- Org.nr.
- 927 817 780
- Adresse
- Hestaberg 71, 5570 Aksdal
- Hovedeier
- Siguenza Invest AS, 75 %
Driftsresultat438 73167,7 % margin
Årsresultat128 15419,8 % margin
Egenkapital−362 969−10,6 % av eiendelene
Civitas Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 817 780
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.09.2021
- Registrert
- 27.09.2021
- Adresse
- Hestaberg 71, 5570 Aksdal
- Kommune
- Tysvær
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tysvær (118)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Civitas Eiendom AS927 851 407 · TYSVÆR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i-, utvikling, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 648 000 | 990 500 | 528 000 | 447 000 | 70 000 |
| Sum driftsinntekter | 648 000 | 990 500 | 528 000 | 447 000 | 70 000 |
| Lønnskostnad | 41 060 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 168 210 | 2 017 100 | 240 597 | 269 817 | 146 309 |
| Sum driftskostnader | 209 269 | 2 017 100 | 240 597 | 269 817 | 146 309 |
| Driftsresultat | 438 731 | −1 026 600 | 287 403 | 177 183 | −76 309 |
| Annen rentekostnad | 274 245 | 286 687 | 240 234 | 150 328 | 34 339 |
| Sum finanskostnader | 274 245 | 286 687 | 240 234 | 150 328 | 34 339 |
| Netto finans | −274 245 | −286 687 | −240 234 | −150 328 | −34 339 |
| Resultat før skatt | 164 486 | −1 313 287 | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Skattekostnad på resultat | 36 332 | 31 893 | - | - | - |
| Årsresultat | 128 154 | −1 345 180 | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 128 154 | −1 345 180 | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Totalresultat | 128 154 | −1 345 180 | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Udekket tap | 128 154 | −1 345 180 | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Sum overføringer og disponeringer | 128 154 | −1 345 180 | 47 170 | 26 855 | −110 648 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 383 842 | 3 383 842 | 3 383 842 | 3 383 842 | 3 383 842 |
| Sum varige driftsmidler | 3 383 842 | 3 383 842 | 3 383 842 | 3 383 842 | 3 383 842 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 494 879 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 494 879 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 383 842 | 3 383 842 | 4 878 721 | 3 383 842 | 3 383 842 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 288 | 5 794 | 1 834 | 4 274 | 4 050 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 44 000 | - |
| Sum fordringer | 3 288 | 5 794 | 1 834 | 48 274 | 4 050 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 32 406 | 144 538 | 14 986 | 8 905 | 13 884 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 406 | 144 538 | 14 986 | 8 905 | 13 884 |
| Sum omløpsmidler | 35 694 | 150 332 | 16 820 | 57 179 | 17 934 |
| Sum eiendeler | 3 419 536 | 3 534 174 | 4 895 541 | 3 441 021 | 3 401 776 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 5 |
| Overkurs | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Udekket tap | 1 262 969 | 1 391 123 | 45 943 | 93 113 | 119 968 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 262 969 | −1 391 123 | −45 943 | −93 113 | −119 968 |
| Sum egenkapital | −362 969 | −491 123 | 854 057 | 806 887 | 780 032 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 716 772 | 3 915 000 | 3 802 500 | 2 448 324 | 2 578 332 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 197 540 | 113 644 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 716 772 | 3 915 000 | 4 000 040 | 2 561 968 | 2 578 332 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 716 772 | 3 915 000 | 4 000 040 | 2 561 968 | 2 578 332 |
| Leverandørgjeld | 7 500 | 10 349 | 14 417 | 13 576 | 31 500 |
| Betalbar skatt | 36 332 | 31 893 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 742 | 2 742 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 159 | 65 313 | 27 026 | 58 589 | 11 911 |
| Sum kortsiktig gjeld | 65 733 | 110 297 | 41 444 | 72 165 | 43 411 |
| Sum gjeld | 3 782 505 | 4 025 297 | 4 041 484 | 2 634 133 | 2 621 743 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 419 536 | 3 534 174 | 4 895 541 | 3 441 021 | 3 401 776 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,54▼ | 1,36 | 0,41 | 0,79 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,42▼ | −8,20 | 4,73 | 3,26 | 3,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,6 %▲ | −24,4 % | 6,9 % | 5,2 % | −2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▲ | −103,6 % | 54,4 % | 39,6 % | −109,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,8 %▲ | −135,8 % | 8,9 % | 6,0 % | −158,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,6 %▲ | −13,9 % | 17,4 % | 23,4 % | 22,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Civitas Eiendom AS67,7 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Civitas Eiendom AS67,7 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenny Siguenza | 1984 |
| Styrets leder | Kenny Siguenza | 1984 |
| Styremedlem | Ann Elin Hetland | 1985 |
| Regnskapsfører | VIS REGNSKAP AS938 642 389 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Siguenza Invest AS75,0 %Aksdal · 75 000 ordinære aksjer
- ANN ELIN HETLAND25,0 %f. 1985 · Aksdal · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Siguenza Invest AS
- Civitas Eiendom AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.