- Org.nr.
- 996 325 873
- Telefon
- 32 82 12 80
- Adresse
- Rosenkrantzgata 75, 3018 Drammen
- Hovedeier
- Cibora Eiendom II AS, 100 %
Driftsresultat226 48255,3 % margin
Årsresultat18 7094,6 % margin
Egenkapital72 3660,1 % av eiendelene
Cibora Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 325 873
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2010
- Registrert
- 03.01.2011
- Adresse
- Rosenkrantzgata 75, 3018 Drammen
- Telefon
- 32 82 12 80
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cibora Eiendomsutvikling AS920 269 850 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom herunder eiendomsutvikling samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 409 904 | 399 543 | 381 010 | 589 578 | - |
| Sum driftsinntekter | 409 904 | 399 543 | 381 010 | 589 578 | 760 433 |
| Annen driftskostnad | 183 422 | 302 503 | 208 283 | 205 517 | 318 603 |
| Sum driftskostnader | 183 422 | 302 503 | 208 283 | 205 517 | 318 603 |
| Driftsresultat | 226 482 | 97 040 | 172 727 | 384 060 | 441 830 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 243 116 | 234 153 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 4 182 | 1 415 | 350 | 126 | - |
| Annen finansinntekt | - | 3 652 | 7 383 | 7 457 | 12 082 |
| Sum finansinntekter | 247 298 | 239 220 | 7 733 | 7 583 | 12 082 |
| Annen rentekostnad | 455 071 | 432 603 | 92 364 | 221 | - |
| Sum finanskostnader | 455 071 | 432 603 | 92 364 | 221 | - |
| Netto finans | −207 774 | −193 382 | −84 631 | 7 362 | 12 082 |
| Resultat før skatt | 18 709 | −96 343 | 88 096 | 391 422 | 453 912 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 220 991 | 86 161 | 99 861 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 354 051 |
| Årsresultat | 18 709 | −96 343 | −132 895 | 305 261 | 354 051 |
| Ordinært utbytte | - | 0 | 3 835 533 | 0 | - |
| Udekket tap | 18 709 | −96 343 | −3 968 428 | 0 | 354 051 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 305 261 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −96 343 | −132 895 | 305 261 | 354 051 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 760 433 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 201 777 | 207 417 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 201 777 | 207 417 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 914 018 | 3 914 018 | 3 914 018 | 3 914 018 | 3 914 018 |
| Sum varige driftsmidler | 3 914 018 | 3 914 018 | 3 914 018 | 3 914 018 | 3 914 018 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 11 262 109 |
| Andre langsiktige fordringer | 36 439 382 | 29 246 602 | 22 482 718 | 15 641 898 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 439 382 | 29 246 602 | 22 482 718 | 15 641 898 | 11 262 109 |
| Sum anleggsmidler | 40 353 400 | 33 160 620 | 26 396 736 | 19 757 693 | 15 383 544 |
| Kundefordringer | 4 393 | 4 393 | 210 | 30 417 | 35 062 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 596 | 146 676 | 50 289 | 78 747 | - |
| Konsernfordringer | 5 098 408 | 4 855 292 | 4 681 139 | 1 281 139 | - |
| Sum fordringer | 5 104 397 | 5 006 361 | 4 731 638 | 1 390 303 | 1 381 496 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 966 573 | 2 956 | 660 867 | 828 350 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 966 573 | 2 956 | 660 867 | 828 350 | 545 209 |
| Sum omløpsmidler | 13 070 970 | 5 009 317 | 5 392 505 | 2 218 654 | 1 926 705 |
| Sum eiendeler | 53 424 370 | 38 169 937 | 31 789 242 | 21 976 347 | 17 310 249 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Overkurs | 3 244 647 | 3 244 647 | 3 244 647 | 3 244 647 | 3 244 647 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 011 895 | 3 011 895 | 3 011 895 | 3 011 895 | 3 011 895 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 406 542 | 6 406 542 | 6 406 542 | 6 406 542 | 6 406 542 |
| Udekket tap | 6 334 176 | 6 352 885 | 6 256 542 | 2 288 114 | −2 593 376 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 334 176 | −6 352 885 | −6 256 542 | −2 288 114 | −2 593 376 |
| Sum egenkapital | 72 366 | 53 657 | 150 000 | 4 118 428 | 3 813 166 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 032 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 50 000 000 | 34 771 569 | 27 575 082 | 15 641 898 | 11 262 109 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 000 000 | 0 | 0 | 2 032 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 2 032 | 0 |
| Leverandørgjeld | 43 302 | 22 259 | 77 493 | 101 548 | 107 627 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 19 214 | 80 521 | 94 677 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 749 |
| Utbytte | - | 0 | 3 835 533 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 308 702 | 3 322 452 | 131 920 | 2 031 920 | 2 031 921 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 352 004 | 38 116 280 | 31 639 242 | 17 855 887 | 13 497 083 |
| Sum gjeld | 53 352 004 | 38 116 280 | 31 639 242 | 17 857 919 | 13 497 083 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 424 370 | 38 169 937 | 31 789 242 | 21 976 347 | 17 310 249 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,90▲ | 0,13 | 0,17 | 0,12 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 737,25▲ | 710,37 | 210,93 | 4,34 | 3,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 1,0 % | 0,7 % | 2,0 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 24,3 % | 45,3 % | 65,1 % | 58,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▲ | −24,1 % | −34,9 % | 51,8 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 % | 0,1 % | 0,5 % | 18,7 % | 22,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cibora Eiendomsutvikling AS55,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Cibora Eiendomsutvikling AS55,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Magnus Halmrast | 1990 |
| Styrets leder | Rolf Erik Halmrast | 1954 |
| Varamedlem | Amund Olav Gulsvik | 1946 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cibora Eiendom II AS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cibora Eiendom II AS
- Hotvet Næringspark AS100,0 %
- Cibora Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.