- Org.nr.
- 930 775 711
- Telefon
- 35 58 73 00
- Adresse
- c/o Skien Vekst AS, Rådhusgata 1, 3724 Skien
- Hovedeier
- SKIEN VEKST AS, 100 %
Driftsresultat1 210 12229,1 % margin
EBITDA3 051 226før av- og nedskrivninger
Årsresultat−639 378−15,4 % margin
Egenkapital11 178 59925,0 % av eiendelene
Citybygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 775 711
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 31.03.1970
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- c/o Skien Vekst AS, Rådhusgata 1, 3724 Skien
- Telefon
- 35 58 73 00
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 9 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Citybygg AS973 784 315 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan eie aksjer eller på andre måter delta i annen virksomhet.
Tidligere navn
- AS Citybygg12.03.1995 til 12.12.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 154 100 | 4 050 400 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 154 100 | 4 050 400 | 3 763 381 | 3 561 030 | 3 444 750 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 740 095 | 1 773 216 | 1 868 085 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 841 104 | 1 866 104 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 102 874 | 972 337 | 1 096 573 | 1 038 303 | 746 591 |
| Netto felleskostnader | - | - | - | - | 225 568 |
| Sum driftskostnader | 2 943 978 | 2 838 441 | 2 836 668 | 2 811 519 | 2 840 244 |
| Driftsresultat | 1 210 122 | 1 211 959 | 926 713 | 749 511 | 604 506 |
| Annen renteinntekt | 24 603 | 31 176 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 500 | 1 500 | - | - | 2 500 |
| Sum finansinntekter | 26 103 | 32 676 | 32 696 | 6 895 | 2 500 |
| Annen rentekostnad | 2 045 023 | 2 255 323 | - | - | 777 153 |
| Annen finanskostnad | 11 328 | 3 400 | - | - | 3 608 |
| Sum finanskostnader | 2 056 351 | 2 258 723 | 2 087 333 | 1 284 110 | 780 762 |
| Netto finans | −2 030 248 | −2 226 046 | −2 054 637 | −1 277 215 | −778 262 |
| Resultat før skatt | −820 126 | −1 014 087 | −1 127 924 | −527 704 | −173 756 |
| Skattekostnad | −180 748 | −223 419 | −203 635 | −116 628 | −38 760 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −134 996 |
| Årsresultat | −639 378 | −790 668 | −924 289 | −411 076 | −134 996 |
| Udekket tap | −639 378 | −790 668 | - | - | −134 996 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −134 996 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 444 750 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 52 462 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 42 336 300 | 44 172 100 | - | - | 48 292 135 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 28 200 | - | - | 317 500 |
| Sum varige driftsmidler | 42 336 300 | 44 200 300 | - | - | 48 609 635 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 45 000 | 45 000 | - | - | 45 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 000 | 45 000 | - | - | 45 000 |
| Sum anleggsmidler | 42 381 300 | 44 245 300 | 45 820 700 | 47 039 800 | 48 707 097 |
| Kundefordringer | 336 773 | 234 914 | - | - | 220 666 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 51 928 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 540 | 19 250 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 804 349 | 1 120 692 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 169 662 | 1 374 856 | - | - | 272 594 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 096 580 | 716 877 | - | - | 2 376 960 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 096 580 | 716 877 | - | - | 2 376 960 |
| Sum omløpsmidler | 2 266 242 | 2 091 733 | 2 208 517 | 3 731 321 | 2 649 554 |
| Sum eiendeler | 44 647 542 | 46 337 033 | 48 029 217 | 50 771 121 | 51 356 651 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 52 462 |
| Aksjekapital | 9 700 000 | 9 700 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 645 379 | 11 017 987 | - | - | 9 109 609 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 345 379 | 20 717 987 | 19 843 847 | 20 131 089 | 18 809 609 |
| Udekket tap | 10 166 781 | 9 527 402 | - | - | 7 401 369 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 166 781 | −9 527 402 | −8 736 734 | −7 812 445 | −7 401 369 |
| Sum egenkapital | 11 178 599 | 11 190 585 | 11 107 113 | 12 318 644 | 11 408 240 |
| Utsatt skatt | 306 584 | 310 375 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 306 584 | 310 375 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 911 000 | 34 579 000 | - | - | 39 583 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 911 000 | 34 579 000 | - | - | 39 583 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 36 534 242 | 38 118 635 | 39 583 000 |
| Leverandørgjeld | 132 212 | 135 988 | - | - | 302 055 |
| Skyldige offentlige avgifter | 108 945 | 109 175 | - | - | 57 946 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 202 | 11 910 | - | - | 5 409 |
| Sum kortsiktig gjeld | 251 359 | 257 073 | 387 862 | 333 843 | 365 410 |
| Sum gjeld | 33 468 943 | 35 146 448 | 36 922 104 | 38 452 478 | 39 948 410 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 647 542 | 46 337 033 | - | - | 51 356 651 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 9 700 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,02▲ | 8,14 | 5,69 | 11,18 | 7,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,99▼ | 3,14 | 3,32 | 3,12 | 3,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,6 % | 1,9 % | 1,5 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▼ | 29,9 % | 24,6 % | 21,0 % | 17,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,4 %▲ | −19,5 % | −24,6 % | −11,5 % | −3,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▲ | 24,2 % | 23,1 % | 24,3 % | 22,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citybygg AS29,1 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Citybygg AS29,1 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Vala | 1968 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIEN VEKST AS100,0 %Skien · 9 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKIEN VEKST AS
- GRENLAND ARENA AS100,0 %
- Rødmyrlia 40 AS100,0 %
- Rødmyr Næringstomt 2 AS100,0 %
- Rødmyr Næringstomt AS100,0 %
- Moflatvegen 59 AS100,0 %
- Landmannsgården AS66,6 %
- Citybygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skiens Aktiebakeri0,50 %931 787 284 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.