Aktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen

Aktiviteter i borettslag og boligsameier har næringskode 97.001 i Enhetsregisteret, og i Bergen står 4 247 enheter oppført på den. Det er 9 % av de 47 127 enhetene i næringen i hele landet. Næringen utgjør 7,5 % av alt næringsliv i Bergen. Målt mot de andre næringene i kommunen er den nummer 1 av 559.

1 652 av dem har driftsinntekter i kroner i siste innsendte årsregnskap, som for de fleste er 2025. Til sammen omsetter de for 4,5 mrd. kr. Størst er Prestestien Borettslag med 55,8 mill. kr, foran Vadmyra Borettslag med 48,1 mill. kr. De ti største står for 9,5 % av omsetningen i utsnittet.

Vanligste selskapsform er eierseksjonssameie, med 3 165 av enhetene (74,5 %). 18 har meldt inn ansatte, til sammen 145.

Halvparten av dem som drev, omsatte for mindre enn 1,2 mill. kr, og halvparten for mer. Midtsjiktet ligger mellom 517,4k kr og 2,7 mill. kr: en fjerdedel omsetter for mindre enn det laveste av de to, en fjerdedel for mer enn det høyeste. Avstanden fra minste til største er 4,8k kr mot 55,8 mill. kr. Den største omsetter 48 ganger medianen, og det er grunnen til at et gjennomsnitt ville gitt et misvisende bilde av aktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen.

2 595 av de 4 247 enhetene har ingen driftsinntekter i kroner hos oss. Det er 61,1 % av utsnittet, og de fleste av dem er former uten regnskapsplikt eller selskaper som ennå ikke har levert. 4 har levert regnskap og står med null i driftsinntekter. De mangler ikke et tall, de har tallet null, og de er talt for seg nettopp derfor. Registeret oppgir at 1 652 enheter har levert årsregnskap, 38,9 % av utsnittet.

I samme fylke finnes næringen også i 8 andre kommuner: Øygarden med 213, Sunnfjord med 211, Stord med 160, Alver med 159, Askøy med 158, Bjørnafjorden med 143. Størst i landet er Oslo med 9 278 enheter, mot 4 247 her.

Nærmeste næringskoder i samme område er aktiviteter i borettslag og boligsameier med 4 247 enheter, utleie av egen eller leid fast eiendom med 4 016 enheter, aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers med 3 419 enheter, utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk med 2 039 enheter.

Median stiftelsesår er 2006: halvparten av enhetene ble stiftet før det året, halvparten etter. Den eldste ble stiftet i 1918, den ferskeste i 2026. 1 456 av dem er fra før år 2000, 34,3 % av dem vi har stiftelsesdato for.

485 enheter er stiftet de siste fem årene, 11,4 % av bestanden. 54 av dem kom til det siste året. 2 enheter mangler stiftelsesdato i registeret og er utelatt fra tallene i dette avsnittet. Tallene viser aldersfordelingen slik registeret står i dag.

Kilde: Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene. Sist oppdatert 18.10.2026. Kronebeløpene er driftsinntekter fra siste innsendte årsregnskap, som for de fleste i utsnittet er 2025. Beløpene er ikke konsernjusterte, så et morselskap og et datterselskap står begge med sine egne tall.

Konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter er ikke med i tallene. 2 595 enheter mangler driftsinntekter i kroner og er utelatt fra median, kvartiler og sum, men ikke fra antallet. Tomt felt betyr at tallet mangler.

Bransjen er avgrenset av næringskoden, og næringskoden alene er en upresis avgrensning: et selskap får én primær kode ved registrering, og den følger ikke nødvendigvis hva selskapet driver med i dag. Sekundærregelen vi bruker er den samme for alle: et selskap i samme næringsgruppe (97.0) som skriver ordet «aktiviteter» i sitt eget aktivitets- eller formålsfelt i Enhetsregisteret, tas med i en EGEN liste. Ordet er utledet av registerets egen beskrivelse av næringskoden, ikke valgt av oss. De selvoppgitte er ikke med i tallene over.

Sidene viser aggregater over en næring, ikke vurderinger av enkeltselskaper, og ingenting her er en kredittvurdering. Ser du en feil i et tall, er kilden Brønnøysundregistrene, og feil hos oss kan meldes fra selskapssiden.