- Org.nr.
- 989 448 064
- Telefon
- 66 79 99 05
- Adresse
- Langes gate 1, 3044 Drammen
- Hovedeier
- BAKKE GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat−65 545−19,9 % margin
Årsresultat882 571
Egenkapital100 0000,5 % av eiendelene
Cappelen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 448 064
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.2006
- Registrert
- 14.02.2006
- Adresse
- Langes gate 1, 3044 Drammen
- Telefon
- 66 79 99 05
- Postadresse
- Postboks 436
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 80 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cappelen Eiendom AS989 650 742 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet: herunder investering i fast eiendom og verdipapirer, deltakelse i andre selskaper, samt hva vom naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 328 701 | 640 570 | 774 175 | 1 768 198 | 896 090 |
| Sum driftsinntekter | 328 701 | 640 570 | 774 175 | 1 768 198 | 896 090 |
| Annen driftskostnad | 394 246 | 280 342 | 1 018 099 | 514 687 | 339 337 |
| Sum driftskostnader | 394 246 | 280 342 | 1 018 099 | 514 687 | 339 337 |
| Driftsresultat | −65 545 | 360 228 | −243 924 | 1 253 511 | 556 752 |
| Annen renteinntekt | 1 196 392 | 296 496 | 88 262 | 32 991 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 115 | - |
| Annen finansinntekt | 959 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 197 351 | 296 496 | 88 262 | 33 106 | - |
| Annen rentekostnad | 575 | 161 197 | 168 985 | 124 345 | 108 568 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | 10 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 575 | 161 197 | 178 985 | 124 345 | 108 568 |
| Netto finans | 1 196 776 | 135 299 | −90 724 | −91 239 | −108 568 |
| Resultat før skatt | 1 131 231 | 495 527 | −334 648 | 1 162 272 | 448 184 |
| Skattekostnad | - | - | - | 253 656 | 100 619 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 347 565 |
| Skattekostnad l, | 248 660 | 109 192 | 744 117 | - | - |
| Årsresultat | 882 571 | 386 335 | −1 078 765 | 908 616 | 347 565 |
| Konsernbidrag | 354 609 | - | - | - | 356 992 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 172 617 | 755 574 | 0 | 314 251 | - |
| Udekket tap | 64 563 | −369 239 | −298 748 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | 0 | −780 017 | 594 365 | −9 427 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 386 335 | −1 078 765 | 908 616 | 347 565 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 845 000 | 1 845 000 | 1 845 000 | - | 6 178 256 |
| Sum varige driftsmidler | 1 845 000 | 1 845 000 | 1 845 000 | 3 717 000 | 6 178 256 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 18 782 318 | 17 138 326 | 1 598 180 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 782 318 | 17 138 326 | 1 598 180 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 627 318 | 18 983 326 | 3 443 180 | 3 717 000 | 6 178 256 |
| Varer | - | - | - | 0 | - |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 2 615 | 5 085 | 128 951 | 30 126 | 8 249 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 14 345 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 148 | 13 144 | 11 320 | 15 444 | - |
| Konsernfordringer | 354 609 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 365 373 | 18 229 | 140 271 | 45 570 | 22 594 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 216 429 | 1 199 563 | 1 245 803 | 3 946 520 | 685 381 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 216 429 | 1 199 563 | 1 245 803 | 3 946 520 | 685 381 |
| Sum omløpsmidler | 1 581 802 | 1 217 792 | 1 386 074 | 3 992 090 | 707 975 |
| Sum eiendeler | 22 209 120 | 20 201 118 | 4 829 254 | 7 709 090 | 6 886 231 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 603 423 | 603 423 | 603 423 | 603 423 | 603 423 |
| Sum innskutt egenkapital | 703 423 | 703 423 | 703 423 | 703 423 | 703 423 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 780 017 | 185 652 |
| Udekket tap | 603 424 | 667 987 | 298 748 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −603 424 | −667 987 | −298 748 | 780 017 | 185 652 |
| Sum egenkapital | 100 000 | 35 436 | 404 676 | 1 483 441 | 889 075 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 165 021 | - |
| Utsatt skatt l, | 688 893 | 770 971 | 874 889 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 688 893 | 770 971 | 874 889 | 165 021 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 000 | 0 | 2 704 600 | 3 038 200 | 3 371 800 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 369 170 | 18 400 486 | 639 435 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 0 | 91 500 | 91 500 | 118 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 405 170 | 18 400 486 | 3 435 535 | 3 129 700 | 3 490 300 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 19 171 457 | 4 310 424 | 3 294 721 | 3 490 300 |
| Leverandørgjeld | 511 702 | 25 541 | 65 318 | 43 983 | 40 051 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Betalbar skatt Il, | 0 | 0 | 34 249 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 503 355 | 968 684 | 0 | 2 863 641 | 2 457 927 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 0 | 14 586 | 23 305 | 8 878 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 015 057 | 994 225 | 114 153 | 2 930 929 | 2 506 856 |
| Sum gjeld | 22 109 120 | 20 165 682 | 4 424 578 | 6 225 650 | 5 997 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 209 120 | 20 201 118 | 4 829 254 | 7 709 090 | 6 886 231 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▼ | 1,22 | 1,84 | 1,36 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 221,09▼ | 569,07 | 10,93 | 4,20 | 6,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 5,2 % | −2,5 % | 17,6 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,9 %▼ | 56,2 % | −31,5 % | 70,9 % | 62,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 268,5 %▲ | 60,3 % | −139,3 % | 51,4 % | 38,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▲ | 0,2 % | 8,4 % | 19,2 % | 12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cappelen Eiendom AS−19,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Cappelen Eiendom AS−19,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roar Bakke | 1966 |
| Varamedlem | Erik Mathiesen | 1967 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BAKKE GRUPPEN AS100,0 %Drammen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BAKKE GRUPPEN AS
- Norden Eiendom AS100,0 %
- Cappelen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.