- Org.nr.
- 957 386 075
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat416 46250,1 % margin
EBITDA416 768før av- og nedskrivninger
Årsresultat317 11638,2 % margin
Egenkapital−663 052−82,3 % av eiendelene
CARL BERNER FORRETNINGER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 386 075
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.10.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltnig AS, Postboks 6668 St. Olavsplass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 100 440
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CARL BERNER FORRETNINGER AS982 642 884 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og bestyre seksjon nr. 2 av gnr. 226, bnr. 64, Trondheimsveien 111 i Oslo, hvor utleie til aksjonærene av de lokaler aksjene uløselig er knyttet til, skal skje til selvkost.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 830 844 | 830 844 | 822 001 | 655 090 | 621 779 |
| Sum driftsinntekter | 830 844 | 830 844 | 822 001 | 655 090 | 621 779 |
| Lønnskostnad | 13 365 | 17 115 | 17 115 | 17 115 | 17 115 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 306 | 309 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 400 711 | 613 765 | 563 889 | 640 989 | 633 036 |
| Sum driftskostnader | 414 382 | 631 189 | 581 004 | 658 104 | 650 151 |
| Driftsresultat | 416 462 | 199 655 | 240 997 | −3 014 | −28 372 |
| Annen renteinntekt | 10 010 | 10 322 | 7 481 | 2 313 | 652 |
| Sum finansinntekter | 10 010 | 10 322 | 7 481 | 2 313 | 652 |
| Annen finanskostnad | 109 356 | 117 143 | 108 931 | 78 150 | 63 002 |
| Sum finanskostnader | 109 356 | 117 143 | 108 931 | 78 150 | 63 002 |
| Netto finans | −99 346 | −106 821 | −101 450 | −75 837 | −62 350 |
| Resultat før skatt | 317 116 | 92 834 | 139 547 | −78 851 | −90 722 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −90 722 |
| Årsresultat | 317 116 | 92 834 | 139 547 | −78 851 | −90 722 |
| Totalresultat | 317 116 | 92 834 | 139 547 | −78 851 | −90 722 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 317 116 | 92 834 | 139 547 | −78 851 | −90 722 |
| Sum overføringer og disponeringer | 317 116 | 92 834 | 139 547 | −78 851 | −90 722 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 253 965 | 141 327 | 158 637 | 142 537 | 208 360 |
| Sum varige driftsmidler | 253 965 | 141 327 | 158 637 | 142 537 | 208 360 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 253 965 | 141 327 | 158 637 | 142 537 | 208 360 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 293 | 6 879 |
| Kundefordringer | - | 1 005 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 1 005 | 0 | 1 293 | 6 879 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 551 633 | 362 517 | 339 309 | 290 758 | 393 696 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 551 633 | 362 517 | 339 309 | 290 758 | 393 696 |
| Sum omløpsmidler | 551 633 | 363 522 | 339 309 | 292 051 | 400 575 |
| Sum eiendeler | 805 599 | 504 849 | 497 946 | 434 588 | 608 935 |
| Selskapskapital | 100 440 | 100 440 | 100 440 | 100 440 | 100 440 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 440 | 100 440 | 100 440 | 100 440 | 100 440 |
| Udekket tap | 763 492 | 1 080 608 | 1 173 442 | 1 312 989 | 1 234 138 |
| Sum opptjent egenkapital | −763 492 | −1 080 608 | −1 173 442 | −1 312 989 | −1 234 138 |
| Sum egenkapital | −663 052 | −980 168 | −1 073 002 | −1 212 549 | −1 133 698 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 712 526 | 696 049 | 719 487 | 739 998 | 766 942 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 755 331 | 784 395 | 846 668 | 906 410 | 975 244 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 467 857 | 1 480 444 | 1 566 155 | 1 646 408 | 1 742 186 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 467 857 | 1 480 444 | 1 566 155 | 1 646 408 | 1 742 186 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 490 | 294 |
| Skyldige offentlige avgifter | 529 | 529 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 3 750 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 794 | 4 573 | 4 793 | 729 | 447 |
| Sum gjeld | 1 468 651 | 1 485 017 | 1 570 948 | 1 647 137 | 1 742 633 |
| Sum egenkapital og gjeld | 805 599 | 504 849 | 497 946 | 434 588 | 608 935 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 694,75▲ | 79,49 | 70,79 | 400,62 | 896,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,21▼ | −1,52 | −1,46 | −1,36 | −1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 65,1 %▲ | 41,9 % | 53,3 % | −0,1 % | −4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,1 %▲ | 24,0 % | 29,3 % | −0,5 % | −4,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,2 %▲ | 11,2 % | 17,0 % | −12,0 % | −14,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −82,3 %▲ | −194,2 % | −215,5 % | −279,0 % | −186,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CARL BERNER FORRETNINGER AS50,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CARL BERNER FORRETNINGER AS50,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Eivind Thorstensen | 1964 |
| Styremedlem | Øyvind Austenaa | 1949 |
| Styremedlem | Turid Skråmo | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- POLLUX CARL BERNER AS30,4 %Oslo · 164 B-aksjer
- KNUT EIVIND THORSTENSEN28,5 %f. 1964 · Oslo · 154 B-aksjer
- Øyvind Austenaa19,3 %f. 1949 · Oslo · 104 B-aksjer
- Abdelhalim Morsli13,7 %f. 1961 · Oslo · 74 B-aksjer
- HAGEBYEN A4 AS7,41 %Fornebu · 40 B-aksjer
- Oslo · 4 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.