- Org.nr.
- 927 613 255
- Adresse
- c/o Matias Utnem, Gabels gate 25B, 0272 Oslo
Driftsresultat94 51044,9 % margin
EBITDA148 510før av- og nedskrivninger
Årsresultat−145 383−69,0 % margin
Egenkapital−200 000−3,4 % av eiendelene
Civilist AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 613 255
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.07.2021
- Registrert
- 28.08.2021
- Adresse
- c/o Matias Utnem, Gabels gate 25B, 0272 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2774 SOLLI
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 448)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Civilist AS927 812 266 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 210 600 | 180 000 | 130 000 | 199 000 | 48 800 |
| Sum driftsinntekter | 210 600 | 180 000 | 130 000 | 199 000 | 48 800 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 17 700 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | - |
| Annen driftskostnad | 62 090 | 72 445 | 42 988 | 39 969 | 13 116 |
| Sum driftskostnader | 116 090 | 126 445 | 96 988 | 93 969 | 30 816 |
| Driftsresultat | 94 510 | 53 555 | 33 012 | 105 031 | 17 984 |
| Annen renteinntekt | 14 296 | 217 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 277 | 5 239 | 3 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 573 | 5 456 | 3 000 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 259 466 | 124 881 | 101 897 | 66 151 | 19 570 |
| Sum finanskostnader | 259 466 | 124 881 | 101 897 | 66 151 | 19 570 |
| Netto finans | −239 893 | −119 425 | −98 897 | −66 151 | −19 570 |
| Resultat før skatt | −145 383 | −65 870 | −65 885 | 38 880 | −1 586 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 586 |
| Skattekostnad | - | - | - | 10 156 | - |
| Årsresultat | −145 383 | −65 870 | −65 885 | 28 724 | −1 586 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 586 |
| Udekket tap | −145 383 | −65 870 | −38 747 | 1 586 | −1 586 |
| Annen egenkapital | - | 0 | −27 138 | 27 138 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −65 870 | −65 885 | 28 724 | −1 586 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 366 300 | 1 420 300 | 1 474 300 | 1 528 300 | 1 582 300 |
| Sum varige driftsmidler | 1 366 300 | 1 420 300 | 1 474 300 | 1 528 300 | 1 582 300 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 012 822 | 50 000 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 012 822 | 50 000 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 379 122 | 1 470 300 | 1 474 300 | 1 528 300 | 1 582 300 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 20 100 |
| Varer | 3 548 533 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 35 600 | 10 000 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 35 600 | 10 000 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 700 | 2 462 | 4 281 | 44 063 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 700 | 2 462 | 4 281 | 44 063 | 20 100 |
| Sum omløpsmidler | 3 584 832 | 12 462 | 4 281 | 44 063 | 20 100 |
| Sum eiendeler | 5 963 954 | 1 482 762 | 1 478 581 | 1 572 363 | 1 602 400 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | 27 138 | - |
| Udekket tap | 250 000 | 104 617 | 38 747 | 0 | 1 586 |
| Sum opptjent egenkapital | −250 000 | −104 617 | −38 747 | 27 138 | −1 586 |
| Sum egenkapital | −200 000 | −54 617 | 11 253 | 77 138 | 48 414 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 822 208 | 1 474 160 | 1 400 687 | 1 441 149 | 1 491 120 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 822 208 | 1 474 160 | 1 400 687 | 1 441 149 | 1 491 120 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 474 160 | 1 400 687 | 1 441 149 | 1 491 120 |
| Leverandørgjeld | 37 121 | 21 332 | 28 909 | 8 070 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 10 156 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 304 625 | 41 887 | 37 732 | 35 850 | 62 866 |
| Sum kortsiktig gjeld | 341 746 | 63 219 | 66 641 | 54 076 | 62 866 |
| Sum gjeld | 6 163 954 | 1 537 379 | 1 467 328 | 1 495 225 | 1 553 986 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 963 954 | 1 482 762 | 1 478 581 | 1 572 363 | 1 602 400 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 50 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,49▲ | 0,20 | 0,06 | 0,81 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −30,82▼ | −28,15 | 130,39 | 19,38 | 32,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 4,0 % | 2,4 % | 6,6 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,9 %▲ | 29,8 % | 25,4 % | 52,8 % | 36,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −69,0 %▼ | −36,6 % | −50,7 % | 14,4 % | −3,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,4 %▲ | −3,7 % | 0,8 % | 4,9 % | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Civilist AS44,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Civilist AS44,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Matias Utnem | 1979 |
| Styrets leder | Anne Alexandra Sten Jørgensen | 1982 |
| Styremedlem | Matias Utnem | 1979 |
| Regnskapsfører | ØKONOMISERVICE AS952 227 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MATIAS UTNEM50,0 %f. 1979 · Oslo · 25 000 ordinære aksjer
- f. 1982 · Oslo · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- November AS100,0 %917 136 769 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.