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,1 %▲ | −50,1 % | −0,4 % | −0,5 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 32,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 25,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −615,4 %▼ | −39,1 % | −5,0 % | −0,6 % | −0,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Even Jermstad | 1968 |
| Styremedlem | Kristoffer Listerud Jansen | 1976 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GJELSTEN BOLIG AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gjelsten Holding AS
- GJELSTEN BOLIG AS89,2 %
- Uelandsgate 85 AS100,0 %
- Dragonveien 16 AS100,0 %
- MICHELETS VEI UTVIKLING AS100,0 %
- BOGERUDVEIEN 15 BOLIG AS100,0 %
- Kleivveien Utbygging AS100,0 %
- Poppelstien AS100,0 %
- OLUF ONSUMS VEI 11 AS100,0 %
- Hagejordet Utvikling AS100,0 %
- Ensjøveien 4 AS100,0 %
- Torstadåsen Utvikling AS100,0 %
- BÆRUMSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- Sjøhusene Lervigsveien AS100,0 %
- Elsesro Brygge AS100,0 %
- LERVIGSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- Gardermovegen 5 Utvikling AS100,0 %
- Sandslikollen AS100,0 %
- Mjøndalen Boligutvikling AS100,0 %
- Trøskenveien Holding AS100,0 %
- Askeveien Utvikling 1 AS100,0 %
- Vågsgaten Parkering AS100,0 %
- Gjettum Utvikling AS100,0 %
- Jernbaneveien 11 Utvikling AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 4 AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 3 AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 5 AS100,0 %
- Ranheim Senter AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 2 AS100,0 %
- NYE JACOB NEUMANNSVEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- VERITAS HAVE AS100,0 %
- Bekkestua Sørvest AS100,0 %
- TÅSEN BOLIG AS100,0 %
- Lindeberg Utvikling AS100,0 %
- MALERHAUGEN PARK AS100,0 %
- KIKUT VEST AS100,0 %
- Neptune Properties AS100,0 %
- Bibliotekshaven Næring AS100,0 %
- Profier AS100,0 %
- Gladengveien 8 Utvikling AS100,0 %
- Kråkehaugen AS100,0 %
- Åstadveien Utvikling AS100,0 %
- Neptune Arkitekter AS90,0 %
- GB STOLA HOLDCO AS85,0 %
- Helios Eiendom AS75,0 %
- UTSIKTEN CARL BERNER AS66,5 %
- Landfalløya 7 Holding AS65,0 %
- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS54,6 %
- Borgenbakken 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.