- Org.nr.
- 925 173 290
- Adresse
- Gladvollveien 18B, 1168 Oslo
- Hovedeier
- CEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat281 78156,6 % margin
EBITDA401 786før av- og nedskrivninger
Årsresultat−219 896−44,1 % margin
Egenkapital1 590 66411,9 % av eiendelene
CEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 173 290
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.10.2026
- Stiftet
- 27.05.2020
- Registrert
- 09.06.2020
- Adresse
- Gladvollveien 18B, 1168 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 2 880 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CEN EIENDOM AS925 274 879 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 498 107 | - | - | 495 635 | 456 000 |
| Sum driftsinntekter | 498 107 | 356 578 | 441 930 | 495 635 | 456 000 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 120 005 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 120 005 | - | - | 120 005 | - |
| Annen driftskostnad | 96 321 | - | - | 121 683 | 46 061 |
| Sum driftskostnader | 216 326 | 318 746 | 220 745 | 241 688 | 166 066 |
| Driftsresultat | 281 781 | 37 832 | 221 185 | 253 947 | 289 934 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 354 187 |
| Annen rentekostnad | 503 748 | - | - | 430 874 | - |
| Sum finanskostnader | 503 748 | 525 652 | 563 750 | 430 874 | 354 187 |
| Netto finans | −503 748 | −525 652 | −563 653 | −430 874 | −354 187 |
| Resultat før skatt | −221 966 | −487 820 | −342 468 | −176 927 | −64 253 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −176 927 | −73 337 |
| Skattekostnad på resultat | −2 070 | −1 910 | −13 102 | - | 9 084 |
| Årsresultat | −219 896 | −485 910 | −329 366 | −176 927 | −73 337 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −219 896 | - | - | −176 927 | - |
| Totalresultat | −219 896 | - | - | −176 927 | - |
| Udekket tap | −219 896 | - | - | −176 927 | −73 337 |
| Sum overføringer og disponeringer | −219 896 | - | - | −176 927 | −73 337 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 97 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 087 924 | - | - | 13 447 939 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 087 924 | - | - | 13 447 939 | 11 830 524 |
| Sum anleggsmidler | 13 087 924 | 13 207 929 | 13 327 934 | 13 447 939 | 11 830 524 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 53 330 |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 000 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 9 408 | - | - | 155 961 | - |
| Sum fordringer | 109 408 | - | - | 155 961 | 53 330 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 213 407 | - | - | 131 816 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 213 407 | - | - | 131 816 | 1 793 200 |
| Sum omløpsmidler | 322 815 | 203 861 | 273 450 | 287 777 | 1 846 530 |
| Sum eiendeler | 13 410 739 | 13 411 790 | 13 601 384 | 13 735 716 | 13 677 054 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 830 524 |
| Aksjekapital | 2 880 000 | - | - | 2 880 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 2 850 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 109 | - | - | −9 570 | −9 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 894 109 | 2 886 771 | 2 880 000 | 2 870 430 | 2 870 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −128 228 |
| Udekket tap | 1 303 445 | - | - | 305 156 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 303 445 | −1 083 549 | −597 638 | −305 155 | −128 228 |
| Sum egenkapital | 1 590 664 | 1 803 222 | 2 282 362 | 2 565 275 | 2 742 202 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 388 524 | - | - | 7 455 000 | 7 875 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 552 664 | - | - | 3 715 441 | 3 012 769 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 941 187 | - | - | 11 170 441 | 10 887 769 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 941 187 | 10 937 338 | 11 050 441 | 11 170 441 | 10 887 769 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 9 084 |
| Kortsiktig konserngjeld | 798 144 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 744 | - | - | - | 37 999 |
| Sum kortsiktig gjeld | 878 888 | 671 230 | 268 581 | - | 47 083 |
| Sum gjeld | 11 820 075 | 11 608 568 | 11 319 022 | 11 170 441 | 10 934 852 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 410 739 | - | - | 13 735 716 | 13 677 054 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37▲ | 0,30 | 1,02 | - | 39,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,43▲ | 6,44 | 4,96 | 4,35 | 3,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▲ | 0,3 % | 1,6 % | 1,9 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,6 %▲ | 10,6 % | 50,0 % | 51,2 % | 63,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −44,1 %▲ | −136,3 % | −74,5 % | −35,7 % | −16,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,9 %▼ | 13,4 % | 16,8 % | 18,7 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CEN EIENDOM AS56,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CEN EIENDOM AS56,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eivind Nilsen | 1972 |
| Styrets leder | Eivind Nilsen | 1972 |
| Regnskapsfører | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CEN HOLDING AS100,0 %Oslo · 2 880 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CEN HOLDING AS
- CEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.