- Org.nr.
- 817 599 192
- Adresse
- Sandgata 10, 7012 Trondheim
Driftsresultat192 76755,6 % margin
EBITDA231 967før av- og nedskrivninger
Årsresultat101 11629,2 % margin
Egenkapital469 82533,9 % av eiendelene
CM Properties AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 599 192
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.08.2016
- Registrert
- 22.08.2016
- Adresse
- Sandgata 10, 7012 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 810)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CM Properties AS917 668 809 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 346 500 | 334 125 | 274 333 | 268 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 346 500 | 334 125 | 274 333 | 268 000 | 264 200 |
| Lønnskostnad | 15 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 39 200 | 39 200 | 39 200 | 39 300 | 52 200 |
| Annen driftskostnad | 99 533 | 205 212 | 86 297 | 83 157 | 122 977 |
| Sum driftskostnader | 153 733 | 244 412 | 125 497 | 122 457 | 175 177 |
| Driftsresultat | 192 767 | 89 713 | 148 836 | 145 543 | 89 023 |
| Annen renteinntekt | 197 | 111 | - | 13 | - |
| Sum finansinntekter | 197 | 111 | - | 13 | - |
| Annen rentekostnad | 60 397 | 62 905 | 60 290 | 41 133 | 33 673 |
| Sum finanskostnader | 60 397 | 62 905 | 60 290 | 41 133 | 33 673 |
| Netto finans | −60 200 | −62 794 | −60 290 | −41 120 | −33 673 |
| Resultat før skatt | 132 567 | 26 919 | 88 547 | 104 423 | 55 351 |
| Skattekostnad på resultat | 31 451 | 8 027 | 18 593 | 23 977 | 13 168 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 80 446 | 42 183 |
| Årsresultat | 101 116 | 18 892 | 69 954 | 80 446 | 42 183 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 42 183 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 101 116 | 18 892 | 69 954 | 80 446 | - |
| Totalresultat | 101 116 | 18 892 | 69 954 | 80 446 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 150 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 101 116 | 18 892 | −80 046 | 80 446 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 101 116 | 18 892 | 69 954 | 80 446 | 42 183 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 264 200 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 232 800 | 1 272 000 | 1 311 200 | 1 350 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 232 800 | 1 272 000 | 1 311 200 | 1 350 400 | 1 389 700 |
| Sum anleggsmidler | 1 232 800 | 1 272 000 | 1 311 200 | 1 350 400 | 1 389 700 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 11 613 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 331 | 3 038 | 2 842 | 2 638 | - |
| Sum fordringer | 3 331 | 3 038 | 2 842 | 2 638 | 11 613 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 117 474 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 151 542 | 56 307 | 194 847 | 190 416 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 151 542 | 56 307 | 194 847 | 190 416 | 117 474 |
| Sum omløpsmidler | 154 874 | 59 345 | 197 689 | 193 054 | 129 087 |
| Sum eiendeler | 1 387 674 | 1 331 345 | 1 508 889 | 1 543 454 | 1 518 787 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 389 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 1 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Overkurs | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 194 430 | 194 430 | 194 430 | 194 430 | 194 430 |
| Annen egenkapital | 275 395 | 174 279 | 155 387 | 235 433 | 154 987 |
| Sum opptjent egenkapital | 275 395 | 174 279 | 155 387 | 235 433 | 154 987 |
| Sum egenkapital | 469 825 | 368 709 | 349 817 | 429 863 | 349 417 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 803 504 | 878 248 | 952 992 | 1 027 737 | 1 102 481 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 803 504 | 878 248 | 952 992 | 1 027 737 | 1 102 481 |
| Sum langsiktig gjeld | 803 504 | 878 248 | 952 992 | 1 027 737 | 1 102 481 |
| Leverandørgjeld | 1 464 | 718 | 2 571 | 2 741 | 4 120 |
| Betalbar skatt | 31 451 | 8 027 | 18 593 | 23 977 | 15 605 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 47 164 |
| Skyldig offentlige avgifter | 77 824 | 75 280 | 34 349 | 59 136 | - |
| Utbytte | - | - | 150 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 606 | 362 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 114 345 | 84 387 | 206 079 | 85 854 | 66 889 |
| Sum gjeld | 917 849 | 962 636 | 1 159 072 | 1 113 591 | 1 169 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 387 674 | 1 331 345 | 1 508 889 | 1 543 454 | 1 518 787 |
| aksjer å kr 10,00) | - | - | - | - | 150 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,35▲ | 0,70 | 0,96 | 2,25 | 1,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▼ | 2,61 | 3,31 | 2,59 | 3,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 %▲ | 6,3 % | 9,8 % | 9,5 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,6 %▲ | 26,9 % | 54,3 % | 54,3 % | 33,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,2 %▲ | 5,7 % | 25,5 % | 30,0 % | 16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,9 %▲ | 27,7 % | 23,2 % | 27,9 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CM Properties AS55,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CM Properties AS55,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Kottum | 1982 |
| Styremedlem | Ronny Rosvold | 1983 |
| Styremedlem | Axel Anders Kvale | 1977 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD TRONDHEIM AS989 299 352 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AXEL KVALE AS33,3 %Trondheim · 5 000 ordinære aksjer
- Creatorsjourney AS33,3 %Trondheim · 5 000 ordinære aksjer
- Muttok AS33,3 %Trondheim · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.